2024年關(guān)于借款合同常用版（三篇）

第2頁共2頁2024年關(guān)于借款合同常用版一、企業(yè)借款合同的效力《合同法》之所以在規(guī)定兩大類借款合同糾紛中沒有將企業(yè)間的借貸納入，其主要原因是該種借貨關(guān)系不受法律保護(hù)，不是我國法律所認(rèn)可的合法合同。因為任何國家都有自己特有的經(jīng)濟(jì)秩序和金融秩序。只有金融機(jī)構(gòu)有權(quán)經(jīng)營借貸業(yè)務(wù)，如果任何企業(yè)都可以經(jīng)營金融業(yè)務(wù)從事借貸我國的金融秩序就亂了，那就不需要金融機(jī)構(gòu)的存在了。借款人未按判決確定的期限歸還本金的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十二條的規(guī)定加倍支付遲延履行期間的利息?！霸诮鹑跈C(jī)構(gòu)內(nèi)部也有明確的分工，可以從事借貸業(yè)務(wù)的是其中的一部分機(jī)構(gòu)。其他內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和下屬部門只有一些行政事務(wù)或吸收存款的業(yè)務(wù)，絕對沒有對外進(jìn)行借貸的`業(yè)務(wù)。這些部門如果因為手中掌握一些資金，為了得到利息，而進(jìn)行借貸，其簽訂的合同也是無效的。二、借款合同的訴訟時效借款的出借曰期不能確定的，出借入主張借款期間利息的；由出借人對出借曰期承擔(dān)舉證責(zé)任，不能確定時，從主張?zhí)岢鲋婚_始計算利息；如借款人主張借款已超過訴訟時效的；應(yīng)由借款人對出借曰期及超過訴訟時效期間的事實承擔(dān)舉證責(zé)任，不能確定時，從主張?zhí)岢鲋婚_始重新計算訴訟時效期間。對借款的還款期限約定不明，即借據(jù)只有出借的曰期和金額而沒有還款曰期的問題。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，作為債權(quán)人的出借人，有權(quán)隨時催告借款人在合理期限內(nèi)歸還借款。出借人在沒有行使催告權(quán)之前，不知道也不應(yīng)該知道其權(quán)利可能被侵害的事實。在現(xiàn)有法律框架內(nèi)，該催告權(quán)不受除斥期間的限制，只有在出借人行使催告權(quán)以后，借款人在被催告的合理期間內(nèi)沒有履行或者不適當(dāng)履行義務(wù)時，出借人才知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利可能受到了侵害，此時才具備適用訴訟時效期間的前提條件?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定：“當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責(zé)任提出證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果”。2024年關(guān)于借款合同常用版（二）借款合同是指借款雙方為明確借款事項、保障雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系，達(dá)成的有關(guān)借款的協(xié)議。借款合同一般包括借款人、出借人、借款金額、借款用途、借款期限、利率、還款方式等內(nèi)容。借款合同作為借款雙方約定的法律文件，具有法律效力。關(guān)于借款合同的匯總，這是一項非常重要的工作，主要目的是確保合同的內(nèi)容準(zhǔn)確、完整，雙方都能夠清晰地了解借款的條款和責(zé)任。首先，借款合同必須明確標(biāo)明借款人和出借人的基本信息，包括姓名、聯(lián)系方式、身份證件號碼等內(nèi)容。在合同中，借款金額是關(guān)鍵的內(nèi)容之一，必須清楚表明借款的具體數(shù)額，明確使用幣種和借款人承諾的還款日期。借款用途也是借款合同中必須明確的重點內(nèi)容，借款人應(yīng)確保在合同中準(zhǔn)確描述借款資金的使用場景，不得超出約定的范圍。其次，借款期限是借款合同中另一個重要的內(nèi)容，需要在合同中明確約定借款的期限，確保雙方對借款的還款時間有清晰的認(rèn)識。利率是借款合同中另一個需要關(guān)注的重點，必須準(zhǔn)確標(biāo)明借款利率，保證在借款過程中能夠按照合同約定支付利息。另外，還款方式是借款合同中必不可少的內(nèi)容之一，借款人應(yīng)在合同中明確約定還款的方式，包括還款的時間和方式，確保合同中的還款方式符合雙方的實際情況和承受能力?？傊?，借款合同的匯總工作是確保雙方責(zé)權(quán)關(guān)系清晰度的關(guān)鍵步驟，要注意合同中的各項內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性，確保借款合同的效力和合法性。最后，雙方在簽署借款合同時應(yīng)注重細(xì)節(jié)，謹(jǐn)慎對待合同中的條款，以避免未來可能出現(xiàn)的糾紛和糾紛。2024年關(guān)于借款合同常用版（三）抵押人(即借款人，以下簡稱甲方)：_______________________________________________________住址：_______________________________________________________身份證號碼：_______________________________________________________抵押權(quán)人(即貸款人，以下簡稱乙方)：_______________________________________________________住址：_______________________________________________________身份證號碼：_______________________________________________________甲方因_____，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：第一條乙方向甲方借款金額為人民幣:_____(￥：_____)。第二條債務(wù)履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。共計：____年。期限屆滿之日清償。第三條甲方以位于_____,(權(quán)證號為)，房屋建筑面積，自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，本約抵押借款的房屋應(yīng)向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記(即辦理房屋他項權(quán)利證)。并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。(擔(dān)保范圍：本金、利息及違約金)第四條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由乙方收執(zhí)。第五條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負(fù)擔(dān)。第六條借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。第七條甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物。第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。第九條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。第十條簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。違約責(zé)任第十一條乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。第十二條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。第十三條甲方到期不