2024年店鋪轉讓協(xié)議專業(yè)版（2篇）

第3頁共3頁2024年店鋪轉讓協(xié)議專業(yè)版轉讓方（甲方）：身份證號：頂讓方（乙方）：身份證號：房東（丙方）：身份證號：甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原為：）轉讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、該店鋪的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為_____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括附件二）在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：2024年店鋪轉讓協(xié)議專業(yè)版（二）店鋪轉讓協(xié)議書甲方（轉讓方）：姓名：住址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就甲方所經營的店鋪轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓事項1.甲方同意將其經營的位于（店鋪所在地）的店鋪（以下簡稱“店鋪”）全部權益轉讓給乙方，包括店鋪的營業(yè)執(zhí)照、產權證書、設備、庫存、客戶資料及其他相關的營業(yè)權益。2.乙方同意接受甲方的轉讓，并同意按照約定繼續(xù)經營該店鋪。二、轉讓價款1.乙方同意支付給甲方作為店鋪轉讓的價款為（具體金額）人民幣，以現(xiàn)金/電匯/支票等方式支付。乙方應在簽訂本協(xié)議之日起（具體天數(shù)）內一次性支付全部價款。2.甲方接受乙方支付的價款，確認已收到全部價款，并向乙方提供相應證明。三、店鋪過戶1.甲方與乙方共同辦理店鋪過戶手續(xù)，確保該店鋪合法、有效的過戶至乙方名下，并及時將店鋪的營業(yè)執(zhí)照、產權證書等相關證件辦理過戶手續(xù)。2.店鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應徹底將店鋪的所有權益交付給乙方，包括但不限于店鋪門禁卡、設備、庫存等。乙方對店鋪的所有權益享有完全的使用權和處分權。四、店鋪的營業(yè)權益保障1.甲方保證店鋪的合法性，包括但不限于店鋪的經營行為符合相關法規(guī)，不存在未經授權或違法轉讓的情況。2.甲方對店鋪在轉讓協(xié)議簽訂后的一段時間內，予以協(xié)助并提供必要的支持，幫助乙方順利接手店鋪的經營，并協(xié)助辦理店鋪過戶手續(xù)。五、違約責任1.甲乙雙方應根據(jù)本協(xié)議的約定維持良好的合作關系，如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成經濟或信譽上的損失，應承擔相應的違約責任。2.如甲方違反協(xié)議，在轉讓后干涉乙方店鋪正常經營，或未協(xié)助辦理店鋪過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為價款總額的（具體比例）。3.如乙方違反協(xié)議，在支付價款后未及時接手店鋪經營，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為價款總額的（具體比例）。六、爭議解決1.本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份