2024年土地租賃協(xié)議電子版（4篇）

第3頁共3頁2024年土地租賃協(xié)議電子版出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就有關土地租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律的規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致同意，本著平等、自愿、互惠、互利的原則，簽訂下列土地租賃合同補充條款：一、租賃地址：甲方將位于_____地名為“_____”前本社綜合樓邊的位置剩余部分（祥見原合同附圖）出租給乙方經(jīng)營。二、租地用途及數(shù)量：該地塊出租給乙方經(jīng)營使用。租地面積以實際測量為準。三、租賃年限：租賃期由本補充協(xié)議簽訂生效之日起至____年____月____日止（與原合同租賃年限一致）。四、租賃金額及支付方式：租金先交款后使用，年租金為_____元整（￥：_____元），租金在每年的九月份，乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。五、雙方的責任、權利與義務：1、自協(xié)議簽訂生效起，土地使用經(jīng)營權歸乙方所有，在租期內乙方可以在本塊土地進行建設、生產(chǎn)及其它活動，甲方不得以任何理由、任何方式進行干涉。2、乙方應按本協(xié)議第四條規(guī)定的時間向甲方交付租金，如逾期交納，乙方應按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的違約金。如逾期超過六個月乙方仍未支付清所欠的`租金，甲方有權解除本協(xié)議。3、在租賃期間，乙方應對在經(jīng)營范圍內的商戶進行規(guī)范管理（如不占道經(jīng)營、不把車輛雜物亂堆亂放在村道、做到門前三包等）。4、租期內甲方負責協(xié)調處理與村民發(fā)生的糾紛及協(xié)助乙方辦理相關的經(jīng)營手續(xù)。5、在租期內乙方所發(fā)生的相關費用由乙方自行負責（如：水費、稅費、電費等）。六、在租賃期內，如遇到國家征收該租賃地塊時，土地補償無論何時都全部歸甲方所有，土地上的建筑物補償款全歸乙方所有。七、如只征收一部分，按征收部分的面積相應減少租金。如位置建筑物被政府行為或有關部門拆除，本協(xié)議終止。如遇不可抗力，使到位置無法經(jīng)營，本協(xié)議自動終止。八、租賃使用權期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。九、租賃使用權終止后，乙方在該地上所承建的建筑物歸甲方所有，不得人為破壞，并在租賃期屆滿后7天內將上述設施交付給甲方。十、協(xié)議爭議的解決方式本協(xié)履行發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，進入訴訟解決。十一、協(xié)議違約責任協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無故提出終止協(xié)議，由違約方給無過錯方造成經(jīng)濟損失的，違約方要承擔全部賠償責任。本協(xié)議在執(zhí)行過程中，遇到不可抗拒的自然災害、國家政策，可終止協(xié)議。十二、本協(xié)議未盡事宜，雙方進行協(xié)商解決。協(xié)商后另作協(xié)議，與本協(xié)議及原合同具有同等法律效力。十三、本協(xié)議一式肆份，經(jīng)雙方簽字后與原簽訂的租賃合同同時生效，協(xié)議由甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委及赤坭鎮(zhèn)會計中心各存檔一份，四份具有同等法律效力。甲方：_____（蓋章）乙方：_____（簽字押?。┓ㄈ舜恚篲____身份證號：_____2024年土地租賃協(xié)議電子版（2）【協(xié)議書】甲方（出租方）：_______________住所地：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：_______________住所地：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是合法的土地所有者，乙方希望租用甲方的土地，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃土地1.1甲方同意將其擁有的位于_______________的土地（下稱租賃土地）出租給乙方使用。1.2租賃土地的面積為_______________，具體坐落于_______________（描述土地具體位置）。第二條租期2.1本協(xié)議的租期為_______________，自_______________年____月____日起算，到_______________年____月____日止。乙方有權在租期屆滿前_______________個月提出續(xù)租或終止租賃的要求，甲方則有權決定是否同意續(xù)租。2.2通過協(xié)商一致，雙方也可以在租期屆滿前達成新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金總額為_______________（大寫：_______________）人民幣。租金包括土地使用費、水電費等費用。3.2租金支付方式為_______________，即分_______________次支付，每次支付金額為_______________人民幣。第一次支付應在本協(xié)議簽署之日起_______________日內完成，后續(xù)支付應在每個_______________月的_______________日前完成。3.3乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權進行催收，并可按日向乙方收取日利率為租金總額的_______________%的違約金。第四條使用規(guī)定4.1乙方有權根據(jù)土地的用途，合理利用土地，并按照法律法規(guī)和有關政策規(guī)定使用土地，不得私自轉租或變更土地的用途。4.2乙方應保證土地使用期間對土地正常保管，不得進行破壞、侵占、毀損等損害土地的行為。第五條違約責任5.1如因甲方原因導致無法履行本協(xié)議，甲方應承擔相應的違約責任，并向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______________%。