2024年單位購(gòu)房合同樣本（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年單位購(gòu)房合同樣本甲方：乙方：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方職工住宅樓認(rèn)購(gòu)事宜，經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)甲方經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，決定為本單位職工建設(shè)二棟住宅樓，住宅樓位于。第二條職工公寓認(rèn)購(gòu)依據(jù)乙方為甲方單位職工，甲方通過(guò)自建的方式建設(shè)職工公寓。第三條乙方所認(rèn)購(gòu)職工公寓的基本情況乙方認(rèn)購(gòu)買(mǎi)的職工公寓(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該職工公寓，其房屋平面圖見(jiàn)本協(xié)議附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_____【幢】【座】_____【單元】【層】____號(hào)房。該職工公寓的用途為住宅，屬_____結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)____，建筑層數(shù)地上_____層，地下_____層。該職工公寓陽(yáng)臺(tái)是封閉式。該職工公寓建筑面積共____平方米，其中，套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算，該職工公寓單價(jià)為人民幣每平方米____元，總金額人民幣_(tái)___元。第五條面積確認(rèn)及面積差異處理以有資質(zhì)部門(mén)的測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。第六條付款方式及期限簽定協(xié)議時(shí)交房款元，開(kāi)工后交房款元，主體完工后交元。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下處理：(1)逾期在____日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;(2)逾期超過(guò)____日后，甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金。第八條交付期限甲方應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將經(jīng)驗(yàn)收合格的職工公寓交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：1、遭遇不可抗力。2、政府及國(guó)家政策的原因。第九條甲方逾期交房的責(zé)任自本協(xié)議第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按同期銀行存款利率承擔(dān)利息第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到乙方所購(gòu)職工公寓質(zhì)量或使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起____日內(nèi)，書(shū)面或電話(huà)通知乙方。第十一條交接職工公寓達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方辦理交付手續(xù)。第十二條甲方保證銷(xiāo)售的職工公寓沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十三條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任甲方交付使用的職工公寓的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償裝飾、設(shè)備差價(jià)第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾甲方承諾與該職工公寓正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：水通、路通和電通。第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。職工公寓僅辦理單位權(quán)屬登記證書(shū)，不確權(quán)到乙方名下，由甲方向乙方出具相關(guān)證明，證明乙方所認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方。乙方所購(gòu)公寓未經(jīng)甲方允許不得對(duì)外轉(zhuǎn)讓銷(xiāo)售。第十六條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)撀毠す⒌慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該職工公寓有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。第十七條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條本協(xié)議，一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。本協(xié)議經(jīng)簽字或蓋章后生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：____年____月____日2024年單位購(gòu)房合同樣本（二）單位購(gòu)房合同格式合同編號(hào)：XXXXX甲方（出售方）：（單位名稱(chēng)）地址：聯(lián)系人：電話(huà)：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：（單位名稱(chēng)）地址：聯(lián)系人：電話(huà)：鑒于甲方是房地產(chǎn)的所有者，并有權(quán)出售該房產(chǎn)；乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)并已達(dá)成一致協(xié)議，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)名稱(chēng)：（房產(chǎn)詳細(xì)名稱(chēng)）2.建筑面積：（具體面積）3.使用權(quán)證號(hào)：（證號(hào)）4.房產(chǎn)所在地：（詳細(xì)地址）5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：（是否為現(xiàn)房、期房或其他情況）第二條房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)根據(jù)雙方約定的交付日期將房產(chǎn)的物權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和現(xiàn)行建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并確保房產(chǎn)的使用權(quán)證狀況良好。3.乙方應(yīng)在收到甲方通知后合理期限內(nèi)接受房產(chǎn)的交付，并辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條房產(chǎn)價(jià)款及支付方式1.房產(chǎn)總價(jià)款為（具體金額），乙方應(yīng)在（具體時(shí)間）前支付房產(chǎn)價(jià)款。2.乙方可選擇以下方式支付房產(chǎn)價(jià)款：（1）一次性付款；（2）分期付款：分為（具體期數(shù)），每期應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)的金額。第四條乙方權(quán)益及責(zé)任1.乙方在支付房產(chǎn)價(jià)款后，即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并享有其帶來(lái)的收益。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并自行承擔(dān)其使用房產(chǎn)所帶來(lái)的可能的損失和責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定合理使用房產(chǎn)，并不得用于違法活動(dòng)或違反公共秩序等行為。第五條甲方權(quán)益及責(zé)任1.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和雙方約定的內(nèi)容將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，確保乙方享有其所購(gòu)房產(chǎn)的合法權(quán)益。2.甲方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證及相關(guān)證照，確保乙方能合法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。3.如果甲方未按約定將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的全部房產(chǎn)價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的解除、變更與終止1.任何一方在合同履行過(guò)程中，如需解除、變更合同，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成書(shū)面解除、變更協(xié)議。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，并自動(dòng)解除合同。第七條違約責(zé)任1.任何一方未按約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如因甲方原因未能及時(shí)將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)賠償乙方逾期款項(xiàng)的利息。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并需以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：