2024年關(guān)于房屋租賃合同簡(jiǎn)單版（4篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年關(guān)于房屋租賃合同簡(jiǎn)單版出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：_____承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。一、租賃門(mén)面描述甲方將其合法擁有的座落于____的門(mén)面出租給乙方用于自主經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共三層(地下室、一層、二層商業(yè)門(mén)面)____平方米。二、租賃門(mén)面用途1.乙方租賃門(mén)面作為合法商業(yè)門(mén)面使用。三、租賃期限本合同租賃期為_(kāi)____五____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式店面第一、二、三年年租金為人民幣貳萬(wàn)貳仟元整(22000)元整，前三年年租金保持不變，每年一次性繳清清一年(12個(gè)月)租金。以后年度租金金額根據(jù)周?chē)鷮?shí)際情況酌情調(diào)整。具體協(xié)議如下：第四年開(kāi)始如市場(chǎng)商鋪入駐率達(dá)到50%以上，年度租金在前三年租金基礎(chǔ)上上浮20%,即每年年租為貳萬(wàn)陸仟肆百元整(26400);如市場(chǎng)商鋪入駐率達(dá)到80%以上，年度租金在前三年租金基礎(chǔ)上上浮50%,即每年年租為叁萬(wàn)叁仟元整(33000);第五年租金在第四年租金基礎(chǔ)上上浮10%。以上租金均為不含稅價(jià)，如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付第一年度一個(gè)月的租金人民幣：貳仟貳佰元整(2200)，作為履約保證金。支付方式：乙方需在本年度租期結(jié)束前一個(gè)月將下一年度租金一次性劃款至甲方銀行賬戶(hù)內(nèi)，劃款憑證為收據(jù)。乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,甲方有權(quán)從履約保證金抵付租金，并要求乙方按當(dāng)年租金的百分之二十支付違約金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)在乙方支付租金當(dāng)日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。2.簽訂本合同時(shí)甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者。3.在租賃期間，甲方應(yīng)確保所出租門(mén)面權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。4.甲方有義務(wù)向甲方提供購(gòu)房合同復(fù)印件或房產(chǎn)證復(fù)印件。5.乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。6.乙方需按時(shí)依據(jù)市場(chǎng)管理方要求交納承租門(mén)面的租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù))等費(fèi)用。7.續(xù)租：租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面，乙方應(yīng)確保房屋設(shè)施完好并如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后。乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門(mén)面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后搬離。8.其它：乙方在合同期有效內(nèi)如改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)需和甲方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，不得自行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租出租門(mén)面房，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還已繳納的租金及履約保證金;乙方在有效合同期內(nèi)如有違反國(guó)家法律的行為，甲方可立即終止合同;乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周?chē)裁娣e，需和相鄰業(yè)主保持一致意見(jiàn)。六、合同的變更和解除1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)15天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門(mén)面房的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門(mén)面的。(4)非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該門(mén)面或門(mén)面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門(mén)面及門(mén)面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的門(mén)面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使門(mén)面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。七、違約責(zé)任及賠償甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同約定條款，非違約方有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的百分之二十支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，依法賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。八、其他條款1.在租賃最后一年期，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等各種費(fèi)用應(yīng)留存相應(yīng)收據(jù)交接房屋時(shí)作為費(fèi)用結(jié)清的依據(jù)。2.