2024年正規(guī)個(gè)人租房合同范本（3篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年正規(guī)個(gè)人租房合同范本甲方(房主)_____簽名/蓋章(紅印)乙方(承租人)：_____簽名/蓋章身份證號(hào)碼：_____(需本人填寫)一、甲方將____路____號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)____使用。二、租期壹年，從____年____月____日起到____年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣_(tái)___元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫____元整)四、保證金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：____元人民幣)2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)_____;水表底數(shù)_____;電視費(fèi)_____;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟元整(人民幣_(tái)___萬(wàn)6千元正)9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在____%左右。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十、補(bǔ)充協(xié)議：十一、本協(xié)議壹式____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于____年申明：本房屋出租期限到____年底即____年____月____日止，屆時(shí)甲方將收回自用。甲方：_____簽名/蓋章(紅印)乙方：_____簽名/蓋章聯(lián)系電話：_____暫住證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____原址：_____2024年正規(guī)個(gè)人租房合同范本（2）合同編號(hào)：甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所擁有的房屋事宜，達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方同意出租其名下位于（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）給乙方進(jìn)行居住使用。1.2租賃房屋的面積為（具體面積），包含以下房間：（列舉各個(gè)房間）。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年月日起至2025年月日止。2.2乙方需在租賃期滿前30天通知甲方是否繼續(xù)租賃，若不通知甲方，則默認(rèn)續(xù)租一個(gè)租賃期，合同繼續(xù)有效。2.3在租賃期限屆滿之前，乙方不得提前解除本合同，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為租金金額的一個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（具體金額）元/月。3.2乙方須于每月的（具體日期）前將當(dāng)月的租金付至甲方指定的銀行賬戶，或直接支付給甲方。若逾期支付租金，乙方需支付滯納金，滯納金為每天租金金額的5%。3.3乙方首次入住時(shí)需支付（具體金額）元作為押金，乙方在租賃期屆滿后如履行本合同各項(xiàng)義務(wù)，無(wú)任何違約行為，則押金將在15天內(nèi)無(wú)息歸還。若乙方有未支付的租金或違反本合同約定，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額，并退還剩余部分。第四條使用權(quán)及房屋維修4.1在租賃期限內(nèi)，乙方擁有對(duì)租賃房屋的合法使用權(quán)，并享有其所帶來(lái)的便利。4.2由于非人為因素導(dǎo)致的租賃房屋損壞或設(shè)施故障，甲方負(fù)責(zé)修繕或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行必要的維修與檢查。4.3在租賃期間，若因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施故障，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條附屬設(shè)施及公共部分使用5.1租賃房屋的附屬設(shè)施包括（列舉附屬設(shè)施的具體內(nèi)容）。5.2乙方享有合理使用附屬設(shè)施的權(quán)利，但在使用過(guò)程中應(yīng)注意安全，并遵守相關(guān)規(guī)定。5.3公共部分的使用與維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行大規(guī)模裝修，否則甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家法律和租賃房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)或擾亂居民生活。第七條合同解除7.1在租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按照甲方要求，將租賃房屋的全部設(shè)施、附屬設(shè)備及鑰匙歸還給甲方。7.2若乙方提前解除合同，并經(jīng)甲方同意，乙方需向甲方支付違約金，違約金的金額為剩余租金總額的一半。7.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償受損方的損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各自持一份，具有同等法律效力。第九條審解與爭(zhēng)議解決9.1本合同的訂立、履行和解釋，均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲方提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行仲裁。甲方（出租方）：簽名：日期：乙方（承租方）：簽名：日期：2024年正規(guī)個(gè)人租房合同范本（3）個(gè)人租房合同本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）雙方訂立，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條租賃房屋的基本情況1.出租房屋的地址：_____________________2.房屋的建筑面積：_____________________平方米3.房屋的租金：人民幣_(tái)___________元/月4.房屋的押金：人民幣_(tái)___________元5.租賃期限：自年____月____日起至年____月____日止。第二條出租房屋的權(quán)益和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋的所有權(quán)歸其所有，并且在簽訂合同時(shí)房屋沒(méi)有被他人占用或抵押。2.甲方應(yīng)確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用條件，并按時(shí)提供房屋的相關(guān)證明文件。3.甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)提供房屋的維修、修繕，并承擔(dān)與此相關(guān)的費(fèi)用。4.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃房屋，并享有對(duì)房屋的安全、衛(wèi)生等要求。5.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，并按照約定支付押金。第三條租賃期限和續(xù)租1.租賃期限從起始日期起，至到期日期止，期間不能變更。2.在租賃房屋到期前30天，甲方與乙方可以面談續(xù)租事宜，如乙方有續(xù)租意愿，雙方可就租金等事宜進(jìn)行協(xié)商，并在租賃到期前正式簽訂續(xù)租合同。第四條租金和支付方式1.租金應(yīng)在每月的______________日前支付。2.租金的支付方式為：____________________________________。3.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付租金，不得拖欠；拖欠租金超過(guò)_________天，甲方有權(quán)解除本合同。第五條押金1.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。2.乙方在退租時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)房合格后，甲方應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第六條房屋的維護(hù)和修繕1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)定期檢查房屋的安全、衛(wèi)生狀況，并承擔(dān)與此相關(guān)的費(fèi)用。2.如果租賃房屋在乙方使用期間由于自然災(zāi)害或不可抗力等原因損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和維護(hù)房屋，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常保潔、衛(wèi)生和及時(shí)報(bào)告房屋的損壞情況。第七條違約責(zé)任1.乙方在租賃期間違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方在租賃期間違反本合同的任何約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除和爭(zhēng)議解決1.本合同在以下情況下解除：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議。（2）乙方違反本合同的約定，