2024年土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版（五篇）

第3頁共3頁2024年土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：地址：受讓方（以下簡稱乙方）：地址：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就______工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：房屋所有權(quán)證號碼：土地使用權(quán)證號碼：房地產(chǎn)座落：市區(qū)街（路）號#建筑面積：平方米；轉(zhuǎn)讓面積：平方米占地面積：平方米；房屋用途：工業(yè)廠房房屋權(quán)利來源：土地使用權(quán)來源：劃撥出讓二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。三、雙方申報成交價款（或房產(chǎn)價值）為人民幣（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整。四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第種辦理）1、合同生效后，乙方付甲方定金（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款：（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整，同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部購房款：（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：1、向仲裁委員會申請仲裁2、向人民法院提起訴訟甲方蓋章：_____乙方蓋章：_________年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）土地轉(zhuǎn)讓合同書甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方擬將其自有土地轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.甲方是土地權(quán)屬單位，擁有位于【填寫土地詳細(xì)地址】的一塊土地，具體情況如下：地塊編號：【填寫地塊編號】土地面積：【填寫土地面積】平方米用途性質(zhì)：【填寫土地用途性質(zhì)】土地權(quán)屬證明文件編號：【填寫土地權(quán)屬證明文件編號】2.乙方經(jīng)過充分了解，確認(rèn)并同意購買甲方上述土地。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.乙方購買甲方上述土地的總價款為【填寫總價款】人民幣。2.乙方應(yīng)在本合同生效后【填寫天數(shù)】內(nèi)一次性支付全部款項給甲方。第三條土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并向乙方移交土地相關(guān)證照及文件。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的文件、資料和手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第四條土地轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與義務(wù)1.在土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移前，甲方有權(quán)合理利用其自有土地，但不得損害乙方的合法權(quán)益。2.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地沒有任何法律糾紛或第三方權(quán)益，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。3.乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后，按照土地用途性質(zhì)合理使用土地，并自行辦理相關(guān)規(guī)章制度，按照國家法律法規(guī)、規(guī)章制度和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，進(jìn)行規(guī)范的土地使用和開發(fā)利用。第五條違約責(zé)任1.任何一方不履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.如果甲方未能提供合法有效的土地權(quán)屬證明文件，或土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)存在問題導(dǎo)致無法完成土地轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)解除本合同，并可以要求甲方退還已支付的款項，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如果乙方未能按照約定支付全部購買款項，甲方有權(quán)解除本合同，并可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可通過訴訟解決。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行約定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并自【填寫合同生效日期】起開始執(zhí)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表人：法定代表人/授權(quán)代表人：日期：日期：2024年土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版（三）甲方：_____身份證：_____乙方：_____身份證：_____甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)（長期使用）及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地四鄰至：_____東鄰：_____、西鄰：_____、南鄰：_____、北鄰：_____。三、雙方責(zé)任。1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方責(zé)任：_____在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣12萬元（大寫：_____壹拾貳萬元整）。五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為120萬元整。六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____身份證：_____簽訂日期：_____乙方：_____身份證：_____簽訂日期：_____公證人：_____身份證：_____簽訂日期：_____2024年土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版（四）合同編號：2024-TR-01甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名）（以下簡稱“甲方”）身份證號碼:________________________聯(lián)系地址:________________________聯(lián)系電話:________________________乙方：（受讓方姓名）（以下簡稱“乙方”）身份證號碼:________________________聯(lián)系地址:________________________聯(lián)系電話:________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就以下土地轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地轉(zhuǎn)讓基本情況1.1甲方自愿將其擁有的位于（土地所在地）的土地轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2土地面積為（具體面積），土地權(quán)屬證號為（具體證號），土地權(quán)證以實(shí)際出具的為準(zhǔn)。1.3土地用途為（具體用途）。1.4土地轉(zhuǎn)讓價格為（具體價格），雙方一致確認(rèn)并確認(rèn)無爭議。第二條交付及過戶手續(xù)2.1甲方應(yīng)保證其所持有的土地權(quán)證真實(shí)有效，無任何第三方權(quán)利限制。2.2乙方應(yīng)按照約定的價格向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款項。2.3土地轉(zhuǎn)讓款項支付完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成土地過戶手續(xù)，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1除土地轉(zhuǎn)讓價格外，轉(zhuǎn)讓過戶所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。3.2如因土地轉(zhuǎn)讓過戶引起的訴訟、仲裁及其他費(fèi)用，由引起爭議方承擔(dān)。第四條保密條款4.1本合同內(nèi)容系雙方共同商議的，雙方應(yīng)保守本協(xié)議的商業(yè)機(jī)密，并不得向第三方透露。第五條其他5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢義務(wù)止。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.3本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：______________________日期：__________乙方（蓋章）：______________________日期：__________以上為《土地轉(zhuǎn)讓合同》的全部內(nèi)容，雙方共同確認(rèn)并遵守。2024年土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版（五）土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（出賣方）：______________________（以下簡稱甲方）身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：__________________________電話號碼：__________________________乙方（購買方）：______________________（以下簡稱乙方）身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：__________________________電話號碼：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條土地信息1.1項目地址（土地坐落）：________________________1.2土地面積：____________（單位：平方米）1.3土地用途：____________（根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定確定用途）1.4土地權(quán)屬：____________（國有土地、集體土地等）第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將其名下的上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，供乙方合法使用。2.2乙方同意購買上述土地，并按照約定價格支付土地轉(zhuǎn)讓款項。第三條價格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價格：_____________（大寫：____________________）3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款項。3.3乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款項的方式：_____________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按照約定將土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.1.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬合法，不存在任何糾紛。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款項，完成土地的購買。4.2.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，使用土地，并按照規(guī)定的用途使用。第五條違約責(zé)任5.1一方未履行本合同約定的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的_______%。5.2若一方違約，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1本合同變更必須書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.2雙方協(xié)商一致可以解除本合同，但需提前______日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ５谄邨l爭議解決7.1本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商解決不成的，任何一方可向有