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第5頁共5頁2024年農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同格式版甲方(發(fā)包方)村集體名稱:_____負責人:_____地址:_____聯(lián)系電話:_____電子郵箱:_____乙方(承包方)姓名:_____身份證號:_____聯(lián)系電話:_____住所地:_____電子郵件:_____根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過_____【招標/投標/公開協(xié)商】方式取得甲方土地承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達成如下協(xié)議:第一條土地位置及用途甲方將位于____的集體土地共計____畝發(fā)包給乙方生產(chǎn)經(jīng)營,用于_____。該土地為甲方集體土地,性質(zhì)為_____【耕地、荒山、荒灘、林地】。土地四至為:東至:________________________________________________;南至:________________________________________________;西至:________________________________________________;北至:_____________________________________________。第二條承包期限承包期為____年,自____年____月____日至____年____月____日止。第三條承包價格及支付方式乙方所承包的土地使用權(quán)及其上附著物,總承包款為人民幣____元(大寫:_____),付款方式采用以下第_____中方式:(1)乙方在合同簽訂____日內(nèi)一次性向甲方支付全款;(2)乙方在承包期限內(nèi)分____次支付完畢,首付款人民幣____元(大寫:_____)應(yīng)當在合同簽訂____日內(nèi)交付;____年____月____日前支付人民幣____元(大寫:_____);____年____月____日前支付人民幣____元(大寫:_______________);____年____月____日前支付人民幣____元(大寫:_______________)。第四條乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方對所承包的土地享有獨立的經(jīng)營權(quán),_____【允許/不允許】進行轉(zhuǎn)包;2、乙方在所承包的土地在合同履行期限內(nèi)除乙方繳納承包款外,不承擔其他任何名目的費用;3、乙方應(yīng)當按時繳納承包款;4、乙方承包土地后應(yīng)積極管理,非經(jīng)有關(guān)部門批準不得從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動;第五條甲方的權(quán)利義務(wù)1、按照合同約定收取承包款;2、乙方將土地承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其合理使用,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時書面通知乙方;3、甲方應(yīng)尊重乙方所承包的土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護其合法權(quán)益不受侵犯,土地上的經(jīng)營成果歸乙方所有;4、甲方保證該土地的界限、四至且與他人無任何爭議,保證該土地不存在抵押、債權(quán)債務(wù)關(guān)系。如因此發(fā)生糾紛,甲方應(yīng)當負責協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償;5、在合同期限內(nèi),甲方不得提高承包金,不得重復(fù)發(fā)包。第六條違約責任1、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致合同解除的,須付給乙方違約金人民幣____元(大寫:_____),退換土地承包款;對乙方的投入和治理成果合理作價,作價一次性給付給乙方。2、如乙方違約導(dǎo)致合同解除的,甲方不予退還乙方承包款;乙方承包款未繳足的,應(yīng)當在合同解除____日內(nèi)一次性繳足。第七條如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其他開發(fā)建設(shè)需要征用土地的,應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的逾期利益損失。第八條合同期限屆滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,合同到期自行終止。第九條爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交慶陽仲裁委員會仲裁。第十條其他約定事項1、____________________________________________________;2、____________________________________________________;3、________________________________________________。第十一條本合同未做規(guī)定的,按《民法典》、《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定執(zhí)行。第十二條本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)_____公證處公證后生效。甲方甲方:_____乙方:_____負責人:_____負責人:_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同格式版(二)【全文如下】2024年年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同甲方:(農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全稱)地址:法定代表人:聯(lián)系方式:乙方:(農(nóng)戶全稱)身份證號碼:住址:聯(lián)系方式:鑒于,為了規(guī)范土地承包經(jīng)營行為,保障農(nóng)戶的權(quán)益,甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下合作事項:第一條承包土地信息1.1甲方按照國家有關(guān)規(guī)定,將下列土地面積承包給乙方:地塊名稱:(根據(jù)實際情況填寫)位置:承包面積:(單位:畝)土地性質(zhì):(耕地、林地、草地等,請具體說明)備注:(特殊說明事項)1.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定,利用承包的土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。第二條產(chǎn)權(quán)和權(quán)益2.1承包權(quán)的獲取和轉(zhuǎn)讓1)甲方授權(quán)乙方使用和經(jīng)營該承包土地,乙方享有承包土地的經(jīng)營權(quán),不得將其轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給任何其他主體。2)乙方享有合法權(quán)益,有義務(wù)保護承包土地的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán),不得侵犯他人的合法權(quán)益。2.2土地質(zhì)量和調(diào)整1)甲方應(yīng)在合同簽訂前將土地和水利設(shè)施等情況告知乙方,并在非法附加條件和異議發(fā)生時及時溝通。2)如果土地質(zhì)量發(fā)生重大變化,影響承包經(jīng)營的正常進行,乙方可以向甲方要求進行調(diào)整,雙方協(xié)商確定調(diào)整辦法和補償措施。第三條承包期限和權(quán)益保障3.1承包期限1)本合同的承包期限自2024年年初開始,至2024年年底結(jié)束。2)承包期屆滿,甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)承包,雙方應(yīng)在承包期屆滿前90天征詢意見。3)繼續(xù)承包的,雙方應(yīng)按照合同約定進行協(xié)商,簽訂新的承包合同。3.2權(quán)益保障1)甲方保障乙方依法享有承包土地的經(jīng)營權(quán)益。2)乙方有權(quán)享有土地承包的政策支持和補貼待遇,同時需按規(guī)定參與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的經(jīng)營管理活動。第四條承包費用和稅費4.1承包費用1)乙方承包土地的費用按照當?shù)卣?guī)定的標準繳納。2)費用繳納方式:(具體方式請?zhí)顚?,如一次性繳納或分期繳納)4.2稅費1)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定,乙方需要按時繳納土地使用稅和其他相關(guān)稅費。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,并按法律的規(guī)定進行賠償。5.2如遇不可抗力因素致使合同無法履行,雙方協(xié)商解決,適當延期或終止合同。第六條爭議解決6.1合同履行過程中產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商解決不成的,可以向當?shù)剞r(nóng)村土地承包經(jīng)營管理部門或仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。第七條合同解除7.1本合同解除的條件1)承包期滿后,如果甲方和乙方均不繼續(xù)承包,或經(jīng)協(xié)商一致解除合同。2)發(fā)生合同違約等嚴重情況,已經(jīng)妥善處理完相關(guān)手續(xù)。7.2解除合同的程序1)甲乙雙方
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