2024年河北工商房屋租賃合同模板（二篇）

第3頁共3頁2024年河北工商房屋租賃合同模板出租人：簽訂地點(diǎn)：承租人：簽訂時(shí)間：第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。第二條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）第三條租金（大寫）：_____。第四條租金的支付期限與方式：第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。第六條租賃房屋的用途：辦公第七條租賃房屋的維修：雙方協(xié)商后定出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：根據(jù)《西安市物業(yè)管理?xiàng)l例》處理承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：根據(jù)《西安市物業(yè)管理?xiàng)l例》處理第八條出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是雙方協(xié)商后定租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：新增墻體固定物質(zhì)歸出租方所有，新增設(shè)備歸承租方所有（前提是：可移動(dòng)但不損壞房屋）第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。第十一條合同解除的條件：有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）元以上;3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房房屋用途的;4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。3第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是第十三條違約責(zé)任：雙方友好協(xié)商出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同、擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第（一）種方式解決：（一）提交西安仲裁委員會(huì)仲裁;（二）依法向人民法院起訴。甲方：_____乙方：_____日期：_____2024年河北工商房屋租賃合同模板（二）合同編號(hào)：HB-001甲方：河北工商集團(tuán)有限公司法定代表人：XXX地址：河北省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)乙方：租房人身份證號(hào)：XXXXX聯(lián)系方式：XXXXX鑒于甲方是合法房屋的所有人，甲乙雙方本著平等、自愿、合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃位于河北省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋事宜，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將上述房屋出租給乙方，房屋租金為XXX元/月，租賃期限為X年，自合同生效之日起至X年X月X日止。第二條租金支付方式乙方同意按照約定的租金金額，按月支付房屋租金。租金支付時(shí)間為每月的X日前，逾期支付將按照X％的罰金進(jìn)行處罰。第三條房屋使用權(quán)在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用租賃房屋，但不得擅自轉(zhuǎn)租給他人或用于非法用途。如有違反，將承擔(dān)法律責(zé)任。第四條房屋維修責(zé)任因房屋自然損耗或不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損壞、維修等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；而乙方在使用過程中造成的損壞，則由乙方承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。第五條違約處理若乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、違法使用房屋等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第六條其他約定雙方在簽署合同當(dāng)日已確認(rèn)并詳細(xì)了解以上條款，承諾遵守并履行合