拆遷安置房購房協(xié)議書合集

拆遷安置房購房協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：*****受買人(乙方)：*****以上人是本協(xié)議中所述房屋的受買人?，F(xiàn)甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買安置房產簽訂本協(xié)議(共四頁)，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況：甲方拆遷安置房屋座落在，安置房屋面積為*****平方米，房屋用途為住宅。裝修狀況：其次條、本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當，乙方不負任何責任。第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：買賣房屋面積為*****平方米，按*****元每平方米計價，共計人民幣*****元整(大寫：*****拾*****萬*****仟*****佰*****拾*****元整)，但由于房產證尚在辦理中，照實際安置房屋不足或超過平方米，按實際面**元平方米計算總房款，多還少補。第四條、付款時間與方式：甲乙雙方同意乙方付款人民幣*****元整交付甲方，其中定**元整在*****年*****月*****日已支付，余款元整以付款收據(jù)為證。第五條、房屋交付：房屋竣工交付后7日內甲方將商定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方全部。第六條、關于產權登記及過戶的商定：對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經甲乙雙方協(xié)商，按以下商定進行。1、買賣房屋辦理到甲方名下全部權證、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方擔當。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起五日內，將領到的產權證書交由乙方。2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產權證過戶懇求之日起30天內甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全部由乙方擔當。甲方應當供應一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。第七條、違約責任條款：1、乙方沒有根據(jù)商定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方付給甲方的定金歸甲方全部，其余款項退回給乙方。2、甲方不得擅自解除協(xié)議，若甲方擅自解除協(xié)議，乙方有權要求甲方連續(xù)履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣*****元整給乙方。3、甲方不依據(jù)本協(xié)議的商定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣*****元整。4、乙方依據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù)，甲方超過30天不幫助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行協(xié)議，并有權要求甲方支付違約金人民幣*****元整。第八條、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本協(xié)議，簽定本協(xié)議后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。第九條、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本協(xié)議同具法律效力。本協(xié)議在雙方簽字之日(*****年*****月*****日)起生效。本協(xié)議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協(xié)議一式貳份，甲方產權人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳?。甲?簽字蓋章生效)：**********年*****月*****日乙方(簽字蓋章生效)：**********年*****月*****日拆遷安置房購房協(xié)議書(第二篇)合同編號：【編號】拆遷安置房購房協(xié)議書甲方（購房人）：【姓名】證件號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【地址】乙方（開發(fā)商）：【公司名稱】法定代表人：【姓名】聯(lián)系地址：【地址】鑒于甲方為保障房源拆遷戶，乙方經過評估向甲方提供一套位于【房屋地址】的拆遷安置房，并就雙方權益和責任進行協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.拆遷安置房信息如下：-房屋面積：【面積】平方米；-房屋結構：【結構】；-房屋樓層：【樓層】；-房屋用途：【用途】。2.丙方（相關政府部門）已對該房屋進行驗收，并出具驗收合格證明。二、購房價格和支付方式1.購房總價為人民幣【總價】元（大寫：【總價大寫】）。2.購房款將分期支付，具體約定如下：-在簽訂本協(xié)議后的【日期】前，甲方需支付首期款【首期款金額】元；-余下部分將在房屋交付時一次性支付。三、權益和責任1.甲方享有按照國家相關法律法規(guī)享受的合法權益，包括但不限于拆遷補償、優(yōu)先購買權等。2.乙方負責保障房源的質量和完好性，不得轉售或租賃給非甲方約定的第三方。四、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔賠償責任等。五、爭議解決1.凡因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向【仲裁機構】提起仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方當事人具有法律約束力。六、其他事項1.本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并自住房交付之日終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：【日期】日期：【日期】摘要：本合同為拆遷安置房購房協(xié)議書，約定了購房人甲方和開發(fā)商乙方之間的權益和責任。合同涵蓋了房屋信息、購房價格和支付方式、權益和責任、違約責任、爭議解決等內容，雙方需遵守協(xié)議的約定。合同自簽字之日起生效，有效期至住房交付之日。拆遷安置房購房協(xié)議書(第三篇)拆遷安置房購房協(xié)議書合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方姓名]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（購買方）：[乙方姓名]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經友好協(xié)商，就甲方出售拆遷安置房的相關事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋類型：[房屋類型]1.4房屋權屬證明：[房屋權屬證明編號]第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價款：[房屋總價款]2.2付款方式：[付款方式]2.3付款時間及方式：[付款時間及方式]第三條過戶及產權證辦理3.1甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。3.2過戶完成后，甲方應及時將產權證交付給乙方。第四條房屋交付4.1甲方應在付款完成后的[交付時間]將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時，乙方有權要求甲方提供房屋交付清單，并進行驗收。4.3房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質量問題，乙方有權要求甲方進行修復。第五條保修及維修5.1自房屋交付之日起，甲方承諾提供[保修期限]的保修期。5.2在保修期內，甲方將承擔因房屋質量問題引起的維修費用。5.3在保修期外，如乙方需要維修，應由乙方承擔相應費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任。6.2如乙方未按約定時間支付購房款項，甲方有權要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并為其