2024年祖父母贈與孫子女房屋合同（二篇）

第3頁共3頁2024年祖父母贈與孫子女房屋合同甲方：乙方：乙方監(jiān)護(hù)人：為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，制訂本合同，以期共同遵守。1、甲方?jīng)Q定在乙方年滿十八周歲，即____年____月____日，將位于____市____區(qū)____路____樓_____層____號的房屋一套(結(jié)構(gòu)：_____，產(chǎn)權(quán)證號：_____，產(chǎn)權(quán)類別：_____，建筑面積____平方米)，無償贈與給乙方，此贈與為不可撤銷之贈與。乙方同意接受此次贈與。5、本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向陽春市人民法院起訴。6、合同自雙方簽字后成立，乙方年滿十八周歲，即____年____月____日生效。7、房屋贈與合同，合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份(乙方合同由_____保存)，乙方監(jiān)護(hù)人_____手執(zhí)一份，其余三份保留在辦理有關(guān)手續(xù)時備用。甲方(簽字)：住所：身份證號：簽約時間：乙方監(jiān)護(hù)人(簽字)：住所：身份證號：簽約時間：2024年祖父母贈與孫子女房屋合同（二）合同編號：2023-XXXX贈與人：祖父母姓名受贈人：孫子女姓名贈與房屋地址：XXXXX一、贈與內(nèi)容及目的根據(jù)雙方自愿原則，贈與人以其自有房產(chǎn)為贈與財產(chǎn)，向受贈人贈予該房產(chǎn)，以后并確權(quán)繼承，受贈人作為祖父母對孫子女的關(guān)愛和支持的一種方式。贈與人確認(rèn)其對房屋的所有權(quán)正當(dāng)合法，不存在任何爭議或糾紛。二、房屋權(quán)屬與負(fù)債1.房屋權(quán)屬：贈與人確認(rèn)其對房屋的所有權(quán)，并愿意將此所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈人。2.負(fù)債：贈與人聲明，在交割房屋的時候，該房屋不存在任何未清償?shù)膫鶆?wù)和抵押。三、財產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)移1.財產(chǎn)評估：贈與人與受贈人已經(jīng)就該房產(chǎn)進(jìn)行了評估，確認(rèn)其公正合理價值，雙方均認(rèn)可該評估結(jié)果。2.財產(chǎn)轉(zhuǎn)移：自本合同簽署之日起，贈與人將該房屋的所有權(quán)徹底轉(zhuǎn)移給受贈人，并配合完成相應(yīng)的過戶手續(xù)。四、權(quán)益與義務(wù)1.受贈人權(quán)益：受贈人獲得該房屋的所有權(quán)，并享有該房屋的使用權(quán)、處置權(quán)等一切權(quán)益。2.贈與人權(quán)益：贈與人不得要求收回該房屋，并不享有該房屋的使用權(quán)和處置權(quán)，此等權(quán)益完全轉(zhuǎn)移給受贈人。3.受贈人義務(wù)：受贈人應(yīng)當(dāng)妥善保管該房屋，不得出售、轉(zhuǎn)讓或以任何方式處置該房屋，保證房屋的完好及安全。受贈人也需要承擔(dān)該房屋的所有維修和管控費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。4.贈與人義務(wù)：贈與人在義務(wù)上不再對該房屋承擔(dān)任何責(zé)任，亦不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用和開支。五、納稅義務(wù)1.房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由受贈人承擔(dān)，并在過戶手續(xù)完成后的五個工作日內(nèi)辦理相關(guān)納稅手續(xù)。2.贈與人不負(fù)擔(dān)任何與房屋過戶相關(guān)的稅費(fèi)和其他額外費(fèi)用。六、不可抗力1.如因不可抗力原因，包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府政策變更等，導(dǎo)致雙方無法履行合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。2.在爭議解決期間，合同其他條款仍然有效執(zhí)行。八、合同生效與終止1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同終止的條件包括但不限于房屋交易手續(xù)完成，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。九、其他條款1.本合同涉及的相關(guān)事宜雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守中國法律，并嚴(yán)格履行該合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.本合同未涉及的事宜，雙方可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。十、附則本合同經(jīng)雙方認(rèn)真閱讀并充分理解合同內(nèi)容后簽署，雙方確認(rèn)自愿簽訂此合同