下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
本文格式為Word版下載后可任意編輯和復制第第頁房屋拆遷補償安置合同模板本文是房屋拆遷補償安置合同模板的范本,針對房屋拆遷補償安置合同模板做了肯定整理修編,該協(xié)議書內(nèi)容完整,正規(guī)嚴謹,可直接套用。
房屋拆遷補償安置合同模板
合同編號:_________
拆遷人:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
電話:_________
地址:_________
郵編:_________
托付代理人:_________
服務(wù)單位:_________
地址:_________
職務(wù):_________
電話:_________
被拆遷人:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
電話:_________
地址:_________
郵編:_________
托付代理人:_________
服務(wù)單位:_________
地址:_________
職務(wù):_________
電話:_________
拆遷人經(jīng)_________批準,在_________市_________地區(qū)進行項目建設(shè),修建_________。拆遷人遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定,于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方根據(jù)批準的拆遷安置方案規(guī)定,協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守:
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點:_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號,房屋的總樓層數(shù)_________,房屋所在的樓層數(shù)_________,房屋的朝向_________,被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________,房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,房屋結(jié)構(gòu)類型_________。
(二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米,總建筑面積_________平方米,其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米,無產(chǎn)權(quán)部分面積_________,房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。房屋的用途_________,其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米,營業(yè)性用房建筑面積_________平方米,辦公用房建筑面積_________平方米,工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。
(三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜狀況:_________
1、外墻:_________
2、內(nèi)墻:_________
3、頂棚:_________
4、地面:_________
5、門窗:_________
6、廚房:_________
7、衛(wèi)生間:_________
8、陽臺:_________
9、電梯:_________
10、其他:_________
(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物狀況:附屬物建筑面積_________平方米,經(jīng)評估量人民幣:_________(¥_________)。
(五)營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
(六)被拆除房屋[有][無]承租使用狀況。被拆除房屋由_________承租使用?,F(xiàn)房屋全部權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系:_________
(七)被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________?,F(xiàn)房屋全部權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán):_________。
其次條房屋拆遷補償方式
(一)貨幣補償。
1、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式:
(1)依據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。
(2)依據(jù)當事人共同推舉的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。
(3)當事人對評估機構(gòu)的選定看法不統(tǒng)一時,按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。
(4)當事人商定的其他作價方式_________。
2、房屋裝潢作價方式:_________元(人民幣)
3、被拆遷房屋補償金額:
(1)房屋貨幣補償金額,被拆遷房屋建筑面積_________平方米,按建筑面積每平方米_________元(人民幣)計價,小計_________元(人民幣)。
(2)裝潢補償金額_________元(人民幣)(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,此項可不另行計算)。
(3)附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元(人民幣)。
4、拆遷人應支付被拆遷人設(shè)施拆遷補償費:
煤氣_________元(人民幣)
獨立電表_________元(人民幣)
電話_________元(人民幣)
有線電視_________元(人民幣)
獨立水表_________元(人民幣)
電熱_________元(人民幣)
5、以上三項合計補償金額_________元(人民幣)。
6、房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣,補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人,支付方式:_________。
(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
1、拆遷人供應位于_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號,房屋的總樓層數(shù)_________,房屋所在的樓層數(shù)_________,房屋的朝向_________,結(jié)構(gòu)_________,用途_________,房屋號_________,建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法:_________。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應符合以下標準:
(1)拆遷人供應給被拆遷人的安置房屋,應當符合國家質(zhì)量平安標準;
(2)房屋內(nèi)應當有以下設(shè)施:_________;_________;_________;
(3)房屋裝飾與設(shè)施標準見附件二
(4)新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)_________登記備案。
3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議其次條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。
4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________。
5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種:_________,差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,支付方式:_________。
(三)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
1、過渡方式按以下第_________方式確定。
(1)被拆遷人選擇自行過渡安置;
(2)由拆遷人供應周轉(zhuǎn)房過渡安置。
2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、被拆遷人選擇自行過渡安置的,拆遷人應當按本協(xié)議第三條的商定向被拆遷人支付臨時安置補助費;被拆遷人選擇由拆遷人供應周轉(zhuǎn)房過渡安置的,其周轉(zhuǎn)房的地址:_________,建筑面積_________平方米。
4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議其次條第(二)款規(guī)定進行安置。被拆遷人使用拆遷人供應的周轉(zhuǎn)房的,應當在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
第三條房屋拆遷補助費
(一)拆遷人按_________規(guī)定標準,支付被拆遷人搬遷補助費_________元,臨時安置補助費_________元,其他補助費_________元,共計_________元。
(二)拆遷非住宅房屋,拆遷人按_________規(guī)定標準,支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元,因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元,其他補助費_________元,共計_________元。
(三)房屋拆遷補助費的幣種:_________,拆遷人應于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人,支付方式:_________。
第四條被拆遷人家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人全都簽字同意_________作為被拆遷人代表人,授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項費用,一律由被拆遷人代表人_________領(lǐng)取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,一律不負責任。
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 部編版二年級語文下冊全冊教案附知識點總結(jié)與全套測試卷
- 《例會培訓》課件
- 八年級英語NewspapersLanguage課件
- 孕期痔瘡的健康宣教
- JJF(陜) 091-2022 家用燃氣報警器性能測試規(guī)范
- JJF(陜) 045-2020 低溫卷繞試驗機校準規(guī)范
- 鍛煉身體倡議書范文-蓮山課件
- 《認知心理學概述》課件
- 改善社區(qū)服務(wù)流程的創(chuàng)新計劃
- 班級體育活動的計劃與執(zhí)行
- 新能源汽車充電樁安裝維護合同
- GB/T 15934-2024電器附件電線組件和互連電線組件
- 《工貿(mào)企業(yè)有限空間作業(yè)安全規(guī)定》知識培訓
- 可用性人因設(shè)計研究報告
- 文學與倫理學習通超星期末考試答案章節(jié)答案2024年
- 2025屆天一大聯(lián)考海南省高二上數(shù)學期末復習檢測試題含解析
- 阜陽師范大學《語文教學論》2022-2023學年第一學期期末試卷
- 空調(diào)維保服務(wù)投標方案 (技術(shù)方案)
- 省級高水平醫(yī)院評價指標(眼科??漆t(yī)院)
- T-CISA 370.4-2024 鋼鐵企業(yè)廠區(qū)內(nèi)設(shè)備、管道及附屬結(jié)構(gòu)涂料防腐蝕工程技術(shù)規(guī)范 第4部分:表面處理與涂料涂裝
- 國家開放大學電大《社會調(diào)查研究與方法》期末試題標準題庫及答案
評論
0/150
提交評論