5.2如因乙方原因導致無法履行本協(xié)議，乙方應承擔相應的違約責任，并向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______________%。第六條保密條款6.1本協(xié)議的內容及相關資料為雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露。6.2因非本協(xié)議雙方原因導致本協(xié)議內容泄露，造成損失的，對方有權要求泄露方賠償損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。7.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第八條其他事項8.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并取代雙方之前達成的口頭或書面約定。8.2本協(xié)議的附件包括但不限于土地租賃合同、甲方的土地所有證明等。甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________2024年土地租賃協(xié)議電子版（3）【土地租賃協(xié)議書】甲方：[出租方姓名/單位名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]乙方：[承租方姓名/單位名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]鑒于甲方是土地的合法所有人，乙方有意租賃該土地并使用于[具體用途]，雙方在平等自愿的基礎上達成如下協(xié)議：一、租賃土地描述1.租賃土地的位置：[具體地址]2.租賃土地的面積：[具體面積]3.租賃土地的用途：[具體用途]4.租賃土地的期限：起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]二、租金及支付方式1.租金金額：租金總額為[具體金額]，租金按[具體方式]支付。2.租金的支付日期：租金每[具體周期]支付一次，在每次支付日的[具體日期]前支付。三、租賃期限1.租賃期限為[具體時長]，自起始日期起至終止日期止。2.若在租賃期限結束前，乙方需繼續(xù)租賃，則應提前[具體提前通知時長]書面通知甲方，并在終止日期前與甲方協(xié)商續(xù)租條件。四、土地使用權1.乙方應合法、合規(guī)使用租賃土地，不得從事違法、危害社會公共利益的活動。2.如乙方在租賃土地進行任何建設、改建、拆除等工程活動，應事先獲得相關行政部門的許可，并照顧周邊居民利益。3.乙方應遵守國家、地方和相關部門的土地管理法規(guī)，如有違反，乙方自行承擔相應的法律責任。五、租賃條件的違約責任1.若甲方未按照協(xié)議向乙方交付土地，甲方應承擔違約責任，賠償乙方相應的經(jīng)濟損失。2.若乙方未按照協(xié)議支付租金，乙方應承擔違約責任，并支付相應的違約金。3.若乙方未按照協(xié)議使用土地，甲方有權解除協(xié)議，收回土地，并要求乙方承擔相應的經(jīng)濟損失。六、協(xié)議的解除和終止1.甲方和乙方在租賃期限內，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除協(xié)議。解除協(xié)議應以書面形式提前[具體提前通知時長]通知對方。2.在以下情況下，甲方有權解除協(xié)議，并收回土地：(1)乙方未按協(xié)議支付租金的；(2)乙方違反土地使用規(guī)定的；(3)乙方因不可抗力原因無法履約，并經(jīng)甲方同意終止協(xié)議的。七、其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體時長]。4.本協(xié)議的任何修改、補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商并就修改、補充內容達成一致意見。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：2024年土地租賃協(xié)議電子版（4）出租人（甲方）_____，身份證號：_____；承租人（乙方）_____，身份證號：_____.根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方本著平等、自愿、合法、自愿、誠實信用原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條：租賃土地范圍及用途乙方承租甲方土地面積____平方米，用以_____.第二條：租賃土地期限租賃開始時間為____年____月____日，結束時間為____年____月____日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期；租賃費按年計算。第三條：租賃土地租金本協(xié)議租金實行（____年）支付制，租金總額（大寫）_____租金支付方式為（現(xiàn)金）第四條：甲方的權利和義務1、甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。2、協(xié)議簽訂后一天內提供場地。3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。5、甲方應負責協(xié)調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第五條：乙方的權利和義務1、乙方有權根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產(chǎn)，以及種植，如：種樹、農(nóng)作物，和養(yǎng)殖等。2、乙方不得將租賃的土地使用權，進行轉讓和抵押給第三方。3、乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后，重新協(xié)商。第六條：協(xié)議的解除1、本協(xié)議期限滿后。2、本協(xié)議有效期限內雙方達成終止協(xié)議。3、本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。第七條：免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協(xié)調解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。第八條：租賃場地的交還租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終