2024年酒店合作經(jīng)營合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

第6頁共6頁2024年酒店合作經(jīng)營合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方（投資方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____乙方（合作方）：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____開戶名稱：開戶銀行：銀行帳號：甲乙雙方就____市東街錦X酒店經(jīng)營合作有關(guān)事宜，本著自愿、平等、坦誠的原則，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)過充分友好協(xié)商，簽訂本合同。第一條：乙方以權(quán)屬其位于____市路1、____號的“東街”酒店式公寓房屋的使用權(quán)作為出資與甲方合作經(jīng)營錦X酒店。乙方的出資合作房屋為：棟房，建筑面積平方米;棟房，建筑面積平方米;棟房，建筑面積平方米;棟房，建筑面積平方米;棟房，建筑面積平方米;棟房，建筑面積平方米;合計：套，建筑面積平方米。（以上房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施見本合同附件一。）第二條：合作期限合作年限為年，自____年____月____日至____年____月____日止。第三條：合作方式（一）合作經(jīng)營方式由甲方提供經(jīng)營資質(zhì)、經(jīng)營投資、經(jīng)營管理，乙方提供單位房經(jīng)營場地，由甲方按酒店總體經(jīng)營規(guī)模投資配置酒店全套設(shè)施及配套裝修，包括家用電器、家具等，并承擔(dān)有關(guān)物業(yè)管理費(fèi);酒店由甲方進(jìn)行專業(yè)化統(tǒng)一經(jīng)營管理，自負(fù)盈虧;乙方按合作約定獲取固定利益回報，不承擔(dān)甲方的經(jīng)營風(fēng)險。（二）合作利益回報方式1、乙方以安揭方式購房的：（1）____年內(nèi)，乙方憑東街業(yè)主至尊金卡在東街錦X酒店享有免費(fèi)固定消費(fèi)額元（總房款的30%，即為首付款額），該免費(fèi)固定消費(fèi)額僅用于住房免費(fèi)服務(wù)，不包括其他消費(fèi)。（2）乙方在合作中期限可獲得相當(dāng)于購房合同認(rèn)定的購房總款70%的合作固定利益回報，并同時獲得該物業(yè)向銀行貸款____年的貸款利息（隨同期銀行貸款利率浮動）。該合作固定利益回報按月均分兌現(xiàn)（保證乙方按月向銀行交付月供款）。（3）實施方法：由乙方辦理完畢該物業(yè)相關(guān)銀行按揭手續(xù)后，將銀行提供乙方的專用帳號交甲方存檔（供甲方用于支付乙方合作利益回報使用）。合作利益回報起始日期為簽訂本合同后該商品房銀行按揭手續(xù)辦理完畢貸款到位之日起算。2、乙方以一次性付款方式購房的：（1）____年內(nèi)，乙方憑東街業(yè)主至尊金卡在東街錦X酒店享有免費(fèi)固定消費(fèi)額元（總房款的30%，即為首付款額），該免費(fèi)固定消費(fèi)額僅用于住房免費(fèi)服務(wù)，不包括其他消費(fèi)。（2）乙方在合作期限中可獲得購房合同認(rèn)定購房總款120%的合作固定利益回報（即：前____年每年固定回報7%，后____年每年固定回報10%）。該合同固定利益回報按月均分兌現(xiàn)。合作利益回報起始日期自乙方已按購房合同規(guī)定付清該房全部房款之日起算（以交款憑據(jù)為準(zhǔn)）。（3）實施方法：當(dāng)乙方已付清全部房款、本合同生效后，甲方即向乙方預(yù)付第一年合作期中前半年的固定利益回報。此后，依次類推，由甲方于每半年第一個月的____日前以現(xiàn)金方式支付給乙方或轉(zhuǎn)入乙方指定帳號。3、乙方在本合同中確認(rèn)的合同固定利益回報方式：第四條：東街業(yè)主“至尊金卡”使用規(guī)定1、乙方享有東街業(yè)主至尊金卡一張，憑卡在合作年限內(nèi)按相關(guān)規(guī)定享有免費(fèi)固定消費(fèi)額;每年中當(dāng)超過2、乙方在持卡享受固定消費(fèi)額時，均按東街錦X酒店經(jīng)營期間向公眾公示的客房門市價40%的價格結(jié)算。3、為減輕東街旅游高峰期的接待壓力，乙方的消費(fèi)時段在國家法定黃金周內(nèi)（元旦三天、春節(jié)七天，五4、金卡不限制卡主的每日訂房使用，但每年數(shù)額一次性使用時必須提前5天預(yù)約;旅游黃金周期間訂房5、憑卡可享受觀看《印象》門票門市價6折優(yōu)惠。6、以上免費(fèi)住宿消費(fèi)額僅限于業(yè)主金卡擁有者及卡主授權(quán)入住并擁有卡主專用密碼者。7、至尊金卡可轉(zhuǎn)讓，繼承，掛失，其使用權(quán)可由卡主自由贈與他人，期間，卡主應(yīng)告知接受者使用密碼，8、當(dāng)乙方享受完全部免費(fèi)住宿消費(fèi)額后，乙方仍可憑在東街錦X酒店享受入住優(yōu)惠價格，但須以現(xiàn)金方第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)依法獨(dú)立自主開展酒店經(jīng)營活動，在保證乙方應(yīng)得權(quán)益不受損害的基礎(chǔ)上有權(quán)將公寓出租經(jīng)2、甲方應(yīng)按時支付乙方的合作投資固定利益回報，不得拖欠。3、甲方自負(fù)經(jīng)營中所發(fā)生的各項稅費(fèi)。4、甲方應(yīng)守約出資為乙方的投資合作房進(jìn)行內(nèi)裝修、配置家具、電器等配套設(shè)施，在合作期內(nèi)按使用年5、甲方因統(tǒng)籌經(jīng)營需要，東街B、C段樓房現(xiàn)尚未安置家具、電器，甲方應(yīng)在合作期內(nèi)完善一切同等配6、合同期間，甲方可根據(jù)經(jīng)營需要對房屋平面布局作相應(yīng)改變，但不得擅自改變房屋的承重結(jié)構(gòu)和用途。