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鄉(xiāng)鎮(zhèn)二手購房合同協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。賣房方(甲方):*****身份證號(hào)碼:*****購房方(乙方):*****身份證號(hào)碼:*****關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋(房屋全部權(quán)證編號(hào):******,建筑面積平方米)以人民幣*****元整(¥*****元整)出售給乙方。二、甲方承諾:1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。假如該房屋為共有房屋,則必需取得其他全部共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)解決。4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按商定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。三、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用XX法律。四、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。五、特殊商定:甲方:*****電話:*****乙方:*****電話:*****簽定日期:*****年***月***日鄉(xiāng)鎮(zhèn)二手購房合同協(xié)議書(第二篇)合同編號(hào):xxxxx鄉(xiāng)鎮(zhèn)二手購房合同協(xié)議書本合同由以下買賣雙方自愿訂立,具有法律效力,請各方仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款。為確保雙方權(quán)益,特別注意以下事項(xiàng):一、出賣人與買受人信息出賣人:姓名:身份證號(hào)碼:電話號(hào)碼:買受人:姓名:身份證號(hào)碼:電話號(hào)碼:二、房屋基本信息房屋詳細(xì)地址:房屋面積:房屋類型:房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款:2.首付款金額:3.貸款金額:4.分期支付方式:5.手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)負(fù)責(zé)方:四、所有權(quán)交付與過戶1.買受人支付房屋總價(jià)款后,出賣人應(yīng)在合同生效之日起7日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù),并將產(chǎn)權(quán)證明文件交付給買受人。2.若出賣人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行過戶義務(wù),買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。五、房屋狀況保證1.出賣人保證房屋具備合法產(chǎn)權(quán),并無約束房屋轉(zhuǎn)讓的任何權(quán)利、限制或糾紛。2.買受人同意根據(jù)合同規(guī)定對房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題,買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若出賣人違反合同約定,未履行相關(guān)義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償買受人因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.若買受人違反合同約定,未按期支付房屋價(jià)款或其他相關(guān)款項(xiàng),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、有效性、解釋和履行適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.如在合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方有權(quán)將爭議提交至所在地經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)或人民法院解決。八、摘要本合同由出賣人和買受人自愿訂立,合同涉及的要點(diǎn)包括房屋基本信息、房屋價(jià)款及支付方式、所有權(quán)交付和過戶、房屋狀況保證以及違約責(zé)任等。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定,如有爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。買賣雙方確認(rèn)在理解并同意以上合同條款的基礎(chǔ)上簽署本合同。出賣人簽字:買受人簽字:日期:日期:鄉(xiāng)鎮(zhèn)二手購房合同協(xié)議書(第三篇)鄉(xiāng)鎮(zhèn)二手購房合同協(xié)議書合同編號(hào):【合同編號(hào)】甲方:【賣方姓名】(以下簡稱“賣方”)住址:【賣方住址】乙方:【購買方姓名】(以下簡稱“乙方”)住址:【乙方住址】經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致,就鄉(xiāng)鎮(zhèn)二手房購買事宜訂立本合同并共同遵守。一、房屋信息1.乙方同意購買甲方位于【房屋地址】的【房屋類型】,房屋總面積約為【房屋面積】平方米,建筑年代為【建筑年代】。2.房屋現(xiàn)狀及修繕責(zé)任歸屬:(1)乙方已經(jīng)視察并確認(rèn)房屋現(xiàn)狀,對房屋的結(jié)構(gòu)、裝飾等進(jìn)行了全面了解和接受。(2)乙方在購房交付時(shí)應(yīng)盡己方責(zé)任檢查房屋,對于合同簽署后的修繕、維修等事宜,由乙方承擔(dān)。二、交付與過戶1.乙方同意自合同簽署之日起【特定時(shí)間】內(nèi)向甲方支付購房款項(xiàng),共計(jì)【購房款金額】。購房款分期支付的,每次支付的款項(xiàng)應(yīng)在合同約定日期前到達(dá)甲方指定賬戶。2.房屋交付和過戶:乙方應(yīng)向甲方將所有購房款項(xiàng)支付完畢后,雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋的過戶手續(xù)。過戶所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、房屋質(zhì)量及權(quán)益1.甲方保證所售房屋辦理合法手續(xù),沒有被政府或法院查封、凍結(jié)或其他抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)、租賃權(quán)等。2.如果發(fā)現(xiàn)甲方在房屋買賣過程中有任何虛假陳述、隱瞞或違反法律規(guī)定的行為,乙方有權(quán)終止合同并要求返還已支付的購房款項(xiàng)。3.乙方交付房屋所有權(quán)后,應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù),確保乙方取得完全的所有權(quán)利。四、違約責(zé)任與爭議解決1.賣方或買方宣布終止合同的,一方應(yīng)支付對方違約金【約定的違約金金額】。2.合同履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交【爭議解決方式,如仲裁、訴訟等】。五、其他事項(xiàng)1.本合同一式【合同份數(shù)】份,甲方、乙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。甲方(賣方):乙方(購買方

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