2024年小區(qū)房屋租賃合同模板（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)2024年小區(qū)房屋租賃合同模板出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月____月初/每季_____季初/每年____年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付_____全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃期限(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月￥：____元/月)，房屋押金(____個(gè)月，￥____元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月____日前支付。第三條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第六條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第七條違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金____元。(甲方)簽章：_____(乙方)簽章：_________年____月____日____年____月____日出租人(甲方)：_____身份證號(hào)：_____承租人(乙方)：_____身份證號(hào)：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;共_____層_____第_____層。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為(人民幣大寫)____千____百____拾____元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方按支付租金給甲方。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1、水、電費(fèi);2、煤氣費(fèi);以下費(fèi)用由甲方支付：1、供暖費(fèi);2、物業(yè)管理費(fèi);第十條房屋押金甲、乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。第十一條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第十四條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第十五條本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定(一)出租方為已提供物品如下：(1)_____(2)_____(3)_____(4)_____(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：____度;(2)電表現(xiàn)為：____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：____度。第十七條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴第十八條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日2024年小區(qū)房屋租賃合同模板（2）小區(qū)房屋租賃合同甲方（出租人）：地址：電話：乙方（承租人）：地址：電話：鑒于甲方是以上房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方，并乙方愿意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，以茲共同遵守：第一條租賃物1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方，面積為（平方米數(shù)），具體房屋結(jié)構(gòu)和面積以出租公寓樓盤相關(guān)資料為準(zhǔn)。1.2房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如家具、家電等）列于附件一，出租期間由甲方提供并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體期限），自（起始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（月/年）。2.2在租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)提前（具體時(shí)間）向甲方提出續(xù)租意向。雙方協(xié)商一致后，須簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為（具體金額），支付方式為（一次性支付/分期支付）。如果選擇分期支付，應(yīng)按照（具體方式）支付租金。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月（幾號(hào)之前）將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為每日租金的（具體金額）。3.3如發(fā)生支付糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可申請(qǐng)至當(dāng)?shù)胤课葑赓U監(jiān)督管理部門予以調(diào)解或解決。第四條使用條件和規(guī)定4.1乙方承諾將該房屋僅用于居住目的，并禁止將該房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)等非居住用途。4.2乙方不得擅自安裝或改造房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，并保證及時(shí)整修維護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備。如需安裝或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋。4.4乙方不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得擾亂公共秩序。第五條房屋維修和破損賠償5.1在租賃期間，房屋因正常使用而發(fā)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方因使用不當(dāng)或其他原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。5.3乙方搬離房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約金。6.2對(duì)于乙方違反使用規(guī)定的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即終止使用并退出房屋。6.3如因甲方自身原因（如變賣、處分、變更等）無(wú)法履行本合同，甲方應(yīng)提前30日通知乙方，雙方協(xié)商解決方案。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并寫入補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限結(jié)束自動(dòng)終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2024年小區(qū)房屋租賃合同模板（3）租賃合同甲方（出租方）：名稱/個(gè)人姓名：_______________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱/個(gè)人姓名：_______________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的位于_______小區(qū)，具體地址為_(kāi)_________的房屋出租事宜達(dá)成一致，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制訂本合同。第一條租賃房屋基本信息房屋名稱：_______________所在樓棟：_______________戶型結(jié)構(gòu)：_______________使用面積：_______________租金標(biāo)準(zhǔn)：_______________支付方式：_______________居住日期：_______________租賃期限：_______________（自居住開(kāi)始之日起至租賃期滿之日止）第二條租賃期限本合同期限為_(kāi)_____年/月/日起至______年/月/日止，共計(jì)______個(gè)月。經(jīng)雙方協(xié)商，期滿后如需繼續(xù)租賃，雙方需提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂續(xù)租合同。第三條租金支付1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按__________支付方式，每月在__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶或直接支付給甲方。2.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金按照逾期未支付租金金額的__________%計(jì)算，且每逾期一天計(jì)算一次，逾期超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除本合同并成為乙方違約。第四條房屋使用權(quán)1.甲方保證其所出租的房屋所有權(quán)清晰，并具備出租的合法權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。3.乙方不得進(jìn)行任何形式的擅自改造、拆卸或轉(zhuǎn)讓房屋內(nèi)部設(shè)施和裝修。第五條房屋維修1.在租賃期限內(nèi)，因房屋設(shè)施的正常磨損和老化所引起的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用，不得故意損壞。2.如因乙方