7、當(dāng)合作期滿，甲方應(yīng)將乙方的合作房按原裝修標(biāo)準(zhǔn)的7成新、電器設(shè)施能正常運(yùn)轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)歸還乙方。第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方執(zhí)行本合同規(guī)定，依據(jù)本合同約定獲得應(yīng)得權(quán)益，不承擔(dān)甲方的經(jīng)營風(fēng)險，不干涉2、合作期間，為維護(hù)酒店形象、統(tǒng)一管理，乙方不得在房屋內(nèi)擅自放置自有物品，不得擅自處置客房內(nèi)3、乙方在合作期間若想轉(zhuǎn)讓合作房產(chǎn)的，由發(fā)生買賣的雙方自行辦理房地產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，所發(fā)生費(fèi)用第七條：違約責(zé)任1、甲方不按時兌現(xiàn)乙方應(yīng)得的固定利益回報時，按逾期款額每日向乙方支付1%的滯納金，并承擔(dān)當(dāng)期2、在雙方合同期間，任何方不得提前解除合作經(jīng)營合同，乙方不得提前收回房屋使用權(quán)，違反者即視為第八條：合同的變更和解除1、合同期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀，不能繼續(xù)履行本合同時，本合同自行解除，甲、乙雙方的損失各自承擔(dān)。2、因合作需要，經(jīng)雙方商議同意時，可根據(jù)實際情況補(bǔ)充變更合同內(nèi)容。3、合同期滿，甲、乙雙方可根據(jù)當(dāng)時市場行情商定繼續(xù)合作方案，續(xù)訂合作合同，乙方亦可隨自身意愿選擇其他處置方案。第九條：1、本合同自雙方簽字之日起生效，在合同執(zhí)行過程中，雙方的權(quán)利和義務(wù)不因法定代表人變更而變更。2、本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年酒店合作經(jīng)營合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）酒店合作經(jīng)營合同本合同由以下雙方簽署，有效日期為簽署之日起至合同終止之日。甲方：（公司名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：傳真：注冊資本：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：（公司名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：傳真：注冊資本：營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲、乙雙方希望共同經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條合作事項1.1甲方將V酒店的經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)對V酒店進(jìn)行經(jīng)營管理；1.2經(jīng)營范圍包括但不限于酒店客房出租、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)、娛樂設(shè)施等；1.3乙方可以根據(jù)市場需求對酒店進(jìn)行合理改裝和裝修；1.4乙方必須遵守甲方對于酒店經(jīng)營的全部規(guī)定和管理制度。第二條合作期限2.1本合同的合作期限為（合作開始日期）至（合作結(jié)束日期），共計（合作年限）年；2.2合作期滿后，雙方如繼續(xù)合作，可根據(jù)協(xié)商達(dá)成協(xié)議并簽署書面續(xù)約合同。第三條甲方權(quán)益3.1甲方有權(quán)按照協(xié)議規(guī)定收取來自乙方酒店經(jīng)營收入的一定比例作為合同管理費(fèi)用；3.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行指導(dǎo)和培訓(xùn)；3.4甲方有權(quán)制定對乙方酒店改裝和裝修的要求。第四條乙方權(quán)益4.1乙方有權(quán)使用和享受甲方提供的酒店經(jīng)營權(quán)；4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求自主制定酒店經(jīng)營策略；4.3乙方有權(quán)享受甲方提供的經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)；4.4乙方有權(quán)對甲方制定的酒店改裝和裝修要求提出合理建議。第五條合作費(fèi)用5.1乙方每月需向甲方支付合作管理費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定；5.2合作管理費(fèi)用應(yīng)在每月的（日期）前支付至甲方指定賬戶。第六條違約責(zé)任6.1如果一方違反本合同的任何約定，違約方應(yīng)向守約方賠償造成的損失；6.2乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利；6.3甲方違反本合同的任何約定，乙方有權(quán)解除合同，并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。第七條合同解除7.1本合同在以下情況下可以解除：（1）甲方或乙方提前三個月書面通知對方解除合同；（2）合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約意向。第八條爭議解決8.1合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律；8.2如在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商一致，應(yīng)提