廠房租賃合同有押金合集

廠房租賃合同（有押金）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)：******承租方(以下簡稱乙方)：******依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1(第一幢)的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為1500平方米。1.2本租賃物實行包租的方式，由乙方自行管理。其次條租賃期限2.1租賃期限為2年，即從*年***月***日起至*年***月***日止。2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條廠房租賃費用及相關(guān)事項3.1租金租金每年為人民幣壹拾萬零叁仟貳佰元(大寫)。3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必需保證以下幾點1.有實際負荷20以上三相電供生產(chǎn)使用。2.有正常用水供生產(chǎn)使用3.排污管道能正常，通暢。4.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。5.乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權(quán)。3.3押金乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金5000元，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。第四條租賃費用的支付每年支付為在*月日支付其次年租金，即每次交付一年租金。第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人連續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。5.3甲方權(quán)利與義務(wù)第21條，甲方保證照實向乙方解釋和說明房屋狀況和周邊狀況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋修理次數(shù)。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及照實回答乙方的相關(guān)詢問，否則視為欺詐行為。第六條場所的修理，建設(shè)6.1乙方在租賃期間享有租賃物全部設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方緣由造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，修理費用由甲方擔(dān)當(dāng)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費用由甲方擔(dān)當(dāng)。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而轉(zhuǎn)變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必需遵守下列條款：1、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理。第八條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第九條適用法律本合同受XX法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決。第十條其它條款10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十一條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。甲方：********身份證：******地址：******電話：***簽訂日期：**年*月*日乙方：********身份證：******地址：******電話：***簽訂日期：**年*月*日廠房租賃合同有押金(第二篇)廠房租賃合同合同編號:[合同編號]甲方（出租方）：_____________________地址：_____________________________電話：_____________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________________電話：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方擁有并愿意出租給乙方的廠房達成以下租賃合同：第一條租賃物及用途甲方同意將位于[廠房地址]的廠房租賃給乙方使用，用途為[用途]。具體位置和面積詳見具體租賃附件。第二條租金乙方同意按照每月人民幣[租金金額]的租金支付給甲方。租金應(yīng)在每個月的[支付日期]之前支付至甲方指定的賬戶。若逾期支付，則乙方需支付逾期利息。第三條押金1.乙方同意在簽訂合同時，向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]。押金將作為租賃期限屆滿后的結(jié)算基礎(chǔ)。2.在租賃期滿后，乙方如履行租賃合同期限、無損壞廠房設(shè)備、未拖欠租金等情況下，甲方應(yīng)在[結(jié)算期限]內(nèi)將押金無息返還給乙方。第四條租賃期限本合同的租賃期限為從[起租日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]。租賃期限屆滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃，雙方需另行協(xié)商簽訂新的合同。第五條使用標準1.乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用租賃物，并承擔(dān)維護廠房設(shè)施和設(shè)備的責(zé)任。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。2.若任何一方嚴重違反本合同，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律進行解決。第八條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并附帶具體租賃附件。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：摘要：本合同由甲乙雙方簽訂，甲方同意將位于[廠房地址]的廠房租賃給乙方使用，用途為[用途]。租期從[起租日期]至[終止日期]，租金為人民幣[租金金額]，押金為人民幣[押金金額]。雙方同意在合同期滿時進行結(jié)算，并在無違約的情況下無息返還押金。租賃期間，乙方應(yīng)按照標準使用廠房，并承擔(dān)維護廠房設(shè)施的責(zé)任。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章后生效。(第二篇)：1.標題寫明“廠房租賃合同”，并附帶有押金(第二篇)的要求；2.標明合同編號；3.甲方和乙方分別列出名稱、地址和電話；4.正文內(nèi)容應(yīng)當(dāng)詳盡條款，確保合同權(quán)益明確；5.摘要部分提供必要的合同概述，以便瀏覽者獲取基本信息。廠房租賃合同有押金(第三篇)廠房租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：為了明確甲乙雙方在廠房租賃事宜上的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同：第一條：合同目的甲方同意向乙方出租位于（廠房地址）的廠房，供乙方使用。第二條：租賃期限本合同租賃期限為（起始日期至結(jié)束日期），共計（租賃天數(shù)）天。第三條：租金及支付方式1.乙方同意按照每月（或每年）支付租金。租金金額為（具體金額），應(yīng)在每月（或每年）的（支付日）前付至甲方指定賬戶。2.乙方若未按時支付租金，每日將按照租金金額的（逾期天數(shù)）%收取滯納金。第四條：押金1.乙方同意在租賃生效前支付押金金額為（具體金額）。押金將用于保障乙方在租賃期間履行其義務(wù)和保護廠房設(shè)施的完好性。2.在租賃期滿、乙方履行完畢相關(guān)義務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方將退還乙方押金。第五條：廠房維護和損壞責(zé)任1.乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管廠房設(shè)施和設(shè)備，并按照正常使用使用。2.乙方若因故意或過失導(dǎo)致廠房設(shè)施或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條：保密條款乙方在租賃過程中得知甲方的商業(yè)秘密或機密信息，應(yīng)保密并不得泄露給第三方。第七條：爭議解決本合同的解釋和爭議解決應(yīng)依法進行，并提交甲方