2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議參考范本(四篇)_第1頁(yè)
2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議參考范本(四篇)_第2頁(yè)
2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議參考范本(四篇)_第3頁(yè)
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第2頁(yè)共2頁(yè)2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議參考范本轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____受讓方(乙方):_____根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將位于____的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方,讓乙方租賃使用,門(mén)面的建筑面積為_(kāi)___平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,由乙方與業(yè)主按原合同條款相關(guān)規(guī)定,重新簽訂租賃合同。二、業(yè)主與甲方就上述門(mén)面,已簽訂了租賃合同,租期到____年____月____日止,月租金為_(kāi)___元人民幣。門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。三、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸業(yè)主所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門(mén)面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。四、為順利履行本合同,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂后在____年____月____日之前向乙方交付鑰匙及其門(mén)面的使用權(quán),同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):_____),先期已支付____元。上述費(fèi)用已包含裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方對(duì)乙方接手前甲方產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)負(fù)責(zé);乙方接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任(_____)甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間交付門(mén)面,逾期一天按照____元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過(guò)____天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間接收門(mén)面,逾期一天按照____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過(guò)____天甲方有權(quán)解除合同,并不退還定金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損,與甲方無(wú)關(guān)。八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_________年____月____日____年____月____日2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議參考范本(二)【店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)】甲方:______________________身份證號(hào)碼:_________________聯(lián)系電話:____________________乙方:______________________身份證號(hào)碼:_________________聯(lián)系電話:____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方擬將其經(jīng)營(yíng)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條轉(zhuǎn)讓的店鋪情況1、店鋪名稱(chēng):______________________2、店鋪地址:______________________3、店鋪面積:______________________4、店鋪經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目:______________________5、店鋪裝修設(shè)施及設(shè)備清單:______________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1、轉(zhuǎn)讓價(jià)款:人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě):_________________)。2、支付方式:(1)乙方在簽署本合同時(shí),支付給甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款的________%(即人民幣_(tái)___________元)作為定金;(2)余下的人民幣_(tái)___________元,由乙方在簽署本合同后_____日內(nèi)一次性支付給甲方。第三條過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)1、甲方應(yīng)保證店鋪的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、權(quán)屬及相關(guān)證件齊全,并提供給乙方。乙方對(duì)店鋪的資質(zhì)、權(quán)屬及相關(guān)證件的真實(shí)性負(fù)有查證義務(wù)。2、店鋪過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,乙方應(yīng)積極配合相關(guān)手續(xù)的辦理工作。3、過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條店鋪的權(quán)益和利益轉(zhuǎn)讓1、自本合同生效之日起,甲方將其經(jīng)營(yíng)的店鋪的全部權(quán)益和利益轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方享有店鋪的所有經(jīng)營(yíng)權(quán)益和利益。2、甲方應(yīng)將店鋪相關(guān)的權(quán)益和利益進(jìn)行解除和移交,包括但不限于:(1)將店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)益和利益的法律關(guān)系進(jìn)行過(guò)戶,確保乙方合法享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)益和利益;(2)將店鋪的財(cái)務(wù)、稅務(wù)等相關(guān)賬務(wù)進(jìn)行交接,包括將所有經(jīng)營(yíng)資金、負(fù)債和應(yīng)收賬款的權(quán)屬移交給乙方。第五條對(duì)店鋪的保留義務(wù)1、除本合同約定的事項(xiàng)外,甲方保留對(duì)店鋪的監(jiān)督、指導(dǎo)和管理權(quán)利,對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。2、甲方保留對(duì)店鋪的部分品牌名稱(chēng)和商標(biāo)的使用權(quán),但不得與乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生沖突。第六條違約責(zé)任1、任何一方不履行本合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2、因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并盡最大可能采取合理措施減少損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效與變更1、本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3、未盡事宜雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,在補(bǔ)充協(xié)議中載明的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。甲方(簽字蓋章):_________________日期:___________________________乙方(簽字蓋章):_________________日期:___________________________2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議參考范本(三)合同編號(hào):____TR-001轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):地址:統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:聯(lián)系電話:受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):地址:統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:聯(lián)系電話:經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就甲方經(jīng)營(yíng)的店鋪轉(zhuǎn)讓一事,達(dá)成如下《店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”),以便于明確雙方的權(quán)利義務(wù)并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方一致同意并簽署本協(xié)議。本協(xié)議自簽訂之日起生效。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方經(jīng)營(yíng)的XX店鋪及其全部經(jīng)營(yíng)權(quán)益,具體包括但不限于店鋪名稱(chēng)、商標(biāo)、專(zhuān)利、版權(quán)、設(shè)計(jì)圖紙、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)權(quán)益。具體店鋪信息如下:店鋪名稱(chēng):店鋪地址:店鋪面積:經(jīng)營(yíng)類(lèi)型:注冊(cè)資本:經(jīng)營(yíng)許可證號(hào):其他相關(guān)資質(zhì)證明材料:1.2甲方保證其轉(zhuǎn)讓的店鋪所有權(quán)清晰合法,不存在任何糾紛、抵押、查封等情況。第二條轉(zhuǎn)讓條款2.1甲方同意將店鋪及其全部相關(guān)權(quán)益以轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒅Ц断鄳?yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2本次店鋪轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為(金額)人民幣,乙方需在簽署本協(xié)議之日起(天數(shù))內(nèi)一次性支付給甲方。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式:(支付方式)。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理店鋪的過(guò)戶手續(xù),甲方應(yīng)積極配合,提供相關(guān)的證照和資料。3.2店鋪過(guò)戶完成后,乙方成為店鋪的合法經(jīng)營(yíng)者,享有全部相關(guān)權(quán)益。第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)益保證4.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的店鋪及其相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)益的真實(shí)合法有效,不存在任何侵權(quán)、抄襲、虛假宣傳等違法行為。4.2如因甲方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的任何糾紛、法律責(zé)任、賠償?shù)葐?wèn)題,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償乙方因此所遭受的一切損失。4.3甲方同意提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和培訓(xùn),確保乙方能夠順利接手并運(yùn)營(yíng)店鋪,保證乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)益。第五條保密條款5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中可能獲悉對(duì)方的商業(yè)秘密和相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料,受此約束,雙方同意對(duì)涉及到的商業(yè)秘密和相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料保密。5.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,任何一方不得向第三方泄露、披露涉及到的商業(yè)秘密和相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此所遭受的損失,包括但不限于賠償金、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。6.2如因甲方提供的商業(yè)秘密和相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料造成乙方經(jīng)營(yíng)上的損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并賠償乙方因此所遭受的損失。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋和適用,適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可提交相關(guān)爭(zhēng)議至乙方所在地的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后為有效協(xié)議,并與附件“店鋪權(quán)益清單”以及其他補(bǔ)充文件共同構(gòu)成協(xié)議的完整內(nèi)容。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效,并適用于雙方自本協(xié)議生效之日起的全部行為。8.3本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):日期:乙方(蓋章):日期:2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議參考范本(四)轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____身份證號(hào):_____受讓方(乙方):_____身份證號(hào):_____房東(丙方):_____身份證號(hào):_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:第一條甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪(面積為_(kāi)___平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)____,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_____,月租為_(kāi)___人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括_____)全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在_____前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)_____整(小寫(xiě):____元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān),乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金,逾期____日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____向甲方支付違約金,甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失____元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,擴(kuò)路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年?duì)I業(yè)

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