2024年小區(qū)樓層大廳委托管理合同（二篇）

第4頁共4頁2024年小區(qū)樓層大廳委托管理合同甲方：法定代表人：住所：電話：_____傳真：_____乙方：法定代表人：住所：電話：_____傳真：_____甲方受小區(qū)某號(hào)樓的產(chǎn)權(quán)人__公司的委托，對(duì)該樓進(jìn)行管理，甲、乙雙方就乙方在甲方進(jìn)行管理的小區(qū)某號(hào)樓的指定位置進(jìn)行公司廣告宣傳和舉辦產(chǎn)品銷售活動(dòng)[或?qū)懨骶唧w的活動(dòng)]事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方向乙方提供的進(jìn)行廣告宣傳、產(chǎn)品銷售活動(dòng)的場(chǎng)所為：某號(hào)樓大廳的某塊位置，具體位置根據(jù)乙方使用當(dāng)天的具體情況由甲方確定，面積為：二、在乙方使用上述規(guī)定中指定的場(chǎng)所時(shí)，如確有必要，甲方可以為乙方出具一份使用場(chǎng)所的說明，該說明在乙方活動(dòng)結(jié)束后交回甲方。三、乙方使用甲方提供的場(chǎng)所的時(shí)間為：共天。自____年____月____日____年____月____日。四、乙方使用該場(chǎng)所的租金標(biāo)準(zhǔn)為：_____元/天，使用不足一天的，按一天計(jì)收使用場(chǎng)所的租金。乙方此次活動(dòng)使用場(chǎng)所的租金共計(jì)：元。乙方交納租金的時(shí)間為：在本協(xié)議約定的活動(dòng)開始日的前一天交納完畢。如乙方未按本條約定時(shí)間交納場(chǎng)所租金的，甲方有權(quán)禁止乙方使用該場(chǎng)所，并有權(quán)解除本協(xié)議。乙方未交納租金的，無權(quán)在甲方管理的小區(qū)某號(hào)樓進(jìn)行任何形式的廣告宣傳、產(chǎn)品銷售活動(dòng)[或?qū)懨骶唧w的活動(dòng)]。五、甲方同意乙方為進(jìn)行此次活動(dòng)可以進(jìn)入小區(qū)的工作人員數(shù)為：人，乙方應(yīng)在舉行活動(dòng)之前三日，將乙方參加活動(dòng)的人員名單報(bào)送給甲方，以便甲方通知保安進(jìn)行準(zhǔn)備工作，人員一經(jīng)確定，不得改變。甲方可根據(jù)情況，安排制作乙方參加活動(dòng)的人員進(jìn)出小區(qū)或指定場(chǎng)所的標(biāo)牌等。在乙方交納租金時(shí)，須同時(shí)將上述人員的身份證明復(fù)印件交給甲方一套備案。六、乙方的義務(wù)：1、乙方須向甲方交納保證金。保證金數(shù)額為：_____元。該保證金的交付時(shí)間為：在乙方向甲方交付租金時(shí)一并交納。在此次活動(dòng)結(jié)束后，如乙方無違反本協(xié)議約定的行為，也未發(fā)生安全事故，未違反甲方的有關(guān)規(guī)定，則甲方將保證金退還，但不必支付利息。如乙方有違反本協(xié)議約定的行為，或發(fā)生安全事故，則保證金不予退還。該保證金的退還與否，不影響乙方因違約行為須向甲方承擔(dān)的違約責(zé)任。2、乙方必須遵守太陽園小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，服從甲方的管理。3、乙方進(jìn)行的公司廣告宣傳、產(chǎn)品銷售[或?qū)懨骶唧w的活動(dòng)]活動(dòng)必須符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，取得相關(guān)政府主管部門的許可手續(xù)。如乙方從事違法行為，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方必須立即撤離小區(qū)，甲方對(duì)乙方的違法行為有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)。4、乙方在活動(dòng)中，因各種原因?qū)е滦^(qū)建筑設(shè)施、業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)受損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因此使甲方承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償全部損失?！V告制作合同·小區(qū)廣告合同·電梯廣告租賃合同·廣告刊登合同七、違約責(zé)任：甲、乙任何一方有違反本協(xié)議約定的行為，須向?qū)Ψ街Ц哆`約金為：_____元。八、爭(zhēng)議的解決：因本協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。九、本協(xié)議有效期為：天，自____年____月____日____年____月____日。本此活動(dòng)結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)將使用的場(chǎng)所和自己的物品，廣告牌等清理干凈，并將物品等帶出小區(qū)。乙方未進(jìn)行清理的，由小區(qū)保潔公司清理，該清理費(fèi)用從乙方交納的保證金中支付，保潔公司的清理費(fèi)用為：人民幣。十、對(duì)因履行本協(xié)議產(chǎn)生的雙方需協(xié)商的其他事項(xiàng)，甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的內(nèi)容已經(jīng)得到產(chǎn)權(quán)人的認(rèn)可。甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人：法定代表人簽約時(shí)間：____年____月____日2024年小區(qū)樓層大廳委托管理合同（二）____年小區(qū)樓層大廳委托管理合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱業(yè)主委員會(huì)）地址：____________________乙方：（以下簡(jiǎn)稱管理公司）地址：____________________鑒于：1.甲方為小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)，擁有對(duì)小區(qū)樓層大廳的管理權(quán)；2.乙方為一家有資質(zhì)、有經(jīng)驗(yàn)的管理公司，具有提供小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的能力；3.甲乙雙方?jīng)Q定簽訂本委托管理合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受委托，負(fù)責(zé)對(duì)甲方所委托的小區(qū)樓層大廳進(jìn)行管理服務(wù)，包括但不限于：a)維護(hù)小區(qū)樓層大廳的衛(wèi)生，保持其清潔、整潔；b)管理小區(qū)樓層大廳的物品設(shè)施，確保其正常運(yùn)行和維修；c)組織小區(qū)樓層大廳的相關(guān)活動(dòng)，提供必要的協(xié)助；d)管理小區(qū)樓層大廳的安全，防范火災(zāi)、水災(zāi)等各類安全隱患；e)協(xié)助業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行其他相關(guān)管理工作。1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)政策、法律法規(guī)的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保小區(qū)樓層大廳的正常運(yùn)行和良好秩序。第二條合同期限2.1本合同自____年____月____日起生效，約定期限為____年。2.2若乙方在履行合同過程中存在嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方通知后未能改正的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月。3.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于每月的____________日前支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條資質(zhì)和保證金4.1乙方應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，提供小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，并應(yīng)在簽訂合同前向甲方出示相關(guān)證明文件。4.2乙方應(yīng)向甲方提供一定金額的保證金作為履約保障。第五條保密義務(wù)5.1甲乙雙方同意對(duì)于在履行本合同過程中所涉及的商業(yè)秘密、業(yè)主信息等保密內(nèi)容，不得向任何第三方透露或使用，除非經(jīng)雙方書面同意或法律法規(guī)另有規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1若一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。6.2發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