2024年購房協(xié)議經(jīng)典版（2篇）

第3頁共3頁2024年購房協(xié)議經(jīng)典版甲方（售房人）：乙方（買房人）：見證人：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于____市，建筑面積為平方米（此面積不含地下室面積）;（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為;（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小_____）元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫）元，（小_____）元。房價款的支付方式和支付時間為：第五條。1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前_____該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。（自行選擇）c、除本條。第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。（自行選擇）第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自。a、房屋正式交付之日b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。（自行選擇）第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：（可雙方自行約定）甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方（簽章）：乙方（簽章）：_____簽約日期：_____簽約日期：2024年購房協(xié)議經(jīng)典版（二）購房協(xié)議書甲方（出售方）：姓名/公司名稱乙方（購買方）：姓名/公司名稱根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平交易的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋的買賣事項達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：（具體地址）2.房屋建筑面積：（平方米）3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：（產(chǎn)權(quán)類型、使用年限等）二、房屋交付與過戶1.交付時間：甲方保證在協(xié)議簽署后的（具體時間）內(nèi)將房屋保持良好的裝修狀態(tài)，交付給乙方。2.過戶手續(xù)：甲方承諾在房屋交付后的（具體時間）內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。三、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為：（具體金額）人民幣。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（具體時間）內(nèi)，向甲方支付首付款（具體金額）人民幣。3.乙方應(yīng)在（具體時間）前，將余款支付給甲方。乙方未按時支付購房余款的，應(yīng)支付逾期利息（具體利率）。4.甲方應(yīng)及時提供相應(yīng)的支付賬戶或收款方式給乙方，以接收乙方支付的款項。四、房屋的附屬設(shè)備及裝修1.房屋附屬設(shè)備：房屋內(nèi)的固定設(shè)備、家具家電、裝飾物品等作為附屬設(shè)備，不包含在房屋總價款內(nèi)。2.裝修情況：甲方承諾在交房前進行房屋裝修，并按照雙方商定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進行裝修。乙方有權(quán)提出合理的裝修要求，甲方應(yīng)積極配合完成，但因甲方認(rèn)為過于復(fù)雜或費用過高等原因，甲方有權(quán)拒絕。五、房屋質(zhì)量及維修責(zé)任1.甲方承諾房屋交付時具備以下質(zhì)量要求：（1）主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，無明顯裂縫、漏水等現(xiàn)象；（2）安全設(shè)施齊全，符合國家規(guī)定的消防安全標(biāo)準(zhǔn)；（3）供暖、給排水、電力等設(shè)備正常運行；（4）門窗、地面、墻體等裝修材料完好。2.乙方應(yīng)在收房時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時提出書面通知給甲方，并要求甲方進行修復(fù)。甲方應(yīng)按照約定時間和標(biāo)準(zhǔn)進行維修。3.乙方在裝修、使用過程中造成的損壞、污染等問題，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和承擔(dān)相應(yīng)的費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方在合同履行過程中違反約定的，應(yīng)向乙方支付違約金（具體金額）。2.乙方違約責(zé)任：乙方在合同履行過程中違反約定的，應(yīng)向甲方支付違約金（具體金額）。七、爭議解決1.本協(xié)議的解釋、效力及執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律；2.雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。八、其他約定1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方主動審核，并簽字確認(rèn)后生效；2.本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。甲方（出售方）：