2024年酒店裝修合同標準版本（3篇）

第8頁共8頁2024年酒店裝修合同標準版本發(fā)包人(甲方):承包人（乙方）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：華諾國際酒店室內(nèi)所有裝飾裝修工程1.4承包范圍：華諾國際酒店室內(nèi)裝飾裝修工程的施工圖全部施工內(nèi)容,包括裝飾裝修工程、給排水工程，電氣（強電、弱電）工程，中央空調(diào)，電視電話，智能監(jiān)控系統(tǒng)，公共廣播、單視頻系統(tǒng)、廚房設備（承包范圍不包含所有消防的設計、施工、安裝及檢測審報部分以及軟裝飾、布草部分）。1.5承包方式：固定總價承包。乙方包工包料（除附件所列甲供材料外，其余材料全部由乙方提供），即使市場材料價格、人工價格或國家政策變化，固定總價不做任何調(diào)整。1.6預決方式：綜合單價1.7工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.工程質(zhì)量2.1本工程以施工圖紙、設計變更和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-20_____）、《建筑內(nèi)部裝飾防火規(guī)范》、《室內(nèi)裝修空氣質(zhì)量標準》（GB/T18883-20_____）、《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-20_____）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》（GBJ300-88）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。2.2本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準，如工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準，乙方應承擔違約責任并在合同工期內(nèi)整改合格。全部返工費用由乙方承擔，工期不予順延。3.工期3.1開工日期：____年____月____日，竣工交付使用日期：____年____月____日。3.2在約定工期內(nèi)，乙方必須無條件執(zhí)行經(jīng)甲方批準的施工進度計劃并嚴格遵守階段性時間節(jié)點要求。3.3因甲方原因而產(chǎn)生的設計變更或工程量變化，如單項變更價格未超過5萬元，則工程費用和工期不變；如單項變更價格超過(含)5萬元的，則經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師簽證、甲方蓋章確認，相應調(diào)整工程費用和工期，乙方須相應地調(diào)整施工計劃，并采取趕工措施盡量確保工程順利竣工。3.4因乙方原因且未取得甲方書面許可，乙方不能中途停工而延誤工期，工期不予順延。3.5因甲方原因造成中途停工而延誤工期，工期順延。4.設計變更4.1乙方會同甲方、設計人員提出合理的方案優(yōu)化和設計變更，乙方應按照優(yōu)化后的設計進行施工調(diào)整。4.2如有設計變更，則乙方應按照甲方要求進行施工調(diào)整，并按照甲方核定的單價進行核算以調(diào)整總價。5.工程價款及支付方式5.1本工程價款總計：（人民幣）萬元（大寫：_____元整），該工程價款為固定總價包干，（如出現(xiàn)3.3條需調(diào)整工程費用情況，乙方憑甲方簽字蓋章的設計變更單簽證、核價，進入決算）。乙方應認真審閱合同文件中的所有條款和圖紙。圖紙設計做法不清楚需完善的內(nèi)容，乙方應在技術(shù)交底答疑時以書面形式提出，由設計單位明確做法并調(diào)整合同總價。在施工過程中乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的現(xiàn)有設計圖紙中存在未明確做法或未明確材料標準的，由甲方以書面形式補充提出說明及要求，不再計入工程變更，合同總價不做調(diào)整。5.1.1甲方按照本合同約定按期、足額支付工程款5.2工程價款支付5.2.1本工程工程款支付方式為按月進度付款。5.2.2在工程質(zhì)量、進度滿足要求并經(jīng)監(jiān)理單位和甲方現(xiàn)場代表驗收合格的前提下，乙方每月日向甲方現(xiàn)場代表送交當月已完分部分項工程或經(jīng)監(jiān)理單位和甲方現(xiàn)場代表確認的工程量進度報表，經(jīng)甲方審核后于當月日前按當月進度款總額的50%向乙方支付進度款。按月進行支付，以此類推。5.2.3乙方向甲方送交完整的工程竣工資料和結(jié)算資料（均為一式三份并制成電子文檔），甲方在收到乙方齊全的竣工結(jié)算資料后兩個月內(nèi)審核、結(jié)算完畢。5.2.4工程竣工驗收合格并交付使用后第一年內(nèi)，甲方按比例逐月向乙方支付工程款至完工結(jié)算總價的75%。5.2.5工程竣工驗收合格并交付使用后第二年內(nèi)，甲方按比例逐月向乙方支付工程款至完工結(jié)算總價的100%。6.