房屋商鋪出租合同范文合集

房屋(商鋪)出租合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（甲方）：******法定代表人：******地址：******承租方（乙方）：******地址：******營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：*依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，訂立本合同。第一條甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑房屋出租給乙方使用。建筑面積共平方米。其次條乙方租用出租房屋的期限為*年個月，即自*年***月***日至*年***月***日止。第三條乙方可將出租房屋作用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關消防平安規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理轉變房屋用途的報批手續(xù)。第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民**元（大寫），月租金總額人民**元（大寫）。第六條甲方應于*年***月***日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。第七條甲方交付出租房屋時，乙方應向甲方支付貳個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民**元（大寫）。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。第八條租賃期間，乙方每月應向甲方支付當月租金、物業(yè)管理費、房屋本體修理基金及其它應繳費用。第九條雙方同意以托付建設銀行托收為結算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用。每月五日后第一個工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日，托收不勝利的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業(yè)務大廳繳納現(xiàn)金，并擔當由托收日后的第一日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權進行督促，有權停止水、電供應。第十條甲方應保證房屋及其內部設施的平安，符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛惜房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方擔當?shù)母黜椯M用，在結清費用后甲方向乙方返還保證金。第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施消失或發(fā)生阻礙平安的損壞或故障時，應準時通知甲方并實行有效措施；甲方應接到乙方通知后拾日內進行修理；甲方拒不修理的，乙方可經(jīng)合同登記機關鑒證后代為修理。本條修理的費用由甲方擔當。但因乙方使用損壞的由乙方擔當。第十二條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施消失損壞或發(fā)生故障，乙方應負責準時修理或賠償。乙方拒不修理或賠償，可經(jīng)合同登記機關鑒證后，由甲方代為修理，修理費用由乙方擔當。第十三條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須報請政府有關部門批準，并準時通知乙方后方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。本合同有效期內，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它緣由轉變房屋結構，否則視為違約。第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉租于他人，否則視為違約。第十五條本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人連續(xù)履行本合同。第十六條本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：（一）發(fā)生不行抗力或意外大事，使本合同無法履行；（二）政府打算征用，收購、收回或拆除租賃房地產；（三）甲、乙雙方協(xié)商全都。第十七條按本合同規(guī)定應由乙方擔當違約責任或下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償；（一）乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月；（二）未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自轉變出租房屋用途的；（三）乙方違反本合同第十二條規(guī)定，不擔當修理責任或支付修理費用，致使房屋或設備嚴峻損壞的；（四）未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修；（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應當將余款退還乙方。但保證金無權要求退還。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點：*****簽訂地點：*********年**月**日****年**月**日房屋商鋪出租合同范文(第二篇)房屋商鋪出租合同范文合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]本合同由甲方出租位于[房屋商鋪地址]的商鋪給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下合作條款：第一條合作期限本合同開始日期為[合同開始日期]，結束日期為[合同結束日期]。第二條商鋪描述商鋪位于[房屋商鋪具體位置]，面積約為[商鋪面積]平方米。具體商鋪圖紙見附件。第三條租金及支付方式1.租金是每月人民幣[CNY][租金金額]元，甲乙雙方約定以現(xiàn)金/銀行轉賬等方式支付。2.租金支付日期為每月的[租金支付日期]日，乙方應在此日期之前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條使用目的乙方承諾只將商鋪用于[商鋪使用目的]，不得從事違法犯罪活動或任何損害社會公共利益的行為。第五條維護責任1.甲方應負責商鋪在租期內的基本裝修和維護，以保持商鋪的正常使用和外觀。2.乙方需愛護商鋪設施和設備，如有損壞，應負責維修或承擔相應費用。3.乙方應確保商鋪周邊環(huán)境整潔，不得影響商鋪的秩序和安全。第六條違約責任1.若任何一方發(fā)生違約行為，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的[違約金比例]。2.若一方連續(xù)三個月未按約定支付租金，守約方有權解除合同并要求違約方賠償損失。第七條合同解除1.合同期滿后，甲乙雙方如無異議，可續(xù)簽新合同。2.如一方要終止合同，應在合同期滿前[提前解約天數(shù)]提前書面通知對方。3.未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自解除合同。第八條其他條款1.本合同經(jīng)甲乙雙方在[合同簽署日期]共同簽署，并生效。2.本合同文本分為中文和英文兩個版本，具有同等法律效力。如有爭議，以中文版為準。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：房屋商鋪出租合同范文(第三篇)房屋商鋪出租合同合同編號:[編號]甲方：[出租方]住址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方：[承租方]住址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲方是房屋商鋪的所有權人，并具備相關出租權限，乙方有意出租該商鋪，雙方一致同意簽訂本合同。合同內容如下：第一條租賃商鋪信息1.商鋪名稱：________________________2.所在地址：________________________3.商鋪面積：________________________平方米4.使用用途：________________________第二條租賃期限1.租賃起始日期：________________________2.租賃終止日期：________________________3.若乙方需繼續(xù)租賃，甲方同意提前______天接受乙方續(xù)租意愿申請。第三條租金及支付方式1.每月租金為：________________________元。2.租金支付方式：乙方應于每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條物業(yè)維修與保養(yǎng)1.甲方應負責商鋪外部及物業(yè)維護和損壞的修復。2.乙方應當妥善保管商鋪內的設施及設備，如發(fā)生損壞，乙方負責修復或承擔相關費用。第五條違約責任1.如甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常經(jīng)營，則甲方應承擔違約責任。2.如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權解除合同并要求賠償。第六條其他約定事項1.本合