2024年全款購房合同范文（2篇）

第3頁共3頁2024年全款購房合同范文甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：1、____年____月____日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買____市____區(qū)____小區(qū)____樓____單元_____門房屋一套，乙方接受甲方的委托。2、甲方已于____年____月____日以乙方名義與_____有限公司（下稱“開發(fā)商”）簽訂認(rèn)購協(xié)議書，該認(rèn)購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關(guān)費用全部由甲方支付，甲方是實際出資人。二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠實信用的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。1、乙方代甲方購買的____市____區(qū)____小區(qū)____樓____單元_____門房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與。2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。3、____市____區(qū)____小區(qū)____樓____單元_____門房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔(dān)。5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張____市____區(qū)____小區(qū)____樓____單元_____門房屋所有權(quán)利。6、甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)全額賠償；如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時市場價格給予甲方賠償。9、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的，乙方負責(zé)全額賠償。10、爭議的解決方式：1）雙方友好協(xié)商。2）訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。11、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。12、本協(xié)議自____市____區(qū)____小區(qū)____樓____單元_____門房屋證辦理之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年全款購房合同范文（二）合同編號：2024-XXXXX全款購房合同書甲方：（買方）姓名/名稱：__________________身份證號碼/注冊號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：（賣方）姓名/名稱：__________________身份證號碼/注冊號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方是本市合法的房產(chǎn)所有權(quán)人,乙方通過自愿簽署本合同將位于_________________（以下簡稱“房屋”）出售給甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________________________。1.2房屋面積：____________________________________。1.3房屋用途：____________________________________。第二條交易價格及支付方式2.1甲方同意以全款的方式購買房屋，交易價格為人民幣____________元整（￥_________）。2.2甲方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)一次性支付房屋全部款項給乙方，以人民幣現(xiàn)金形式或通過電匯方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方收到全部款項后，應(yīng)當(dāng)在________個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)在收到房屋全款并完全清償房屋抵押、查封或其他法律糾紛后，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。3.2過戶費用由甲方承擔(dān)，包括但不限于房屋過戶稅費、公證費、手續(xù)費等。3.3如因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法順利辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。第四條房屋權(quán)屬保障4.1乙方保證自己是房屋的合法所有權(quán)人，并保證房屋沒有被查封、抵押或遭到其他法律糾紛。4.2如甲方在購房后發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照購房款項的雙倍向甲方進行賠償。第五條房屋質(zhì)量保證5.1乙方對房屋的質(zhì)量及附屬設(shè)施作下述保證：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)保證期限為______年；（2）房屋裝修保證期限為______年；（3）房屋電器設(shè)備保修期限為______年。5.2對于房屋質(zhì)量問題，乙方在保證期限內(nèi)負責(zé)對房屋進行維修、維護或更換設(shè)備。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方未按約定支付款項，自應(yīng)付款截止日起，每日按未支付款項金額的1%向乙方支付滯納金。6.2如果甲方未按約定支付款項超過______日，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回已支付的房款。6.3任何一方違反本合同約定，對方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)向法院提起訴訟，要求承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同的生效與解釋7.1本合同自雙方代表簽字、蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買