2024年房屋拆遷賠償合同（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年房屋拆遷賠償合同甲方：乙方：甲方因開(kāi)發(fā)樓盤(pán)(位于)需拆除乙方正在使用的沿街樓房，依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與賠償條例》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就房屋拆遷賠償達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方房屋基本情況第____條：1、建筑面積____平方米(其中一層平方米;二層平方米;附屬物。2、所有權(quán)人：3、房屋性質(zhì)：經(jīng)營(yíng)性用房。二、甲方義務(wù)第____條：甲方以回遷的方式對(duì)乙方拆遷的以上房屋及附屬物給予賠償。第____條：回遷安置房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)：1、回遷安置房屋位于齊晏大街以南、向陽(yáng)路以西，樓房東墻距向陽(yáng)路路中心米，該距離不得相差_____米。2、回遷安置房屋為一層門(mén)頭房，門(mén)頭朝向需面對(duì)齊晏大街，南北貫通，向南需有門(mén)、有窗、可做門(mén)頭房使用。面積為平方米，東西長(zhǎng)度為_(kāi)____米。3、回遷安置房交房標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家規(guī)定的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，通水、電、暖;墻面、門(mén)窗、衛(wèi)生間等達(dá)到可營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，該房屋因水、暖管道等因素造成使用的面積不可超過(guò)總面積的____%，若超出總面積的____%部分，需另增加使用面積或經(jīng)濟(jì)賠償(按市場(chǎng)售價(jià)為準(zhǔn))。第____條：1、回遷交房日期：自乙方房屋拆遷日起三年內(nèi)即2、自本合同簽訂之日起至回遷房屋交付日，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償房屋租金，每年____元。若甲方未按期交付回遷房屋，超出時(shí)間甲方向乙方賠償?shù)姆课葑饨鸢確___%每年遞增。第____條：甲方應(yīng)在交付回遷安置房后三個(gè)月內(nèi)為乙方辦理房產(chǎn)證、土地使用證并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第____條：因回遷安置房面積不宜分割而多出賠償乙方面積部分，甲方以不高于____元/平方米的價(jià)格出售給乙方;乙方拆除面積超出安置房屋面積部分，甲方以市場(chǎng)價(jià)格給予賠償。第____條：若甲方無(wú)法交付回遷安置房或交付的回遷安置房達(dá)不到合同約定的乙方要求，乙方有權(quán)拒收回遷安置房，甲方需以現(xiàn)金人民幣_(tái)___萬(wàn)元給予乙方賠償。第____條：抵押擔(dān)保：甲方以作為本合同的擔(dān)保抵押給乙方，并從房管部門(mén)辦理相關(guān)抵押手續(xù)，且甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如果不能按時(shí)交房，乙方有權(quán)以抵押物抵甲方賠償?shù)幕剡w安置房，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將抵押物過(guò)戶(hù)給乙方，并承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。第____條：擔(dān)保方責(zé)任：甲方需找乙方認(rèn)可的單位或個(gè)人來(lái)?yè)?dān)保本合同的覆行，若甲方未按合同條款約定交付回遷安置房，擔(dān)保方承擔(dān)本合同約定的甲方的全部責(zé)任。三、乙方義務(wù)第____條：本合同簽訂后，甲方完成第____條和第____條的條款后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)交房或拆除。四、其它：第____條：未盡事宜雙方可另簽協(xié)議作為本合同附件。第____條：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成，提交齊河縣仲裁委員會(huì)仲裁。第____條：本合同一式____份。自甲、乙方及擔(dān)保方簽字、蓋章、公證處公證后本合同生效。1、甲方抵押物的相關(guān)證件和手續(xù)。2、回遷安置房屋的相關(guān)圖紙。甲方甲方：_____乙方：_____擔(dān)保方：____年____月____日2024年房屋拆遷賠償合同（二）房屋拆遷賠償合同甲方：（房屋拆遷方名稱(chēng)及地址）乙方：（被拆遷方名稱(chēng)及地址）根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方在拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆遷，達(dá)成以下合同。一、拆遷范圍及時(shí)間1.1拆遷范圍：乙方現(xiàn)有房屋的拆遷范圍為（具體地址），拆遷范圍內(nèi)包括主體建筑、附屬建筑、院落及其他附屬設(shè)施等。1.2拆遷時(shí)間：拆遷工作將于（具體日期）開(kāi)始，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為（具體日期）。二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1拆遷補(bǔ)償金：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和部門(mén)規(guī)定，甲方將向乙方支付相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償金。具體金額按照乙方現(xiàn)有房屋的建筑面積、使用年限、市場(chǎng)價(jià)值等因素綜合確定，雙方同意將在拆遷工作開(kāi)始前進(jìn)行評(píng)估確定。2.2遷建補(bǔ)償：如果乙方同意遷建，甲方將提供適當(dāng)?shù)倪w建安置房或者補(bǔ)償款項(xiàng)，具體安排雙方可協(xié)商確定。2.3臨時(shí)安置費(fèi)：在拆遷工作期間，乙方需要暫時(shí)安置在其他地方居住，甲方將支付相應(yīng)的臨時(shí)安置費(fèi)，具體金額按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。2.4其他補(bǔ)償：除上述補(bǔ)償外，如乙方因拆遷產(chǎn)生其他直接損失，甲方將按照實(shí)際狀況給予合理補(bǔ)償。三、拆遷程序及責(zé)任3.1拆遷程序：甲方將按照拆遷計(jì)劃和規(guī)定的程序進(jìn)行拆遷，保證拆遷工作的順利進(jìn)行。3.2拆遷交接：甲方將在拆遷工作完成后對(duì)乙方的房屋進(jìn)行交接，雙方應(yīng)進(jìn)行徹底清點(diǎn)并簽署確認(rèn)書(shū)，確保無(wú)遺失、無(wú)破損。3.3拆遷責(zé)任：甲方將盡力保護(hù)乙方合法權(quán)益，在拆遷工作中盡量減少乙方的損失，如有違反拆遷規(guī)定或給乙方造成損失的，甲方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、其他條款4.1合同變更：拆遷過(guò)程中如發(fā)生重大變故或雙方協(xié)商一致需要修改合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.2爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向仲裁