個人商品房購房合同書合集

個人商品房購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。購買方(甲方)：******銷售方(乙方)：******依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同，以資共同信守。一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房二、結(jié)算價格1、甲方購買乙方商品房樓單元室，建筑面積2，房屋單方售價面積辦理結(jié)算手續(xù)。2、甲乙雙方辦理結(jié)算時，按實際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù)。3、雙方結(jié)算時按雙方協(xié)定的價格進行結(jié)算。三、購買方式采納下列第*種方式：1、甲方一次付清購房款元，乙方于收款后年***月***日交付房屋。2、甲方分期付款，乙方應(yīng)于屋。甲方于*年***月***日交納購房定金元。甲方應(yīng)于*年***月***日之前交清購房款。四、雙方責(zé)任與權(quán)利甲方責(zé)任：1、甲方應(yīng)如約按期交付購房定金和購房款。2、甲方在交清購房款后，應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費用。3、甲方擁有所購商品房之產(chǎn)權(quán)。乙方責(zé)任：1、乙方應(yīng)如期交付檢驗合格的商品產(chǎn)屋。有義務(wù)幫助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù)。2、甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金或購房款時，乙方有權(quán)單方解除本合同，即本合同自動失效。3、乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán)，亦未辦理第三方購房協(xié)議。五、違約責(zé)任雙方如不能履行合同，則以下列狀況擔(dān)當(dāng)各自責(zé)任：1、由于甲方的責(zé)任，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量(與合同購房面積正負不超過5%)購買商品房時，甲方無權(quán)向乙方索取未能購買部分相應(yīng)之定金。2、由于乙方的緣由，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時，即乙方供應(yīng)的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的，乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金。3、甲方逾期交付預(yù)交購房款時，逾期的部分按人民銀行流淌資金貸款的一年期上限利率計算利息，償還乙方。4、甲方逾期結(jié)算，在逾期期間，如遇國家定價發(fā)生調(diào)整，價格上漲時，按新價格執(zhí)行；價格下降時，按原價格執(zhí)行。六、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行本合同的過程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時可實行向有管轄權(quán)的經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生《XX民法典》中允許變更或解除合同的狀況時，雙方必需協(xié)商打算是否變更或解除合同。八、其它事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。十、本合同中未盡事宜，可增定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。十一、其它需要說明的有關(guān)事項。單位名稱(甲方)：******地址：*****電話：*****開戶行：******法定代表人：******地址：*****電話：*****開戶行：******簽字日期：****簽字日期：*******年***月***日***年***月***日個人商品房購房合同書(第二篇)個人商品房購房合同合同編號：甲方（出賣方）：（公司名稱/個人姓名）：（地址）：（電話）：乙方（購買方）：（公司名稱/個人姓名）：（地址）：（電話）：摘要：本合同由甲方（出賣方）與乙方（購買方）訂立，涉及個人商品房的購買交易。合同內(nèi)容包括購房價格、房屋信息、交付條件、付款方式、違約責(zé)任等條款。本合同經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，具有法律效力。一、購房價格1.甲方將出售給乙方的個人商品房總價為【金額】（大寫：【金額大寫】）。2.個人商品房總價包括房款、稅費等相關(guān)費用，具體明細如附表。二、房屋信息1.房屋簡要介紹：（1）樓盤名稱、樓棟號、單元號、房號；（2）房屋類型、面積、戶型；（3）建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況等描述。2.房屋權(quán)屬證明：甲方承諾所售房屋的權(quán)屬清晰，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，保證乙方購房后擁有合法的所有權(quán)。三、交付條件1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后【天數(shù)】內(nèi)辦理房屋相關(guān)權(quán)證，確保在【日期】前將房屋交付給乙方。2.房屋交付的具體內(nèi)容、方式、時間、地點以書面通知或協(xié)商后約定為準。四、付款方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（1）支付首付款：【金額】（大寫：【金額大寫】）；（2）貸款方式及相關(guān)手續(xù)等可補充具體約定。2.乙方應(yīng)在房屋交付之前支付購房款的其余部分，以辦理產(chǎn)權(quán)過戶時支付為準。五、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求解除合同，退還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按約定支付違約金。2.若乙方未按合同約定時間支付購房款項或提供相關(guān)材料，甲方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。六、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.合同附件包括相關(guān)附件清單。3.合同的簽訂、履行、終止或爭議的解決均適用中華人民共和國法律。4.本合同中出現(xiàn)的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后補充為準。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：年月日日期：年月日附件：相關(guān)附件清單（如有）個人商品房購房合同書(第三篇)個人商品房購房合同書合同編號：______________________甲方（購房人）：姓名：______________________身份證號碼：______________________通訊地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（開發(fā)商）：公司名稱：______________________公司地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方希望購買乙方所售商品房，并達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋信息及地址：建筑名稱：______________________樓棟號：______________________房屋號：______________________所在樓層：______________________1.2房屋面積：_____________平方米第二條價格和支付方式2.1商品房總價款為：_____________萬元（大寫：_____________）。2.2支付方式：甲方按照以下支付方式向乙方支付商品房款：-首付款：_____________萬元，應(yīng)于簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付；-尾款：_____________萬元，應(yīng)于房屋竣工驗收合格后______日內(nèi)支付。2.3甲方支付款項的方式為：______________________第三條商品房交付3.1乙方承諾在本合同生效后將向甲方交付該商品房，交付時間為_____________年_____________月_____________日。3.2甲方承諾在乙方交付商品房時，應(yīng)按照合同約定的時間支付尾款。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移乙方在甲方支付所有款項并辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)將該商品房產(chǎn)權(quán)證辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有人。第五條違約責(zé)任5.1若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價款的_____________％。5.2若因一方違約造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同所引起的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，本合同簽訂地的人民法院為解決爭議的訴訟地。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之