2024年正式版私人房屋租賃合同（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年正式版私人房屋租賃合同甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于____年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將____市____區(qū)____號(hào)____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條：提供設(shè)備1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條：1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。第四條：租金租金為每月____人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。第五條：支付方法1、租金須預(yù)付，乙方以每半年為一個(gè)支付周期，乙方在支付期前____天為付款日期(按____月____日為付款日)，甲方在相關(guān)付款月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下次的租金，以此類推。2、乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用1、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。第七條：押金為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方____個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓____市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。第八條：維修保養(yǎng)1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。第九條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。第十條：甲方免責(zé)：1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的人身事故、火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)。2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。第十一條：乙方責(zé)任1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;(3)違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。第十二條：合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。第十三條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。1、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;2、違反本合同有關(guān)規(guī)定的;3、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;4、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;5、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;第十四條：特別說(shuō)明租房合同簽訂后，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。第十五條：租賃場(chǎng)所的歸還合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十六條：本租房合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。該合同經(jīng)雙方簽名后當(dāng)即生效。第十七條補(bǔ)充條款甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年正式版私人房屋租賃合同（二）私人房屋租賃合同本合同由以下雙方于2024年__月__日簽署:甲方(出租人):姓名/公司名:地址:聯(lián)系電話:乙方(承租人):姓名:地址:聯(lián)系電話:根據(jù)雙方自愿，甲方同意將以下房屋出租給乙方，雙方就以下條款達(dá)成協(xié)議:一、房屋信息1.房屋地址:2.房屋類型:3.房屋面積:4.房屋結(jié)構(gòu):5.房屋配套設(shè)施:二、租賃期限本租賃合同開(kāi)始于2024年__月__日，結(jié)束于2024年__月__日。租期為_(kāi)_月（可以適當(dāng)調(diào)整）。三、租金及支付方式1.租金:乙方同意按每月__元支付房屋租金，合計(jì)__元。2.支付方式:乙方同意在每月__日前將租金支付給甲方。租金支付方式為_(kāi)_（例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、押金1.乙方同意在簽署本合同時(shí)支付__元作為房屋押金。租期結(jié)束后，甲方在確認(rèn)房屋沒(méi)有任何損壞或滯納款項(xiàng)的情況下，將全額退還押金給乙方。2.如乙方造成房屋損壞或未經(jīng)甲方同意提前終止合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用或押金作為賠償。五、使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方同意按照合理使用標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。2.乙方禁止將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收全部押金。六、違約責(zé)任1.如果一方違反本合同的任何條款，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方未按時(shí)支付租金，并且在收到甲方書(shū)面催告后仍未支付，則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離房屋。七、附加條款1.合同終止后，乙方必須按時(shí)清理并交還房屋，并保持房屋的整潔。如房屋有任何損壞或遺留的物品，甲方可以扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維修。3.雙方同意遵守法律法規(guī)，誠(chéng)信履行本合同。八、其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對(duì)于本合同中未盡事宜、爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)