2024年二手房購房定金合同格式范本（四篇）

第5頁共5頁2024年二手房購房定金合同格式范本甲方:_____乙方:_____1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_____弄____號(hào)____室,建筑面積____平方米。2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥____元(大寫:人民幣_(tái)____正)。3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥____元正(大寫:人民幣_(tái)___元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。5.乙方必須在定金支付后____天內(nèi)于____日前簽定房屋買賣合同,同時(shí)支付首期房款￥____元(大寫:人民幣_(tái)____)第二期房款為____元(大寫:人民幣_(tái)____)于_____前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約,定金不退還。6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。甲方:_____乙方:_____地址:_____地址:_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____時(shí)間:____年____月____日時(shí)間：____年____月____日甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購買的房屋位于____市____區(qū)_____，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：_____)，該房屋建筑面積為：____平方米，產(chǎn)權(quán)人：_____。第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元.此房價(jià)為凈價(jià),稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款.第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)丙方：身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____時(shí)間：____年____月____日甲方(賣方)：_____身份證號(hào)碼：_____乙方(買方)：_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為____平方米(詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào))。第二條：上述房屋的交易價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為￥____元，總金額大寫：_____，小寫：￥____元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購房定金。第三條：付款時(shí)間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在____日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在____日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費(fèi)承擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。第六條：甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條;發(fā)生爭議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方(賣方)簽章：_____乙方(買方)簽章：_____甲方公證人簽章：_____乙方公證人簽章:_____其他相關(guān)證明人簽章：_____簽訂日期：____年____月____日2024年二手房購房定金合同格式范本（二）合同編號(hào)：________甲方（賣方）：姓名/名稱：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（購房人）：姓名/名稱：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方是本房屋的合法所有權(quán)人，具有出售該房屋的權(quán)利；乙方愿意購買該房屋，并支付一定的定金作為購房意向金，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條定金金額1.1乙方同意向甲方支付房屋總價(jià)款的10%作為定金，即人民幣_(tái)_______________（大寫）。第二條定金的支付方式及時(shí)間2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付定金。2.2乙方支付定金的方式為：_________________（具體支付方式）。2.3乙方支付定金的時(shí)間為本合同簽訂之日起的3個(gè)工作日內(nèi)。第三條定金的用途3.1乙方支付的定金將作為購房意向金，并在本合同生效后凍結(jié)于_________銀行或第三方監(jiān)管賬戶，以確保雙方權(quán)益。3.2如果本合同最終成交，則乙方支付的定金將直接計(jì)入購房款中。3.3如果本合同最終未成交，甲方應(yīng)在________工作日內(nèi)無息全額返還乙方支付的定金。第四條本合同的生效與解除4.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。4.2若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，乙方支付的定金將不予退還給乙方。4.3若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)向乙方支付等額的違約金。第五條其他約定5.1本合同項(xiàng)下其他具體約定：_______________________________（如有其他特殊約定，請明確列出）。第六條爭議解決6.1本合同的解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)據(jù)。6.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向________仲裁委員會(huì)申請仲裁。6.3本合同最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。甲方（賣方）：乙方（購房人）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________2024年二手房購房定金合同格式范本（三）二手房購房定金合同范本2024甲方（出賣人）：______________乙方（購房人）：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其位于______________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，制定本合同如下：一、標(biāo)的房產(chǎn)1.乙方同意購買甲方位于______________的房產(chǎn)，具體地址為______________，房產(chǎn)面積為______________平方米，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________。2.房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____________元整，雙方約定定金為人民幣_(tái)_____________元整，由乙方支付給甲方。二、約定權(quán)利和義務(wù)1.乙方支付定金后，雙方簽署本合同，標(biāo)志著乙方對該房產(chǎn)的認(rèn)購意愿。2.若交易最終成交，該定金將計(jì)入房款；若交易最終未成交，甲方應(yīng)返還乙方全額定金，并不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如果乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款或者致使房屋交易不能完成，甲方有權(quán)單方面解除合同，并無需承擔(dān)任何責(zé)任。4.房產(chǎn)交易過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心申請仲裁。三、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同自雙方簽字生效。2.本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________2024年二手房購房定金合同格式范本（四）甲方：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本情況甲方房屋位于____市____區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為____平方米。第二條：上述房屋的交易價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為￥____元，總金額大寫：_____，小寫：￥____元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購房定金。第三條：付款時(shí)間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清。2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在____日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在____日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費(fèi)承擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。第六條：甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部