在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同連補(bǔ)充條款及附件共八條肆頁(yè)，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____電話(huà)：_____電話(huà)：_____證件號(hào)：_____證件號(hào)：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年關(guān)于房屋租賃合同簡(jiǎn)單版（2）房屋租賃合同是指當(dāng)一方將其所擁有的房屋以租賃的方式提供給另一方使用時(shí)，雙方訂立的書(shū)面合同。本文將為你介紹關(guān)于房屋租賃合同的簡(jiǎn)單版，包括合同的基本要素以及租賃期限、租金、維修和保險(xiǎn)等方面的內(nèi)容。一、合同的基本要素1.合同雙方的基本信息：包括出租人和承租人的姓名、聯(lián)系方式等。2.房屋的基本信息：包括房屋的地址、結(jié)構(gòu)、用途等。3.租賃期限：包括租賃的起始日期和結(jié)束日期。4.租金及支付方式：包括租金的金額、支付方式以及支付時(shí)間等。5.押金：包括押金金額、退還方式以及用途等。6.房屋的使用規(guī)定：包括房屋的合法用途以及不得從事的活動(dòng)等。二、租賃期限租賃期限是指房屋租賃合同的有效期限。雙方可以自行協(xié)商確定租賃期限，一般情況下，租期為一年。在租賃期滿(mǎn)之前，雙方可以續(xù)簽租賃合同。如果承租人需要提前解除合同，就需要提前通知出租人，并支付相應(yīng)的違約金。而當(dāng)出租人需要提前收回房屋時(shí)，也需要提前通知承租人，并支付相應(yīng)的違約金。三、租金及支付方式租金是承租人使用房屋的費(fèi)用，雙方需要在合同中約定租金的金額，并明確支付方式和時(shí)間。一般情況下，租金按月支付，支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等。承租人需要按時(shí)支付租金，逾期支付的話(huà)，需要支付相應(yīng)的滯納金。而出租人則需要提供租金發(fā)票或收據(jù)，以確保租賃合法有效。四、維修和保險(xiǎn)在房屋租賃合同中，一般會(huì)約定房屋的維修責(zé)任。出租人有義務(wù)維護(hù)和保養(yǎng)房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，而承租人則有義務(wù)保持房屋的清潔和衛(wèi)生，并妥善使用房屋設(shè)施。如果需要維修或更換設(shè)施，需要提前通知出租人并得到其同意。此外，雙方還可以約定房屋的保險(xiǎn)責(zé)任。一般情況下，出租人會(huì)購(gòu)買(mǎi)房屋的保險(xiǎn)，但是承租人也需要購(gòu)買(mǎi)個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障自身的權(quán)益。五、合同解除及糾紛解決當(dāng)租賃合同期限屆滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，需要雙方提前通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行解約手續(xù)。雙方需要辦理退房手續(xù)，并驗(yàn)收房屋的狀態(tài)。如果在租賃期間發(fā)生糾紛，雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則可以向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門(mén)或者法院尋求幫助?？偨Y(jié)起來(lái)，房屋租賃合同是維護(hù)出租人和承租人權(quán)益的重要文件。在簽訂合同時(shí)，雙方要明確合同的基本要素，確保合同的合法性和有效性。此外，雙方還需要注意合同中關(guān)于租賃期限、租金、維修和保險(xiǎn)等方面的約定，以保障雙方的權(quán)益，并在合同解除及糾紛解決時(shí)，按合同約定辦理手續(xù)。2024年關(guān)于房屋租賃合同簡(jiǎn)單版（3）房屋租賃合同是租賃雙方在租賃關(guān)系中規(guī)范權(quán)利和義務(wù)的具體文件。在簽署房屋租賃合同之前，租客和房東應(yīng)該詳細(xì)閱讀合同條款，并確保對(duì)合同內(nèi)容充分理解。下面是關(guān)于房屋租賃合同的一些重要內(nèi)容：一、租金及支付方式：合同應(yīng)明確約定租金金額、支付方式和付款周期。租金支付方式可以是月付、季付或年付等，雙方應(yīng)遵守合同約定的付款方式并按時(shí)支付租金。二、押金條款：一般情況下，租賃合同中會(huì)規(guī)定租客需要支付給房東的押金金額。押金的用途包括賠償房屋損壞、拖欠租金等情況。合同中應(yīng)明確約定押金的金額、退還條件和退還期限。三、租賃期限：租賃合同應(yīng)明確約定租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期，確保租賃期限的合法性和透明性。雙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限履行義務(wù)。四、房屋使用規(guī)定：租賃合同中一般會(huì)包括對(duì)房屋的使用規(guī)定，包括不得擅自改造房屋結(jié)構(gòu)、不得擅自轉(zhuǎn)租等條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守使用規(guī)定，確保租賃權(quán)益。五、違約責(zé)任：合同應(yīng)明確約定雙方在違約情況下的責(zé)任和處理方式。對(duì)于違約方，應(yīng)明確約定違約責(zé)任并相應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。通過(guò)明確合同條款，雙方在租賃關(guān)系中能夠清楚了解自己的權(quán)利和義務(wù)，有效避免潛在的糾紛和爭(zhēng)議。在房屋租賃合同簽署之前，租客和房東應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，并確保自己的合法權(quán)益受到保障。簽署合同后，雙方應(yīng)依法履行合同約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。2024年關(guān)于房屋租賃合同簡(jiǎn)單版（4）出租方：_____承租方：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共年零月，出租方自____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的'，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家無(wú)統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定）第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)，。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方和承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本份送單位備案。出租方（蓋章）承租方（蓋章）鑒（公）證意見(jiàn)地址：_____