2024年關(guān)于房租租賃合同經(jīng)典版（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年關(guān)于房租租賃合同經(jīng)典版出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____本著互惠互利、平等自愿的原則，甲乙雙方在共同協(xié)商的基礎(chǔ)上：_____，甲方將擁有合法居住權(quán)，位于_____，租賃給乙方并達(dá)成以下合同協(xié)議：1、乙方承租甲方居住房用于生活居住，租期為一年，租賃時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日止。每月租金為人民幣_(tái)___元整(____元整)。租金支付方式為每_____預(yù)付，合同不到期，剩余房租費(fèi)及押金甲方概不退還乙方。2、乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的水電暖費(fèi)、天然氣、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、公共、維修基金等其他居住期內(nèi)產(chǎn)生的正常費(fèi)用。租賃期間，乙方在不破壞房屋主體的情況下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修及設(shè)施增加，租賃期滿(mǎn)后除可移動(dòng)物外，其他裝修設(shè)施未經(jīng)與甲方協(xié)商，乙方不可以隨意拆除和破壞。甲方在將房屋租給乙方時(shí)，房?jī)?nèi)有如下設(shè)施并全部能正常使用，天然氣儲(chǔ)值卡一張，電表卡、(卡號(hào))水費(fèi)卡、電視機(jī)頂盒及電視卡、在乙方租期滿(mǎn)后，向甲方交還房屋時(shí)需保證以上物品仍然能夠正常使用，無(wú)人為損壞，否則按使用年限折價(jià)賠償，另乙方應(yīng)保證完好的將天然氣儲(chǔ)值長(zhǎng)、電卡、水費(fèi)卡、電視卡、返還于甲方。3、乙方未征得甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租第三人，租賃期滿(mǎn)后乙方擁有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)。任意一方需終止合同時(shí)應(yīng)提前30天告知對(duì)方。4、乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)房屋的簡(jiǎn)單維護(hù)和設(shè)備維修，維護(hù)和維修中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方也有義務(wù)幫助乙方解決其他與房屋租賃有關(guān)的困難和問(wèn)題。5、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋中配備的各類(lèi)家具和家用設(shè)施(配備有冰箱、電熱水器、油煙機(jī)、燃?xì)庠?、電視柜、兩張床及墊子、電視機(jī)頂盒、一套沙發(fā)、茶幾、床頭柜、兩屋窗簾、椅子一把、客廳暖氣片及西屋暖氣片)并定期予以保養(yǎng)和維護(hù)，非正常使用而造成的人為損壞，乙方應(yīng)造價(jià)賠償。使用電熱水器等家用電器時(shí)，出現(xiàn)的人身安全事件，甲方不負(fù)擔(dān)相應(yīng)一切后果，衛(wèi)生間窗戶(hù)及廚房窗戶(hù)未安裝防盜網(wǎng)設(shè)施，因此產(chǎn)生的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全損失，由乙方承擔(dān)。所產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛均由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期間應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家相關(guān)的法律和法規(guī)政策，如因乙方原因產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方自行承擔(dān)解決，甲方不負(fù)擔(dān)相應(yīng)的一切后果6、合同解除條件：(1)乙方自愿提出退租房屋。(必須提前告知甲方)(2)乙方未按約定支付租金達(dá)一個(gè)月以上時(shí)。(3)乙方未經(jīng)甲方同意將房屋租給第三人且無(wú)法收回租金時(shí)。(4)甲方不履行合同義務(wù)使乙方無(wú)法繼續(xù)居住時(shí)，甲方補(bǔ)償乙方損失外，乙方有權(quán)終止合同。7、合同未盡事宜可參照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)政策條款。合同在執(zhí)行過(guò)程發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)也可以通過(guò)相關(guān)法律途徑予以解決。8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。乙方居民身份證復(fù)印件作為附件為本合同不可分割部分。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年關(guān)于房租租賃合同經(jīng)典版（二）房租租賃合同是一種約定雙方權(quán)益和責(zé)任的法律文件，用于明確雙方在房屋租賃事宜上的權(quán)益、義務(wù)、支付方式和期限等相關(guān)事項(xiàng)。本文將詳細(xì)介紹房租租賃合同的要點(diǎn)和注意事項(xiàng)。一、合同起草要點(diǎn)1.合同雙方信息：合同應(yīng)明確房東和租戶(hù)的詳細(xì)信息，包括姓名、住址、聯(lián)系方式等。2.租賃物信息：合同應(yīng)明確租賃物的具體位置、房屋面積、戶(hù)型以及設(shè)備設(shè)施等，確保租賃物與實(shí)際情況相符。3.租賃期限：合同應(yīng)明確租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期，以及租期的延長(zhǎng)或終止條件。4.租金和支付方式：合同應(yīng)明確租金金額、支付方式（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）和支付周期（如月付、季付、年付等）。5.維修責(zé)任：合同應(yīng)明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式，包括房東和租戶(hù)的維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)比例。6.違約責(zé)任：合同應(yīng)明確違約責(zé)任和違約金的金額，以及違約方的救濟(jì)措施，例如補(bǔ)償、解約等。7.其他條款：合同應(yīng)包括其他重要條款，如使用規(guī)定、裝修規(guī)定、租約轉(zhuǎn)讓、解除合同的條件等。二、合同注意事項(xiàng)1.雙方明確權(quán)益和責(zé)任：合同應(yīng)明確房東和租戶(hù)的權(quán)益和責(zé)任，以免發(fā)生爭(zhēng)議。2.租金合理定價(jià)：合同中的租金應(yīng)合理定價(jià)，考慮到房屋的實(shí)際情況、地理位置和市場(chǎng)行情等因素。3.注意風(fēng)險(xiǎn)提示：合同中應(yīng)包含對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的提示，如可能出現(xiàn)的自然災(zāi)害、居住環(huán)境的變化等。4.維修責(zé)任明確：合同中應(yīng)明確維修責(zé)任，包括哪些問(wèn)題由房東負(fù)責(zé)維修，哪些問(wèn)題由租戶(hù)負(fù)責(zé)維修等。5.處理爭(zhēng)議的方法：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商解決、仲裁或訴訟等。6.注意法律規(guī)定：合同應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求，避免違法行為。7.保存合同副本：雙方應(yīng)保存合同副本，以備日后需要。三、合同簽訂流程1.洽談：雙方協(xié)商并確定租賃事宜，包括租金、租賃期限等。2.起草合同：雙方按照上述要點(diǎn)起草合同，并保證內(nèi)容準(zhǔn)確、明確。3.審核：雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審核，確保各項(xiàng)條款符合雙方意愿。4.簽字：雙方在合同上簽字，并在附件上進(jìn)行蓋章。5.保留副本：雙方各保留一份合同副本，