2024年房屋贈(zèng)與合同簡單版（2篇）

第7頁共7頁2024年房屋贈(zèng)與合同簡單版本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在簽訂：甲方（贈(zèng)與人）：住所：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：共有人：住所：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：乙方（受贈(zèng)人）：住所：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：為明確各方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方?jīng)Q定將位于區(qū)街樓層號(hào)，建筑面積平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為的房屋（商用房/住房）一套，無償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。上述房屋（有/無）他項(xiàng)權(quán)利，（是/否）出租、抵押、質(zhì)押。上述房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。因甲方贈(zèng)與房產(chǎn)系共有產(chǎn)權(quán)，此贈(zèng)與行為由共有人確認(rèn)并在此贈(zèng)與合同上簽字。第三條甲方保證本次贈(zèng)與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方（但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無瑕疵），否則，甲方對因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條應(yīng)甲方的要求，乙方保證不將房屋用于違法（或雙方約定的其他事項(xiàng)）等事項(xiàng)。第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，收回上述房屋。第六條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。第七條乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。第八條贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí)，甲方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化的，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償乙方因相信甲方贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。第九條乙方有下列情形之一的，甲方可以撤銷贈(zèng)與：1.乙方不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。2.乙方嚴(yán)重侵害甲方或者甲方近親屬利益的。第十條因甲方故意或者重大過失致使上述房屋毀損、滅失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十一條上述房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自時(shí)起由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。第十二條合同的變更甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在平等自愿原則上，協(xié)商一致后變更，變更后需以書面形式訂立變更協(xié)議。協(xié)商不一致的，甲乙雙方按原合同履行義務(wù)。為實(shí)施合同變更行為花費(fèi)的費(fèi)用由甲乙各方自行承擔(dān)，如需辦理變更手續(xù)，由主張變更方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，雙方都主張的，由甲乙雙方共同承擔(dān)。第十三條不可抗力1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。除非此等履行已不可能或者不必要。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律政策變動(dòng)等。第十四條通知1.每一本協(xié)議項(xiàng)下所發(fā)出或作出的通知、要求或其他通訊均應(yīng)以中文書面形式進(jìn)行，并送達(dá)或發(fā)送至另一方的下述地址或傳真號(hào)碼（或收件人提前五日以書面通知另一方的其他地址或傳真號(hào)碼）。2.任何向另一方作出的通知、要求或其他通訊應(yīng)于下列情況下視為已經(jīng)送達(dá)：（a）直接送達(dá)或由信差送達(dá)，且送達(dá)一方已獲得送達(dá)證明;（b）如果在一國范圍內(nèi)進(jìn)行郵寄，為郵寄之后的第三日，以及如果郵寄至另一國家，則為郵寄之后的第七日;以及（c）如果通過傳真發(fā)出或作出，則為傳真發(fā)出后且收到確認(rèn)發(fā)出的發(fā)送報(bào)告之時(shí)。3.地址和傳真號(hào)碼：（1）贈(zèng)與人：地址：收件人：聯(lián)系電話：傳真：（2）受贈(zèng)人：地址：收件人：聯(lián)系電話：傳真：4.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十五條爭議解決1.和解合同當(dāng)事人可以就爭議自行和解，自行和解達(dá)成協(xié)議的經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補(bǔ)充文件，雙方均應(yīng)遵照執(zhí)行。2.調(diào)解合同當(dāng)事人可以就爭議請求相關(guān)行政主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)或者其他第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補(bǔ)充文件，雙方均應(yīng)遵照執(zhí)行。3.仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生的爭議，若上述爭議解決方法均無法達(dá)成共識(shí)，則合同當(dāng)事人約定以下第種方式解決爭議：（只能選擇一種）（1）向仲裁委員會(huì)申請仲裁;（2）向人民法院起訴。4.爭議解決條款效力合同有關(guān)爭議解決的條款獨(dú)立存在，合同的變更、解除、終止、無效或者被撤銷均不影響其效力。5.法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。第十六條本協(xié)議在雙方簽字后生效。第十七條本協(xié)議壹式份，雙方各持份，具有同等法律效力。（以下無正文，為合同簽署頁）甲方（簽章）：簽訂時(shí)間：乙方（簽章）：簽訂時(shí)間：共有人（簽章）：簽訂時(shí)間：2024年房屋贈(zèng)與合同簡單版（二）房屋贈(zèng)與合同合同編號(hào)：【編號(hào)】合同簽訂日期：【日期】甲方（贈(zèng)與人）：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】住所：【地址】乙方（受贈(zèng)人）：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】住所：【地址】鑒于：1.甲方合法擁有并享有位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)；2.甲方愿意將該房屋以無償贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)移給乙方，并乙方接受該房屋的贈(zèng)與。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與房屋1.甲方將該房屋無條件、無償?shù)刭?zèng)與乙方。該房屋的基本情況如下：房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】房屋用途：【房屋用途】房屋權(quán)屬證號(hào)：【證號(hào)】其他特征：【特征描述】2.乙方確認(rèn)并接受該房屋的現(xiàn)狀，自承其風(fēng)險(xiǎn)。第二條贈(zèng)與條件和責(zé)任1.甲方在贈(zèng)與的同時(shí)，保證該房屋的所有權(quán)清晰，不存在第三方的擔(dān)保、留置或其他權(quán)益；2.乙方在接受贈(zèng)與后，應(yīng)妥善保管該房屋及其產(chǎn)權(quán)證書，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任；3.乙方應(yīng)在贈(zèng)與后的【時(shí)間段】內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，由乙方承擔(dān)過戶產(chǎn)生的費(fèi)用；4.在房屋贈(zèng)與的過程中，如涉及到相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)；5.若贈(zèng)與的房屋存在瑕疵或損壞，乙方可向甲方提出合理的要求，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任；6.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以任何方式轉(zhuǎn)移給其他人。第三條納稅義務(wù)1.在房屋贈(zèng)與完成后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)履行納稅義務(wù)，甲方不承擔(dān)乙方的納稅義務(wù)。第四條合同解除1.本合同一經(jīng)簽訂，對雙方具有法律約束力；2.若出現(xiàn)下列情況之一，本合同可被解除：a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.任何一方違反合同約定，并通過書面形式向?qū)Ψ教岢鼋獬贤恼埱螅硪环綉?yīng)在【時(shí)間段】內(nèi)作出答復(fù)；c.合同履行過程中出現(xiàn)以不可抗力為由的情況。第五條爭議解決1.本合同履行中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。第六條其他事項(xiàng)1.本合同的附件構(gòu)成本合同的