2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本轉(zhuǎn)讓方（甲方）身份證號(hào)碼：轉(zhuǎn)讓方（乙方）身份證號(hào)碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于____的店鋪（轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣（大寫：_____），租金為一次性交清，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）四、乙方在____年月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____，（大寫：_____），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：附件：原房屋租賃合同2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2）商鋪轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：2024-XXX甲方：(轉(zhuǎn)讓方)地址：法定代表人：身份證號(hào)碼：乙方：(受讓方)地址：法定代表人：身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法以及相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合約，以正式轉(zhuǎn)讓以下商鋪：一、轉(zhuǎn)讓商鋪信息商鋪名稱：店面地址：經(jīng)營(yíng)范圍：二、轉(zhuǎn)讓事由甲方經(jīng)自身經(jīng)營(yíng)狀況考慮，愿將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方愿意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓。三、商鋪轉(zhuǎn)讓條件1.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_____人民幣（大寫：____），由乙方一次性支付給甲方。2.商鋪所有權(quán)歸甲方，同時(shí)乙方享有經(jīng)營(yíng)和使用權(quán)。3.商鋪轉(zhuǎn)讓后，甲方不再對(duì)商鋪所涉及的任何責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。四、商鋪交接1.甲方應(yīng)提供商鋪交接時(shí)的商鋪狀況，財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)證照文件，以確保乙方對(duì)商鋪了解并接手。2.商鋪交接日期為本合同簽署之日起______天內(nèi)完成，甲方應(yīng)配合乙方的工作并提供必要的信息和文件。五、合同的生效和解除1.本合同自雙方簽署之日起生效。2.如經(jīng)乙方提出解除合同申請(qǐng)并得到甲方同意，雙方可以書面方式解除合同。3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得解除。六、違約責(zé)任1.任何一方不履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.當(dāng)乙方未按照約定時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留向乙方繼續(xù)要求履行合同義務(wù)的權(quán)利。3.當(dāng)甲方未按照約定時(shí)間和方式交接商鋪時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留要求解除合同的權(quán)利。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院解決。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同的傳真件、復(fù)印件等形式在法律上具有同等效力。甲方(轉(zhuǎn)讓方)簽字：日期：乙方(受讓方)簽字：日期：2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3）商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：[出讓方]乙方：[承受方]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿協(xié)商一致，簽訂本商鋪轉(zhuǎn)讓合同，以明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。一、轉(zhuǎn)讓商鋪基本信息1.商鋪名稱：[商鋪名稱]2.商鋪地址：[商鋪地址]3.商鋪面積：[商鋪面積]4.商鋪所屬樓層：[樓層信息]5.商鋪所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]6.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證商鋪為合法所有，無(wú)任何法律糾紛。2.甲方保證商鋪的面積和所屬樓層符合上述規(guī)定。3.甲方保證商鋪所述信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.乙方承認(rèn)接收商鋪時(shí)，自行對(duì)商鋪所有權(quán)進(jìn)行查驗(yàn)，對(duì)商鋪是否存在任何糾紛或瑕疵負(fù)責(zé)。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向乙方交付以下文件：A.商鋪所有權(quán)證書原件B.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如適用）C.稅務(wù)登記證復(fù)印件D.衛(wèi)生許可證復(fù)印件（如適用）E.環(huán)保執(zhí)照復(fù)印件（如適用）F.其他與商鋪相關(guān)的法律文件。2.乙方應(yīng)對(duì)上述文件進(jìn)行查驗(yàn)，若發(fā)現(xiàn)文件有缺失或瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)充或修正。四、付款條件及方式1.甲方與乙方一致同意，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[轉(zhuǎn)讓價(jià)格/轉(zhuǎn)讓總額]的[付款比例]，即[付款金額]，支付給甲方作為定金。2.乙方應(yīng)在[付款比例]內(nèi)的[付款期限/日期]，將剩余的[轉(zhuǎn)讓價(jià)格/轉(zhuǎn)讓總額-定金金額]的款項(xiàng)支付給甲方。3.乙方可以選擇以下方式支付款項(xiàng)：A.現(xiàn)金支付：直接將款項(xiàng)支付給甲方。B.銀行轉(zhuǎn)賬：將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。C.其他協(xié)商一致的支付方式。五、商鋪過戶手續(xù)1.商鋪的過戶手續(xù)將由甲方或其指定的代理人辦理。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付全款后的[過戶期限]內(nèi)，辦理商鋪過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)按時(shí)提供相關(guān)的身份證明和資料，如身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件等，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。4.過戶相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于過戶稅費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得合法的商鋪所有權(quán)或產(chǎn)生任何損失，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[違約金比例]。2.乙方如違反本合同約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)或提供相關(guān)資料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]。3.雙方約定的違約金并不排除雙方追究其他經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。七、其他約定1.本合同的簽訂、生效、解釋、履行以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份