工商行政部門租賃合同

工商行政部門租賃合同第一條租賃物出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）同意將位于【具體地址】的【房屋/辦公室】租賃給承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）。租賃物詳情如下：房屋/辦公室編號(hào)：【編號(hào)】房屋/辦公室面積：【面積】平方米房屋/辦公室設(shè)施：【設(shè)施列表】第二條租賃期限本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限共計(jì)【租賃月數(shù)】。乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定的方式將租賃物返還給甲方。第三條租金及支付方式乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。租金支付方式為每月底前【支付日期】，乙方向甲方支付下一個(gè)月的租金。乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定的方式將租賃物返還給甲方。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金【押金金額】元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定的方式將租賃物返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方剩余押金。第五條維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：【簽字日期】乙方（蓋章）：______________日期：【簽字日期】請(qǐng)注意，以上合同示例僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條租賃物及第三方主體甲方（以下簡(jiǎn)稱出租方）同意將位于【具體地址】的【房屋/辦公室】租賃給乙方（以下簡(jiǎn)稱承租方）。丙方（以下簡(jiǎn)稱第三方）作為保證方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。第二條租賃期限本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限共計(jì)【租賃月數(shù)】。乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定的方式將租賃物返還給甲方。第三條租金及支付方式乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。租金支付方式為每月底前【支付日期】，乙方向甲方支付下一個(gè)月的租金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金【押金金額】元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定的方式將租賃物返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方剩余押金。第五條維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。第七條第三方擔(dān)保責(zé)任丙方作為保證方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。若乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金【違約金金額】元。第八條甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式支付租金。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用租賃物，并保持租賃物整潔。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第九條乙方的違約及限制條款若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。若乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條第三方介入的意義和目的丙方的介入為乙方提供了擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的安全性。丙方的擔(dān)保責(zé)任確保了甲方在乙方違約時(shí)能夠獲得及時(shí)的賠償，從而降低了甲方可能遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保責(zé)任，確保了甲方的利益得到充分保障。同時(shí)，通過明確乙方的義務(wù)和限制，進(jìn)一步鞏固了甲方的權(quán)益。第三方的主體介入，不僅增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力度，也提高了合同的信任度，為甲方的利益提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障。###第十二條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障甲方對(duì)租賃物的使用權(quán)和處置權(quán)享有絕對(duì)優(yōu)先權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予積極配合。甲方在合同期限內(nèi)享有對(duì)租賃物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方有意出售租賃物，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。第十三條甲方的多種利益保障甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行升級(jí)改造，提升租賃物的價(jià)值和功能。甲方在合同終止后，有權(quán)要求乙方按照市場(chǎng)公允價(jià)格支付裝修折舊費(fèi)用。第十四條丙方的義務(wù)和責(zé)任丙方應(yīng)確保乙方的信用狀況和支付能力，如乙方出現(xiàn)信用問題，丙方應(yīng)及時(shí)采取措施。丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，隨時(shí)響應(yīng)甲方的查詢和審計(jì)，確保乙方的合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第十五條合同的變更和終止本合同的任何變更或終止，均需甲方、乙方和丙方三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移除所有個(gè)人物品，并將租賃物恢復(fù)至合同起始時(shí)的狀態(tài)。第十六條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院審理。本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十七條合同的生效本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________日期：【簽字日期】乙方（蓋章）：______________日期：【簽字日期】丙方（蓋章）：______________日期：【簽字日期】通過上述合同條款的設(shè)定，甲方在租賃合同中的權(quán)益得到了全面的保障和強(qiáng)化。第三方的介入不僅增加了合同的