二手房個(gè)人購(gòu)房協(xié)議合集

二手房個(gè)人購(gòu)房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)****身份證號(hào)碼：********乙方(買方)****身份證號(hào)碼：********依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本狀況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于****市****區(qū)，該房屋的全部人為，建筑面積為****平方米(詳見土地房屋權(quán)證第****號(hào))其次條：上述房屋的交易價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，該房屋總售價(jià)為****元，總金額大寫：****，小寫：****元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣****元整，作為購(gòu)房定金。第三條：付款時(shí)間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣****元整給甲方，剩余房款人民幣****元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予擔(dān)當(dāng)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)覺建筑不合格，甲方須在**日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇連續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在**日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。第六條：甲方必需保證上述房屋權(quán)屬清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛狀況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條；發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方：*****乙方：*****公司蓋章：****公司蓋章：****法定代表人：***法定代表人：******托付人：****托付人：******日期年***月***日日期年***月***日二手房個(gè)人購(gòu)房協(xié)議(第二篇)二手房個(gè)人購(gòu)房協(xié)議合同編號(hào)：[編號(hào)]簽訂日期：[日期]甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋所有權(quán)的合法持有人，愿意將其名下的二手房出售給乙方，并達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋使用權(quán)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]4.房屋售價(jià)：[售價(jià)]二、支付方式1.乙方將以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付房屋售價(jià)，支付方式及分期支付時(shí)間如下：-第一期：[支付金額]于簽約之時(shí)支付給甲方；-第二期：[支付金額]于[date]之前支付給甲方。三、交付與過戶1.甲方承諾在收到全部房屋售價(jià)后，將在[date]前辦理過戶手續(xù)，并將房屋的所有權(quán)合法地轉(zhuǎn)移給乙方。2.過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、房屋現(xiàn)狀及權(quán)益保證1.甲方保證所出售的房屋為合法所有權(quán)，并不存在任何糾紛或權(quán)益爭(zhēng)議。2.乙方在簽訂本協(xié)議后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行勘察及合理的檢查，并接受房屋的實(shí)際現(xiàn)狀。五、違約責(zé)任1.任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均視作違約。違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。2.如果乙方違約，甲方有權(quán)保留已支付的房屋售價(jià)，并請(qǐng)求返還任何已移交給乙方的房屋租賃權(quán)、房屋使用權(quán)、鑰匙等。3.如果甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方退還已支付的房屋售價(jià)以及由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，并自丙方（見證人）出具的法律文書確認(rèn)開始生效。2.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充必須經(jīng)過甲乙雙方的一致書面同意，且需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議正文具有最終解釋權(quán)。摘要：甲方同意將其名下位于[房屋地址]的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意支付相應(yīng)的房屋售價(jià)，并辦理過戶手續(xù)。甲方保證房屋的所有權(quán)合法，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。雙方同意按照約定進(jìn)行支付和交付，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方：[賣方簽名]日期：[簽約日期]乙方：[買方簽名]日期：[簽約日期]丙方（見證人）：[見證人姓名]日期：[簽約日期]二手房個(gè)人購(gòu)房協(xié)議(第三篇)合同編號(hào)：xxxxx二手房個(gè)人購(gòu)房協(xié)議甲方：（購(gòu)房人姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）地址：（甲方地址）乙方：（賣房人姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）地址：（乙方地址）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方所擁有的以下房產(chǎn)，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：（具體地址）房產(chǎn)面積：（平方米）房產(chǎn)編號(hào)：（編號(hào)）房產(chǎn)現(xiàn)狀：（描述）二、房款及付款方式1.甲方同意向乙方支付總房款：（金額）人民幣，大寫：（人民幣金額大寫）整。2.付款方式：a.訂金：甲方于本協(xié)議簽署之日支付訂金：（金額）人民幣，作為認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)的保證金。該金額將于最終結(jié)清房款時(shí)與房款相抵。b.階段性付款：甲方向乙方支付房款的剩余部分，分期支付如下：-第一期：（金額）人民幣，需于（日期）前支付。-第二期：（金額）人民幣，需于（日期）前支付。-第三期：（金額）人民幣，需于（日期）前支付。三、交付及產(chǎn)權(quán)交割1.乙方承諾在本協(xié)議生效之日起（天數(shù)）內(nèi)，完成房產(chǎn)辦理相關(guān)手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)買賣合同的完整性并提供所有必要的文件和證明，以便甲方辦理貸款或其他相關(guān)手續(xù)。3.最終產(chǎn)權(quán)交割時(shí)間：（日期）。乙方應(yīng)在交割當(dāng)日移交房產(chǎn)所有權(quán)證或相關(guān)文件給甲方。四、違約責(zé)任1.如果甲方未按時(shí)支付房款的任何一期款項(xiàng)，甲方需支付違約金，違約金為欠款金額的10%，并補(bǔ)繳利息。2.如果乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方需支付違約金，違約金為房款總額的10%，并補(bǔ)償甲方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)交接完畢或協(xié)議終止時(shí)止。2.本協(xié)議