材料設備供應6.1本工程由乙方采購的材料、設備、成品、半成品，應按照設計說明、施工圖紙、材料清單和有關(guān)技術(shù)資料標準進行采購，提供材料、設備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保證明合格證明，并對所采購材料設備質(zhì)量負責。6.3甲方供應和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經(jīng)驗收合格后，乙方負責保管。6.4本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。6.5雙方所提供工程主要材料應符合國家質(zhì)監(jiān)總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》。7.雙方派駐本工程的代表7.1甲方派駐本工程項目的代表為：_____________________。7.2本工程項目甲方委托公司依法對工程施工實施監(jiān)理。監(jiān)理工程師：注冊證書號。7.3乙方派駐本工程的項目經(jīng)理為：_____，是乙方在本工程項目中的代表，項目經(jīng)理必須專職且每日駐工地。7.4雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務。7.5甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令，乙方項目經(jīng)理應參照本合同8.2.2款約定執(zhí)行。8.雙方權(quán)利8.1甲方權(quán)利8.1.1發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換不稱職的項目經(jīng)理或其他任何成員，承包人應在接到發(fā)包人書面通知后____日內(nèi)將更換的人員名單及其任職資質(zhì)的材料告之發(fā)包人并得到發(fā)包人的認可。8.1.2有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項合同義務。8.1.3有權(quán)審批乙方編制的施工進度計劃。乙方在施工組織計劃中應明確各階段分專業(yè)進駐施工場地的人員數(shù)量并經(jīng)甲方審核，乙方必須按照施工組織計劃合理安排加班、趕工，確保按期完工。8.1.4有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進度進行監(jiān)督，參加材料、設備驗收，隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收、竣工驗收。8.1.5由乙方采購的主要材料（設備）必須先送樣，由甲方代表和監(jiān)理工程師按規(guī)定檢驗其規(guī)格、型號、質(zhì)量符合設計要求并能滿足工程需要才能采購和投入使用。如果材料不合格，甲方有權(quán)要求乙方進行更換，或另行指定供貨商供貨，所發(fā)生的費用均由乙方承擔且不再調(diào)整合同價格。8.1.6合同范圍內(nèi)未包括的室內(nèi)裝飾工程項目，如甲方交由乙方施工，乙方須無條件執(zhí)行。新增加的工程及設計變更、簽證發(fā)生的費用，按照本合同相對應的條款及計算方式計算相關(guān)費用（按照11.2.3、19.2條款執(zhí)行）。8.2乙方權(quán)利8.2.1乙方如需要更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知甲方，并征得甲方同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務。8.2.2乙方代表認為甲方代表的指令不合理時，應在收到甲方代表指令后24小時內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執(zhí)行原指令的決定，乙方代表應予執(zhí)行，但由于指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，工期順延。9.雙方義務9.1甲方義務9.1.1按本合同約定的付款方式向乙方支付工程款。9.1.2本工程由甲方報建，并辦理施工許可證及其他施工所需的證件。9.1.3本合同生效后甲方向乙方提供施工圖6套，組織乙方和設計單位、監(jiān)理單位進行圖紙會審和技術(shù)交底工作。9.1.4提供施工場地，并清除影響施工的障礙物。9.1.5提供房屋主體結(jié)構(gòu)、水、電、暖風機電設備的技術(shù)資料。9.1.6提供施工所需的水、電接口到施工現(xiàn)場（乙方裝表計量，水電費由乙方承擔）。9.1.7協(xié)調(diào)施工期間進行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系，保障工程有序進行。9.1.8嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的有關(guān)規(guī)定。9.2乙方義務9.2.1乙方在收到施工圖紙后應認真核對圖紙，如有漏項或錯誤在開始實施前應以書面的形式向甲方提出、并修正。