2024年房地產(chǎn)開發(fā)保證合同電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年房地產(chǎn)開發(fā)保證合同電子版立合同單位：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：總投資及資金籌措：總投資____萬元(其中：征地費(fèi)____萬元，開發(fā)費(fèi)____萬元，建筑安裝費(fèi)____萬元)。投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資萬元，分次出資，每次出資____萬元，預(yù)收款____萬元;乙方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元。合作方式：各方負(fù)責(zé)：甲方：_____乙方：_____經(jīng)營(yíng)方式：_____資金占用費(fèi)按月利率____‰計(jì)付，并于每季末的前____天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行_____，最后一次還款時(shí)，資金占用費(fèi)隨本金一起還清。財(cái)務(wù)管理：1.成本核算范圍：_____2.決算編制：_____3.3.財(cái)產(chǎn)清償：_____其他：1.該項(xiàng)目資金在_____行開戶管理。2.____方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_____擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促____方履行合同，保證方同意當(dāng)____方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3.____方愿以_____作抵押品，抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件。____方不履行合同時(shí)，____方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。本合同正本一式____份。甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。合同副本____份，報(bào)送____等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有_____，與本合同有同等效力。本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補(bǔ)充部分。甲方：(公章)_____乙方：(公章)_____地址：_____法人代表：(簽章)_____開戶銀行及帳號(hào)：_____保證方：(公章)法人代表：(簽章)簽約日期：____年____月____日2024年房地產(chǎn)開發(fā)保證合同電子版（二）房地產(chǎn)開發(fā)保證合同合同編號(hào)：2024-XXX-XXX甲方（開發(fā)商）：______________身份證號(hào)碼：______________電話：______________地址：______________乙方（購(gòu)房人）：______________身份證號(hào)碼：______________電話：______________地址：______________經(jīng)雙方協(xié)商一致，為確保遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證雙方權(quán)益，特制訂本《房地產(chǎn)開發(fā)保證合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。一、項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：______________。1.2項(xiàng)目地址：______________。1.3房屋信息：樓棟號(hào)___，單元號(hào)___，層次___，房號(hào)___。二、保證內(nèi)容2.1甲方保證按照國(guó)家和地方政府的規(guī)定，全面合法、合規(guī)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。2.2甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛和法律風(fēng)險(xiǎn)。2.3甲方保證所售房屋相關(guān)設(shè)施已按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)和驗(yàn)收，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.4甲方保證所售房屋的主體結(jié)構(gòu)及各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定，并且具備相應(yīng)的質(zhì)量保證。2.5甲方保證所售房屋的土地使用權(quán)合法有效，并且能夠按照合同約定交付給乙方。三、保證期限3.1本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)到交付房屋之日止。3.2交付房屋指的是甲方將房屋的實(shí)際使用權(quán)、加工權(quán)和收益權(quán)交付給乙方，并完成相關(guān)手續(xù)的日期。四、甲方責(zé)任4.1甲方保證按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，并提供相應(yīng)的土地使用權(quán)證明。4.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋相關(guān)手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記等，乙方享有依法辦理相關(guān)手續(xù)的權(quán)利。4.3若甲方未按照合同約定的時(shí)間或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于退款、改建、延期交付等。五、乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)，提供相關(guān)證明材料和資料。5.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接收房屋，并進(jìn)行驗(yàn)收。六、違約責(zé)任6.1若甲方未能按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)或履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)。7.2合同雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（開發(fā)商）：______________