2024年個人住房抵押借款合同常用版（2篇）

第3頁共3頁2024年個人住房抵押借款合同常用版抵押人（以下簡稱甲方）：_____抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：_____甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：1.乙方向甲方借款金額為____元人民幣（￥_____）。2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.甲方以位于{1、房屋座落：____市（縣）_____（小區(qū)）____棟____號____室。2、房屋類型：_____3、房屋結(jié)構(gòu)：_____4、建筑面積：_____5、抵押物價值：_____6、購房合同編號：_____7、房地產(chǎn)權(quán)證編號：_____（房屋詳情復(fù)印件附后）｝自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到____市____縣房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項權(quán)利證）。乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率3倍執(zhí)行。5.甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。7.簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的.情節(jié)，將處置抵押物。8.違約責(zé)任1）乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。2）甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。9.本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向____市_____（縣）公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責(zé)。10.本合同經(jīng)____市_____（縣）公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。11.本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。甲方：_____抵押人住址：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____抵押權(quán)人住址：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年個人住房抵押借款合同常用版（二）個人住房抵押借款合同甲方（出借人）：（詳細個人信息）乙方（借款人）：（詳細個人信息）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條借款信息1.甲方借款給乙方的金額為人民幣（具體金額）元，借款用途為（具體借款用途）。第二條還款方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按以下方式償還借款本金及利息：（1）還款期限：從借款到期之日起（具體期限）；（2）還款方式：（可以選擇以下形式，或增加其他還款方式）1）一次性還款：乙方應(yīng)當(dāng)在還款期限到期之日，一次性償還全部借款本金及利息；2）分期還款：乙方應(yīng)當(dāng)按協(xié)商好的還款計劃，每月在指定日期按約定金額償還借款本金及利息；3）其他約定方式：（具體約定的還款方式）。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的還款方式按時、足額償還借款本金及利息，否則甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的還款責(zé)任。第三條利息1.乙方在借款期內(nèi)應(yīng)當(dāng)按約定支付利息，利率為（具體利率），采用（利息計算方式）計算利息。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的還款方式、還款日期償還借款本金及利息，乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金（可具體約定違約金的計算方式）。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還全部借款本金及利息，并追究乙方的法律責(zé)任。第五條保證1.乙方保證所借款項的用途合法、合規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。2.乙方保證本合同所述的全部資料的真實性，如因乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償甲方的損失。第六條合同解除1.合同解除的情況：（可以根據(jù)實際情況約定解除合同的情況，如甲方解除借款合同的條件、乙方主動解除合同的條件等）。2.合同解除的程序：一方解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并提前（具體天數(shù)）提前通知，解除合同生效。第七條爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行與解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。2.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方均持有一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或補充，均需經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，簽署補充協(xié)議生效。3.本合同自雙方簽字后