2024年室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)合同樣本（二篇）

第6頁共6頁2024年室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)合同樣本甲方（物業(yè)管理單位）：_____聯(lián)系電話：_____乙方（裝修人）：_____聯(lián)系電話：_____丙方（裝修施工單位）：_____聯(lián)系電話：_____為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修（以下簡(jiǎn)稱裝修）活動(dòng)及管理行為，維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對(duì)本小區(qū)____棟_____房裝修管理服務(wù)事宜，達(dá)成本協(xié)議。一、裝修項(xiàng)目或方案（可加附頁）1、__________________________________________________；2、__________________________________________________；3、__________________________________________________；4、___________________________________________________.二、裝修期限裝修期限為____年____月____日至____年____月____日。如超期裝修，乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。三、裝修禁止行為1、破壞或擅自改動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；2、擅自增加樓面荷載；3、在承重墻上穿洞或擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)的墻體；4、將廳、房、陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水；5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層；6、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物；7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗；8、擅自改動(dòng)、接駁燃?xì)夤艿涝O(shè)施和公共管線；9、占用、損壞或者擅自變動(dòng)物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備；10、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。四、裝修管理規(guī)定1、裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗(yàn)。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》____個(gè)，交納押金____元/個(gè)共____元。2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿，如需留人看守施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)向甲方申報(bào)登記。3、裝修施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)至少配備2個(gè)滅火器。4、施工時(shí)間為每天8：00_____12：00、14：00_____18：00，其余時(shí)段禁止施工。5、裝修施工期間，丙方須對(duì)各種管道口采取保護(hù)措施，避免雜物進(jìn)入管道造成堵塞。6、甲方在履行管理職責(zé)時(shí)有權(quán)采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：（1）要求乙方或丙方提供有關(guān)資料；（2）進(jìn)入裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查；（3）制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改；（4）向政府有關(guān)部門報(bào)告；（5）采取_____措施；（6）________________________________________________；（7）_________________________________________________.五、室外設(shè)施及防盜門窗的安裝規(guī)定1、室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽能熱水器等，應(yīng)當(dāng)安裝在建筑設(shè)計(jì)預(yù)定的位置，尺寸不得超出設(shè)計(jì)要求。如原設(shè)計(jì)未預(yù)定位置，則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進(jìn)行規(guī)范合理安裝?？照{(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入管道內(nèi)，不得滴漏。2、室外防盜門窗應(yīng)按規(guī)定安裝，不得違反有關(guān)法規(guī)。3、___________________________________________________.六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運(yùn)與處置1、裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi)，不得堆放在公共部位或公共場(chǎng)所，因裝卸需要暫時(shí)堆放的應(yīng)盡快清理；不及時(shí)清理的，經(jīng)甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當(dāng)安排的，甲方有權(quán)進(jìn)行處置，處置費(fèi)用可從乙方的裝修保證金中扣除。2、裝修垃圾清運(yùn)采用下列第_____種方式：（1）自行清運(yùn)。乙方或丙方必須于每天18：00前清運(yùn)堆放在指定地點(diǎn)的裝修垃圾；未按時(shí)進(jìn)行清運(yùn)的，甲方將代其進(jìn)行清運(yùn)，清運(yùn)費(fèi)用按____元/車（不足一車按一車計(jì)）從裝修保證金中扣除。（2）委托甲方清運(yùn)。乙方或丙方應(yīng)在需清運(yùn)垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點(diǎn)；乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)____元/車，不足1車按1車計(jì)。3、___________________________________________________.七、裝修保證金及管理服務(wù)費(fèi)用1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修保證金：【_____】住宅物業(yè)每戶____元；【_____】非住宅物業(yè)每戶____元。2、裝修工程完畢后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗(yàn)收后____天（不得超過30天）內(nèi)將裝修保證金退還乙方。3、乙方按約定向甲方支付裝修服務(wù)費(fèi)____元。4、___________________________________________________.八、其他約定1、因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應(yīng)當(dāng)立即組織修復(fù)；造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進(jìn)行合理賠償。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責(zé)任的，乙方可向丙方追償。2、___________________________________________________.3、___________________________________________________.4、___________________________________________________.甲方（蓋章）：_____乙方：_____負(fù)責(zé)人（簽名）：_____裝修人（簽名）：_________年____月____日____年____月____日丙方（蓋章）：_____負(fù)責(zé)人（簽名）：_________年____月____日2024年室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)合同樣本（二）室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)合同甲方（委托方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（承擔(dān)方）：公司名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于，甲方意圖對(duì)位于上述地址的房屋進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修，乙方有能力提供相應(yīng)的管理服務(wù)；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1“裝飾裝修”指對(duì)房屋室內(nèi)進(jìn)行裝飾、裝修、交付使用的一系列活動(dòng)，包括但不限于墻面、地面、天花板的涂刷、鋪設(shè)地板、安裝燈具、窗簾等。1.2“室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)”指乙方提供針對(duì)甲方裝飾裝修項(xiàng)目的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理服務(wù)，包括但不限于施工進(jìn)展監(jiān)控、材料與工藝選擇指導(dǎo)、工人協(xié)調(diào)等。第二條室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)的內(nèi)容2.1乙方將根據(jù)甲方的需求，進(jìn)行裝飾裝修管理服務(wù)，確保裝修項(xiàng)目順利進(jìn)行，并提供相關(guān)的咨詢與指導(dǎo)。2.2乙方將對(duì)所提供的工藝、材料等進(jìn)行評(píng)估，協(xié)助甲方選擇性價(jià)比較高的裝修產(chǎn)品。2.3乙方將對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控與協(xié)調(diào)，及時(shí)溝通并解決可能出現(xiàn)的問題。2.4乙方將對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與驗(yàn)收，并協(xié)助甲方與施工方進(jìn)行結(jié)算與交付。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間與乙方溝通裝修需求，并提供準(zhǔn)確的房屋平面圖、設(shè)計(jì)圖紙以及相關(guān)資料。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的建議選擇合適的裝修產(chǎn)品，并及時(shí)提供相關(guān)款項(xiàng)以及必要的交底。3.3甲方應(yīng)提供施工現(xiàn)場(chǎng)的正常通行與使用條件，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理與監(jiān)督。3.4如甲方提出額外的管理服務(wù)要求，應(yīng)與乙方協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議。第四條乙方的責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合理有效的室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)，并盡力確保裝修項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)對(duì)所提供的工藝、材料等進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供詳細(xì)的選擇意見與參考建議。4.3乙方應(yīng)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控與協(xié)調(diào)，并及時(shí)向甲方提供相關(guān)的進(jìn)展報(bào)告與溝通。4.4乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與驗(yàn)收，并確保裝修項(xiàng)目的交付符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與合同約定。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽署之日起生效，至裝修工程完工驗(yàn)收并結(jié)算之日止。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同時(shí)可能獲知對(duì)方的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息，雙方均應(yīng)對(duì)其保密，除非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。第七條爭(zhēng)議解決7.1因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