二手房買賣合同模板一合集

二手房買賣合同模板一(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號(hào)碼:*********身份證號(hào)碼：*********鑒證方：*********鑒證機(jī)關(guān)：*********地址：*********郵編：*********電話：*********法人代表：*********代表：*********經(jīng)辦人：*********日期：***年**月**日鑒證日期：***年**月**日二手房買賣合同模板一(第二篇)二手房買賣合同模板合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方名稱]住所：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（買方）：[乙方名稱]住所：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，具有出售該房屋的權(quán)利；2.乙方需要購買該房屋，并同意接受甲方的出售條件。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以合法和誠(chéng)實(shí)的方式進(jìn)行房屋買賣合同的訂立：第一條房屋基本情況1.1房屋基本情況如下：房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]房屋類型：[房屋類型]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]其他特征：[其他特征]第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以[人民幣/外幣]支付房屋的交易價(jià)格為：[金額]。2.2交易款項(xiàng)支付方式：（1）[支付方式1]：[支付方式1的詳細(xì)說明]；（2）[支付方式2]：[支付方式2的詳細(xì)說明]；（3）其他支付方式：[其他支付方式的詳細(xì)說明]。第三條過戶及稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)：（1）甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)真實(shí)且無糾紛；（2）房屋過戶費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)確保房屋的完好無損，在交付前對(duì)房屋所存在的瑕疵、損壞等情況進(jìn)行告知，乙方有權(quán)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。第五條其他約定事項(xiàng)5.1[其他約定事項(xiàng)1]：（1）[其他約定事項(xiàng)1的詳細(xì)說明]；（2）[其他約定事項(xiàng)1的詳細(xì)說明]。5.2[其他約定事項(xiàng)2]：（1）[其他約定事項(xiàng)2的詳細(xì)說明]；（2）[其他約定事項(xiàng)2的詳細(xì)說明]。第六條合同生效與解除6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽署之日起生效。6.2一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為[金額]。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：正文結(jié)束摘要：本合同以簡(jiǎn)明扼要的方式明確了甲乙雙方關(guān)于二手房買賣的基本情況、交易價(jià)格、支付方式、過戶稅費(fèi)、交付驗(yàn)收、其他約定事項(xiàng)、合同生效與解除、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容，并針對(duì)摘要進(jìn)行了簡(jiǎn)要說明。雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同各項(xiàng)條款，確保交易順利進(jìn)行。以上即為二手房買賣合同的模板一，(第二篇)。具體合同內(nèi)容和條款可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。如有任何疑問，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。二手房買賣合同模板一(第三篇)二手房買賣合同合同編號(hào)：[填寫編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫賣方姓名或名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫賣方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[填寫賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫買方姓名或名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫買方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[填寫買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方充分了解并同意以下條款，因此甲、乙雙方達(dá)成如下二手房買賣合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落：[填寫房屋詳細(xì)地址]2.房屋面積：[填寫房屋面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)證信息：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼]4.房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀及裝修情況]二、房屋交付及交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付日期：[填寫房屋交付日期]2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：[填寫房屋交付的具體條件和標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋清理、設(shè)備設(shè)施交付等要求]三、房屋交付手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供的交付手續(xù)：a.房屋所有權(quán)證書原件：[填寫房屋所有權(quán)證書原件交付方式]b.房屋抵押情況說明：[填寫房屋抵押情況說明]c.其他相關(guān)權(quán)屬證明：[如有需要，填寫其他相關(guān)權(quán)屬證明]2.甲方應(yīng)當(dāng)保證提供的交付手續(xù)真實(shí)有效，如有虛假情況，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：[填寫房屋總價(jià)，以人民幣表示]2.甲乙雙方約定付款方式：[填寫付款方式，包括首付款及分期付款安排]3.甲方應(yīng)當(dāng)提供完整、真實(shí)的購房發(fā)票，并在簽訂合同后[填寫具體天數(shù)]內(nèi)將發(fā)票交付給乙方。五、其他條款1.甲乙雙方約定的其他附加條款：[填寫其他特別約定事項(xiàng)]2.合同生效與解除：本合同自雙方簽字蓋章后生效，除非雙方達(dá)成一致，否則不得解除。3.爭(zhēng)議解決：本合同的解釋與爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。六、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證書（影印件）：[附上房屋產(chǎn)權(quán)證書