乙方應在本合同生效后三日內(nèi)提交詳細工程進度計劃，編制施工計劃和材料計劃（包括：周、旬、月，以及總進度計劃和報表）。進度計劃必須滿足合同約定的總工期計劃，并組織落實施工進度計劃。發(fā)包人、監(jiān)理在接到正式的施工方案和計劃后的____日內(nèi)對施工方案和進度2024年酒店裝修合同標準版本（2）甲方：（酒店名稱）乙方：（裝修公司名稱）鑒于甲方計劃對酒店進行裝修，甲方與乙方在平等互利的基礎上達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：酒店裝修工程。2.工程地址：（酒店地址）。3.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、室外裝修、水電工程、空調(diào)工程等裝修項目。二、工程期限1.裝修工期：雙方約定的工期為（工期天數(shù)），自合同生效之日起計算。2.延期條款：若因甲方原因?qū)е鹿て谘舆t，甲方需向乙方支付延期費用。三、費用條款1.總裝修費用：總裝修費用為（總費用），乙方應按照合同約定的工程進度進行分期付款。2.工程付款方式：甲方應按照工程進度支付相應的款項，具體支付比例如下：a.前期款：合同簽訂后，甲方應支付合同總費用的40%作為前期款。b.中期款：工程完成50%后，甲方應支付合同總費用的30%作為中期款。c.尾款：工程竣工后，甲方應支付合同總費用的余款。3.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付預付款（預付款金額）作為施工準備費用。4.特殊材料費用：如需購買特殊材料，乙方應提前向甲方報備并取得甲方同意后再行購買。四、質(zhì)量保證1.施工質(zhì)量保證：乙方保證在裝修期間按照相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。2.材料質(zhì)量保證：乙方應使用符合國家標準的材料，如因使用低質(zhì)量材料導致裝修質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任并進行修復。3.質(zhì)保期：工程竣工后，乙方對裝修質(zhì)量提供（質(zhì)保期）的保修服務。五、違約責任1.任何一方違反本合同的條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.若乙方未能按照合同約定的時間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，并可以向乙方索賠。六、合同變更1.雙方一致同意對本合同的任何變更應通過書面方式進行，并經(jīng)過雙方簽字確認。2.雙方未經(jīng)書面協(xié)議一致同意，不得隨意變更或解除本合同。七、爭議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如因合同履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。八、其他條款1.本合同自雙方簽字之日起生效，并存為一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商進行補充。3.本合同的附件與合同具有同等的效力。4.本合同效力以中文版本為準。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：2024年酒店裝修合同標準版本（3）酒店裝修合同書甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）一、裝修項目1.1乙方同意承接甲方酒店的裝修項目，具體包括但不限于客房、大堂、餐廳、會議室等區(qū)域的裝修工程。1.2裝修工程包括設計、施工、材料采購等全過程，乙方應保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，并按照甲方需求進行個性化定制。1.3乙方應提供詳細的裝修方案和預算給甲方審核確認，雙方在裝修工程費用、工期等方面達成一致意見后方可正式簽訂合同。二、裝修費用2.1裝修費用包括設計費、施工費、材料費等相關(guān)費用，乙方應在提供裝修方案時與甲方明確具體費用項目及金額。2.2甲方應按照合同約定的支付方式和進度向乙方支付裝修費用，任何逾期支付造成的費用損失由逾期支付的一方承擔。三、施工工期3.1雙方應協(xié)商確定合理的施工工期，乙方應按照雙方約定的工期完成裝修工程，如有延期需要提前向甲方說明并得到書面同意。3.2如因不可抗力等原因?qū)е率┕みM度延誤，乙方須及時通知甲方，并一同商定解決方案。四、質(zhì)量保證4.1乙方承諾所提供的裝修工程符合國家相關(guān)標準及甲方的要求，并承擔因材料質(zhì)量、施工工藝等質(zhì)量問題所導致的后果及損失。4.2裝修完工后，乙方應向甲方提供合格證明及相關(guān)保修協(xié)議，對已完成的工程提供一定的免費維修保養(yǎng)服務。五、合同解除5.1若一方違約，致使合同無法履行的，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔相應法律責任。5.2若需解除合同，應提