維保合同定稿

-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應有盡有--------------TS3333003-2014-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應有盡有--------------電梯維護保養(yǎng)合同合同號：XXXHD需方：（蓋章，以下簡稱甲方）服務方：（蓋章，以下簡稱乙方）單位名稱：XXXXXXXXXXXXXXXXX單位名稱：恒達富士電梯有限公司單位地址：宜興地址：宜興五金機電城五區(qū)813法人及電話：負責人：華志偉經(jīng)辦人及電話：經(jīng)辦人：鄧新系電話：搶修電話真號碼：投訴電話編：合同評審意見：工程地址：評審人、日期：簽約日期：年月日依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《無錫市電梯安全監(jiān)督管理辦法》、無錫市《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。1.0甲方委托乙方對下列電梯進行日常維護保養(yǎng)：電梯品名型號單位數(shù)量層站門檔案號年保養(yǎng)費備注XXX電梯XXXXXXXXXXXXX臺1XXXXXXXXXXXX勞務不含稅產(chǎn)品編號：XXXXXXXXXX報告編號：XXXXXXXXXXXXXXXXX注冊代碼：XXXXXXXXXXXXXX2.0保養(yǎng)及服務期限：此服務期自XXXX年XX月XX日到XXX年XX月XX日，合約期1年。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應當于期限屆滿30日前重新簽訂合同。3.0費用及付款：3.1雙方商定日常維護保養(yǎng)電梯：XXX臺，合計XXXXX元/年；3.2結(jié)算方式：（1）合約簽訂預付50%（2）維保期滿前30天50%付清。3.3付款方式：乙方指定劃款農(nóng)行號：622848-043399-5986-216華志偉4.0保養(yǎng)項目及服務范圍：乙方應當按照《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》（DB11/418）完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄。5.0日常維護保養(yǎng)標準實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》（GB16899）的相關(guān)規(guī)定。6.0甲方權(quán)利、義務（一）權(quán)利6.1有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務，發(fā)出故障通知或提出建議。6.2有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。（二）義務6.3、應當對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：（1）產(chǎn)品合格證（2使用維護說明書（3電氣原理圖（4電氣敷設圖（5安裝說明書（6）電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結(jié)論副本或結(jié)論；（7）電梯運行全部記錄（8）故障及事故記錄（9）改造、重大維修原始記錄；（10）宜興市市特種設備登記卡（11）電梯施工自檢記錄（12）上年度的檢驗報告；6.4建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠；并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。6.5配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理：（1）負責電梯鑰匙的使用管理；（2）負責對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認；（3）負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。（4）、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。6.6在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。6.7除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關(guān)的工作。6.8應當為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。6.9應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月，向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。6.10按合同支付維護保養(yǎng)費用，如無能力支付本維保費用，乙方可拆除該梯部件充當維保費。7.0乙方權(quán)利、義務（一）權(quán)利7.1有權(quán)要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。7.2有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。（二）義務7.3應當具備特種設備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的安裝維修保養(yǎng)許可資質(zhì)。7.4接到故障通知后，應當立即趕赴現(xiàn)場進行處理；電梯困人時，市區(qū)范圍30分鐘，郊區(qū)范圍60分鐘內(nèi)抵達現(xiàn)場。盡可能在最短的時間內(nèi)修復，特殊情況說明原因。7.5作業(yè)中應當負責落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。7.6每月負責定期2次日常維護保養(yǎng)。7.7向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。7.8對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損。7.9建立回訪制度（包括工作人員服務態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等）。7.10應當配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動。7.11應當妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。7.12不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。8.0服務時間約定：8:00-17:00(節(jié)假日除外）如需特殊時段服務需另行約定。9.0違約責任9.1一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。9.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。9.3甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用20%的違約金。9.4因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。9.5乙方的維護保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，乙方應當返工，并按照標準支付違約金。9.6因維護保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。9.7若因天災、人禍等不可抗拒事件之影響，如政令變更、罷工、火災、爆炸、盜竊、水災、臺風、暴亂、戰(zhàn)爭、故意或惡意破壞及地震等，以之使電梯及任何人士、機關(guān)，包括甲方在內(nèi)受到損失或延誤時，乙方不負任何責任。10.0合同的解除10.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2任何一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。11.0爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第種方式解決（任選一種）：（一）依法向宜興市人民法院起訴；（二）提交宜興市仲裁委員會仲裁。12.0其他約定12.1普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。12.2本合同訂立期初，保養(yǎng)對象的機械、電氣系統(tǒng)狀況須基本良好，在保養(yǎng)期內(nèi)由于甲方違規(guī)操作或電梯自然損壞等非乙方責任造成電梯嚴重受損、以致通過一般保養(yǎng)維護無法維持正常電梯運行時，電梯須大修，大修雙方屆時協(xié)商訂立合同。12.3維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應當與維護保養(yǎng)記錄一并保存。13.0附則:本合同自甲方雙方簽字或蓋章生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應當采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式三份，雙方簽字或蓋章即合同成立，甲乙雙方各執(zhí)一份，宜興特檢科留存一份。14.0電梯層門三角鑰匙管理和使用：應由經(jīng)過按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)特種設備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得國家統(tǒng)一格式的特種作業(yè)人員證書的管理員保管及使用！請詳細填寫以下內(nèi)容：↓↓甲方：(蓋章)乙方:恒達富士電梯有限公司(蓋章）單位企業(yè)代碼：維保第一負責人員：鄧新華使用單位地址：維保第二負責人員：陳勇使用單位第一聯(lián)系人：維保第三負責人員：陳非使用單位第二聯(lián)系人：服務電話:1585256610015852566711安全管理人及證號：