2024年土地流轉(zhuǎn)合同格式范文（3篇）

第5頁共5頁2024年土地流轉(zhuǎn)合同格式范文土地流轉(zhuǎn)合同甲方(流出方)：_____乙方(流入方)：_____雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的甲方同意將其承包經(jīng)營的位____縣(市)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村_____組____畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事_____生產(chǎn)經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途甲方采用以下第轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定_____。三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止____日期雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止，期限不得超過承包土地的期限。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級、位置甲方將承包的耕地____畝、流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位_____。五、流轉(zhuǎn)價款、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式、時間(一)乙方同意每年____月____日前分____次，按____元/畝或?qū)嵨颻____公斤/畝，合計____元流轉(zhuǎn)價款支付給甲方。六、土地交付、收回的時間與方式甲方應(yīng)____年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng)____年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。交付、交回方式為_____。并由雙方指定的第三人_____予以監(jiān)證。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。九、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;(三)一方違約，使合同無法履行的;(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;(五)因不可抗力使合同無法履行的。十、違約責(zé)任(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金____元。(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)支付乙方賠償金____元。(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金____元。(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，向甲方償付賠償金____元。(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;2.對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)，荒蕪?fù)恋氐模茐牡厣细街锏?3.不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。十一、特別約定1、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補(bǔ)貼)，由方享有。2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和生產(chǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用等由方承擔(dān)。3、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。4、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。5、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、爭議的解決方式在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決。(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向____人民法院起訴。十三、其它約定本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(原發(fā)包人)各一份，自雙方簽字或蓋章之____日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓土地合同，應(yīng)以原發(fā)包人同意之____日起生效。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方約定的其他事項_________________________________。甲方：_____乙方：_____年____月____日2024年土地流轉(zhuǎn)合同格式范文（2）【土地流轉(zhuǎn)合同】甲方：（出租方）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國土地管理法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議，由甲乙雙方簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。第一條流轉(zhuǎn)土地信息1.1\t流轉(zhuǎn)土地的面積：【填寫具體的土地面積】。1.2\t流轉(zhuǎn)土地的用途：【填寫土地的用途，如農(nóng)田、園地、林地等】。1.3\t流轉(zhuǎn)土地的地址：【填寫土地的具體地址】。第二條流轉(zhuǎn)期限2.1\t本次土地流轉(zhuǎn)合同的期限為【填寫具體期限，如開始日期和結(jié)束日期】。2.2\t合同期滿前，雙方如果需要繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】通知對方。第三條流轉(zhuǎn)方式和費(fèi)用3.1\t本次流轉(zhuǎn)方式為【填寫流轉(zhuǎn)方式，如互換、租賃等】。3.2\t甲方同意將流轉(zhuǎn)土地出租給乙方，并提供必要的支持和幫助，確保乙方的正常使用。3.3\t乙方應(yīng)按照約定的流轉(zhuǎn)方式和期限，按時向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.4\t土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為【填寫具體金額】，支付方式為【填寫具體支付方式】。第四條權(quán)益保障4.1\t甲方保證所流轉(zhuǎn)土地的合法性和完整性，并保證乙方可以安全地使用流轉(zhuǎn)土地。4.2\t乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定的使用方式和期限使用土地，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或擅自改變土地用途。4.3\t乙方在使用土地期間，應(yīng)按照國家有關(guān)政策和要求，合理開發(fā)和利用土地資源，做到養(yǎng)地共生，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第五條違約處理5.1\t對于違反本合同約定的一方，另一方有權(quán)要求違約方進(jìn)行相應(yīng)的賠償，并可以解除合同。5.2\t合同解除時，已經(jīng)支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用不予退還，并追加乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金。第六條合同爭議解決6.1\t雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政部門或人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1\t本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在履行期間持續(xù)有效。7.2\t未盡事宜，雙方可根據(jù)需要進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定應(yīng)以書面形式制定并簽字蓋章。甲方：【甲方簽字】乙方：【乙方簽字】日期：【簽訂日期】2024年土地流轉(zhuǎn)合同格式范文（3）土地流轉(zhuǎn)合同甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：流轉(zhuǎn)土地的基本情況甲方同意將位于_______地區(qū)的土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”），面積為_______公頃，用途為_______，流轉(zhuǎn)給乙方使用。第二條：流轉(zhuǎn)期限本合同的流轉(zhuǎn)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條：流轉(zhuǎn)方式甲、乙雙方商定采取_______方式進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。甲方同意將土地流轉(zhuǎn)給乙方，乙方負(fù)責(zé)按約定使用、管理土地并支付相應(yīng)的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第四條：流轉(zhuǎn)費(fèi)用1.乙方在使用流轉(zhuǎn)土地期間，應(yīng)按照約定向甲方支付相應(yīng)的流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體費(fèi)用為_______。乙方應(yīng)當(dāng)于每年_______月_______日前將流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的賬戶。2.若乙方逾期未支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。第五條：流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)和管理責(zé)任1.在流轉(zhuǎn)期間，乙方享有對流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)，可以按照流轉(zhuǎn)合同約定的用途進(jìn)行合法利用。但不得超出合同規(guī)定的用途范圍。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照土地規(guī)劃、土地使用性質(zhì)和土地流轉(zhuǎn)合同的約定，嚴(yán)格履行流轉(zhuǎn)土地的管理責(zé)任，保護(hù)土地資源，合理利用土地，不得違法違規(guī)占用、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包流轉(zhuǎn)土地。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行土地經(jīng)營合理布局，采取科學(xué)的耕作技術(shù)和措施，保護(hù)和提高土壤肥力，防治土地污染，防止土地荒漠化。第六條：土地流轉(zhuǎn)后的權(quán)益保障1.乙方在使用流轉(zhuǎn)土地期間，享有相應(yīng)的權(quán)益保障。甲方不得將流轉(zhuǎn)土地用于其他用途，也不得違法干涉乙方對土地的合法使用權(quán)。2.如遇政府征收、征用等情況，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。3.如遇自然災(zāi)害、不可抗力等因素導(dǎo)致流轉(zhuǎn)土地?zé)o法正常利用，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在合理范圍內(nèi)采取措施進(jìn)行修復(fù)或保護(hù)。第七條：違約責(zé)任1.甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方違反流轉(zhuǎn)土地的管理責(zé)任，導(dǎo)致土地資源受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：合同解除和終止1.甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同，但應(yīng)按照法律法規(guī)進(jìn)行相應(yīng)的手續(xù)和賠償。2.如遇到不能履行合同的不可抗力和特殊情況，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)提前_______個月通知對方，并按照法律法規(guī)進(jìn)行相應(yīng)的處理。第九條：爭議解決本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，可以友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提請_______仲裁解決。第十條：其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，補(bǔ)充協(xié)