2024年農(nóng)用耕地租賃協(xié)議標準版本（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)用耕地租賃協(xié)議標準版本甲方：乙方：甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過平等協(xié)商，現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項：一、租賃范圍和用途甲方經(jīng)村委同意并報相關(guān)部門批準，將其承包的位于鄉(xiāng)____村面積____畝（租地面積以實際丈量為準）農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為.二、年限租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止，共年。三、土地租金事項租用土地價格為每畝元/年，每年總計_____元，租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。四、甲方的權(quán)利和義務1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。2、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各項基礎服務。3、甲方應保證在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán)。4、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。五、乙方權(quán)利與義務1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2、在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項目的生產(chǎn)經(jīng)營。3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。4、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對所租賃土地進行聯(lián)營，轉(zhuǎn)租等行為。5、乙方可在該地塊建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設施。6、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。1、雙方協(xié)商解除的;2、如甲方基礎設施如水、電、道路無法使用，或其它原因造成乙方無法正常生產(chǎn)的;3、如因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的（但國家對該地內(nèi)的植物、設施補償由乙方享受）;七、違約責任1、乙方未按合同支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2、甲方中途無故終止合同，除應向乙方支付違約金外并賠償相應經(jīng)濟損失。八、其他1、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表：_____乙方代表：_____蓋章：_____蓋章：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年農(nóng)用耕地租賃協(xié)議標準版本（二）農(nóng)用耕地租賃協(xié)議甲方（出租方）：×××農(nóng)場乙方（承租方）：××農(nóng)民鑒于甲乙雙方為了對農(nóng)用耕地的合理利用，達成租賃協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方自愿，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本農(nóng)用耕地租賃協(xié)議，共同遵守并履行。第一條農(nóng)用耕地基本信息1.甲方擁有的農(nóng)用耕地具體情況如下：地址：×××省××市××縣××鎮(zhèn)××村面積：××畝2.本協(xié)議僅對上述農(nóng)用耕地適用，對于甲方其他土地或其他農(nóng)用耕地具體情況由雙方另行協(xié)商。第二條租賃期限1.本次農(nóng)用耕地租賃協(xié)議的租賃期限為五年，從20年×月×日起至20年×月×日止。2.租賃期滿后，如無特殊情況，本協(xié)議自動終止。3.若乙方需繼續(xù)租用農(nóng)用耕地，應在租賃到期前30日內(nèi)與甲方重新協(xié)商租賃事宜。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣××萬元。2.租金支付方式：乙方應在開始租賃時向甲方支付總租金的10%作為定金，剩余租金分年度支付，具體分配如下：-第一年：人民幣××萬元；-第二年：……；-第三年：……；-第四年：……；-第五年：……。3.租金支付時間：乙方應在每年度開始之前的一個月內(nèi)向甲方支付當年度的租金。第四條租賃用途和農(nóng)作物種植1.本次農(nóng)用耕地租賃協(xié)議的租賃用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.乙方負責在農(nóng)用耕地上合理種植農(nóng)作物，并保證達到甲方的市場需求。3.甲方有權(quán)要求乙方進行有機農(nóng)業(yè)或其他環(huán)保型農(nóng)業(yè)方式的種植。第五條農(nóng)用耕地管理與維護1.甲方負責對農(nóng)用耕地進行常規(guī)管理和維護，并確保農(nóng)用耕地的質(zhì)量和產(chǎn)量。2.甲方有權(quán)對農(nóng)用耕地進行檢查和監(jiān)督，乙方應予配合并按照甲方要求進行改善或修復。3.乙方在使用農(nóng)用耕地時應當合理利用土地資源，避免造成土地污染和環(huán)境破壞。第六條租賃農(nóng)用耕地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.乙方不得將租賃的農(nóng)用耕地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將租賃的農(nóng)用耕地轉(zhuǎn)租給他人。第七條合同解除1.在本協(xié)議租賃期內(nèi)，乙方如需解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付剩余租金的20%作為違約費。2.在本協(xié)議履行期間，如因甲方原因?qū)е聼o法正常種植農(nóng)作物或無法收獲，乙方有權(quán)提前終止本合同，甲方應全額退還已支付的租金。第八條爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第九條其他事項1.甲乙雙方在協(xié)議履行中如有其他事項，可通過書面協(xié)商后簽署補充協(xié)議。第十條協(xié)議生效與執(zhí)行1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的所有附件與補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有相同的法律效力。甲