2024年購房合同委托范文（二篇）

第3頁共3頁2024年購房合同委托范文甲方(委托人)：_____乙方(受托人)：_____依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理購買于北京市____區(qū)_____房產(chǎn)，建筑面積____平方米，權(quán)屬性質(zhì)_____，原商品房銷售契約編號(hào)_____。第二條委托代理期限乙方自本合同訂立后的次日起____個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式1.該房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣(大寫)____元整，此價(jià)格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的相關(guān)費(fèi)用詳見附件一。2.付款日期、付款方式：第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。第五條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場。2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。3.照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。第六條乙方義務(wù)1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進(jìn)行房屋交接。3.不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。第七條其他事項(xiàng)約定1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負(fù)。2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。第八條違約責(zé)任1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的，應(yīng)支付對方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項(xiàng)，雙方免責(zé)，合同解除。第九條合同爭議的解決辦法本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。第十條合同生效日期本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條補(bǔ)充條款甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年購房合同委托范文（二）尊敬的：某某房產(chǎn)中介公司（以下簡稱“甲方”）我（姓名），身份證號(hào)碼：XXXXX，住址：XXXXX，聯(lián)系電話：XXXXX，特此委托你們作為我的代理人，代為與房主（以下簡稱“乙方”）洽談、簽訂一份購房合同，具體事項(xiàng)如下：一、購房房源信息：1.房源地址：（填寫具體地址）2.房源描述：（填寫房源特點(diǎn)、面積、戶型等相關(guān)信息）3.房價(jià)及支付方式：（填寫房價(jià)總額、首付金額、貸款金額、分期付款方式等）二、代理事宜：1.協(xié)商價(jià)格及條款：代為與乙方協(xié)商購房房價(jià)及相關(guān)條款，并在我知情并同意的情況下簽訂購房合同。2.查驗(yàn)房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)：代為查驗(yàn)房源的房產(chǎn)證、土地使用證和相關(guān)權(quán)屬手續(xù)，確保房源合法并無糾紛。3.配合簽約手續(xù)：協(xié)助辦理購房相關(guān)的貸款、過戶、稅務(wù)等手續(xù)，并在我知情并同意的情況下簽署相應(yīng)的文件和協(xié)議。4.保密義務(wù)：對于涉及個(gè)人隱私的信息及相關(guān)文件，甲方應(yīng)妥善保密，不得泄露給未經(jīng)我同意的第三方。三、代理費(fèi)用：1.甲方作為我的代理人，完成以上購房合同的洽談和簽訂，并辦理相關(guān)手續(xù)，我同意支付給甲方相應(yīng)的代理費(fèi)用。2.代理費(fèi)用的支付方式及金額由雙方協(xié)商并在購房合同中明確約定。四、委托有效期限：本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至購房合同簽訂完成之日止，期間若甲方未能如約完成委托事宜，則本委托書自動(dòng)失效。五、其他約定事項(xiàng)：1.我（乙方）同意并承諾按時(shí)支付購房款項(xiàng)，并履行購房合同約定的義務(wù)。2.本委托書的任何更改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字確認(rèn)后方有效。3.本委托書的解釋和爭議解決，適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。特此確認(rèn)以上委托事項(xiàng)，并愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)。委托人（甲方）：簽字：日期：委托人（乙方）：