2024年房屋租賃協(xié)議范例（4篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋租賃協(xié)議范例出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____丙方（中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址房屋位于____市____區(qū)____幢____室內(nèi)的_____間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前_____天付款。另付押金_____元，共計(jì)_____元.（大寫(xiě)：_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前_____天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金_____%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;（4）拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上的。六、其他說(shuō)明水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字：電_____，水_____，）。本協(xié)議一式叁份，甲.乙.丙各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。甲方：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____丙方：_____聯(lián)系電話：_____簽訂_________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年房屋租賃協(xié)議范例（2）房屋租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名/單位名稱(chēng)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）住所/地址：乙方（承租方）：姓名/單位名稱(chēng)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）住所/地址：鑒于：1.甲方是合法擁有該房屋的業(yè)主，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行租賃；2.乙方有意租賃該房屋，并確認(rèn)對(duì)該房屋的狀態(tài)和租賃條件已經(jīng)了解并滿意。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：4.房屋租賃情況：整租/部分租賃/合租（注明）。第二條租賃期限1.租賃起始日期：2.租賃結(jié)束日期：3.若乙方希望續(xù)租，需提前多少天通知甲方：4.若甲方希望收回房屋，需提前多少天通知乙方：第三條租金及支付方式1.租金總額：2.支付方式：（例如現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）3.租金支付日期：（例如每月的幾號(hào)）4.特殊約定：（例如租金包含哪些費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)等）第四條房屋保養(yǎng)及維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生以及基本的生活環(huán)境；2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋設(shè)施設(shè)備，保持房屋整潔；3.對(duì)于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；4.對(duì)于非乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定將房屋交付給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條其他約定事項(xiàng)1.子女入學(xué)：乙方是否可以為子女申請(qǐng)入學(xué)，是否需要提供租賃合同作為證明；2.房屋裝修：乙方是否可以自行進(jìn)行房屋裝修，以及裝修后是否恢復(fù)原狀；3.合同終止：合同終止后，甲方有權(quán)檢查房屋狀況，并對(duì)房屋進(jìn)行維修等；4.其他約定事項(xiàng)：第七條合同生效與解除1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效；2.本合同期滿，甲乙雙方再次協(xié)商并簽訂新的租賃合同；3.雙方一致同意解除合同，需提前多少天通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過(guò)訴訟方式解決。甲方（出租方）：（簽字）日期：乙方（承租方）：（簽字）日期：2024年房屋租賃協(xié)議范例（3）房屋租賃協(xié)議甲方(出租人)：[姓名/公司名稱(chēng)]身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[號(hào)碼]通訊地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方(承租人)：[姓名]身份證號(hào)：[號(hào)碼]通訊地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋；2.乙方有意租賃甲方的房屋，并具備合法的租賃資格；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。一、租賃房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]房屋面積：[房屋面積]租賃用途：[租賃用途]租賃期限：從[起始日期]起至[終止日期]止二、租金及支付方式1.月租金：人民幣[金額]2.支付方式：租金每月支付，每月[幾號(hào)]號(hào)前交付甲方。3.押金：人民幣[金額]（按月租金的[押金比例]計(jì)算）作為履行該協(xié)議的履約保證金，租賃期滿或解除時(shí)無(wú)欠款，甲方應(yīng)無(wú)息歸還乙方。三、房屋交付和歸還1.交付房屋：甲方應(yīng)確保房屋在租賃期限開(kāi)始日[開(kāi)始日期]之前交付給乙方，并在該日完成房屋的驗(yàn)收和交接手續(xù)。2.使用情況：乙方應(yīng)按照合理的方式使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、分租和出借給他人使用。3.維修和裝修：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于燈具、水電設(shè)備等。如需進(jìn)行大規(guī)模裝修或改動(dòng)，需事先取得甲方的書(shū)面同意。4.歸還房屋：租賃期滿或解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求，無(wú)任何損壞和未清理的情況歸還房屋，如有損壞或未清理的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.租金逾期：如乙方未按時(shí)支付租金，則按照逾期金額的[逾期利率]計(jì)算逾期利息，并應(yīng)補(bǔ)交滯納金。2.協(xié)議解除：任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，守約方有權(quán)向違約方發(fā)出書(shū)面通知，要求其在[通知期限]內(nèi)改正違約行為；如違約方在通知期限內(nèi)未改正或不能繼續(xù)履行本協(xié)議，則守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的法律。對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除時(shí)止。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋租賃協(xié)議范例（4）甲方（出租人）：_____身份證編號(hào)：_____乙方（承租人）：_____身份證編號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《____省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的____的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。也經(jīng)甲、乙雙方實(shí)地看房后，自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下：一、乙方租借甲方____市____的房屋（1室1廚1衛(wèi)），期限壹年（從____年____月____日至____年____月____日止），付款方式：一年兩付，期滿后如不續(xù)租要結(jié)清乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，完好地交還甲方提供使用的物品，同時(shí)甲方退還居住使用押金給乙方。二、乙方在簽定本合同時(shí)，須提供有效證件（復(fù)印件），先付第一次費(fèi)用（半年租金與押金）后住，半年租金（大寫(xiě)_____元整），租住使用押金_____元（大寫(xiě)_____元整）（包括家具物品保證金）。第二次費(fèi)用（半年租金）提前壹個(gè)月支付。半年租金甲方出具收據(jù)憑證給乙方為準(zhǔn)。如乙方續(xù)租，乙方在承租內(nèi)必須提前壹個(gè)月支付租金。（每年的租金根據(jù)本小區(qū)市場(chǎng)行情適當(dāng)調(diào)動(dòng)）三、乙方在租期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律，遵守____市有關(guān)治安管理?xiàng)l例。服從管理，爭(zhēng)做文明市民。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)入住手續(xù)。四、甲方提供給乙方租住使用的房屋，必須保障其安全，可用，可住的原則。乙方在租期內(nèi)必須承擔(dān)所實(shí)際使用的水，電，物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。五、乙方在租期內(nèi)，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓他人居住使用等，甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房，不退任何費(fèi)用。六、租賃期間，甲方配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租及其配套設(shè)施符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)配套設(shè)施，防止不正常損壞。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。七、根據(jù)本合同約定如提前終止合同或合同期滿，甲、乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方協(xié)商。乙方應(yīng)在租賃期滿，如期交還房屋。到期搬出全部設(shè)備、物品，但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方乙主動(dòng)放棄所有權(quán)，由甲方處理。八、甲方提供給乙方物品如下：《常用物品清單列表》：_____以上清單物品經(jīng)雙方清點(diǎn)交接無(wú)誤。如乙方造成甲方的物品