最簡(jiǎn)單的房屋租賃合同范本2

最簡(jiǎn)單的房屋租賃合同優(yōu)秀范本最簡(jiǎn)單的房屋租賃合同優(yōu)秀范本第一條租賃物出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）同意將位于【地址】的【房屋面積】平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱租賃物）出租給承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）。第二條租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。第三條租金乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月【金額】元。第四條支付方式乙方應(yīng)在每月【日期】前將租金支付給甲方。第五條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金【金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六條維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理并支付租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條提前解除合同甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除合同。第九條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日```請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)您的實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款學(xué)生租賃學(xué)術(shù)資格證明：乙方需提供有效的學(xué)生身份證明和學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)的學(xué)生資格證明。家長(zhǎng)或監(jiān)護(hù)人同意：如乙方為未成年學(xué)生，需附加家長(zhǎng)或監(jiān)護(hù)人的同意書(shū)。學(xué)習(xí)期間保障：規(guī)定如果乙方在學(xué)習(xí)期間因故退學(xué)，合同如何處理。企業(yè)辦公租賃商業(yè)登記證明：乙方需提供有效的商業(yè)登記證明。公司授權(quán)書(shū)：授權(quán)公司內(nèi)部指定人員代表公司簽訂合同。辦公設(shè)施要求：明確乙方對(duì)辦公設(shè)施和條件的要求。家庭長(zhǎng)期租賃家庭成員信息：乙方需提供所有家庭成員的詳細(xì)信息。寵物條款：如果乙方有寵物，需附加寵物管理?xiàng)l款。房屋改造限制：規(guī)定乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行改造的限制。短期旅游租賃入住和退房規(guī)定：明確入住和退房的時(shí)間、條件和流程。旅游旺季特別條款：規(guī)定旅游旺季的租金調(diào)整或其他特殊條件。旅游保險(xiǎn)要求：要求乙方購(gòu)買旅游保險(xiǎn)，保障租賃期間的安全。外籍人士租賃工作簽證證明：乙方需提供有效的工作簽證證明。外籍人士租房特別規(guī)定：例如，規(guī)定乙方必須遵守的當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。語(yǔ)言溝通服務(wù)：如果必要，提供翻譯或語(yǔ)言溝通服務(wù)。附件列表及要求房屋照片：要求高清，展示房屋各個(gè)角落及設(shè)施。物業(yè)證明：證明物業(yè)所有權(quán)和物業(yè)公司的聯(lián)系方式。周邊環(huán)境介紹：包括交通、購(gòu)物、學(xué)校、醫(yī)院等信息。租賃押金收據(jù)：證明押金已經(jīng)支付。租賃費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出所有費(fèi)用，包括水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法租金支付延遲解決辦法：在合同中明確逾期支付租金的罰則，以及拖欠租金超過(guò)一定期限視為違約的條款。房屋損壞維修解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任和維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。提前解除合同解決辦法：明確提前解除合同的條件、通知期限和違約責(zé)任。租賃物不符合約定解決辦法：合同中應(yīng)列明租賃物的具體狀況，包括家具、電器等的狀態(tài)，以及不符合約定的處理方式。隱私和安全問(wèn)題解決辦法：合同中應(yīng)包含保護(hù)雙方隱私和安全的條款，如禁止未經(jīng)允許的訪客、不得隨意泄露租賃者的個(gè)人信息等。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）Airbnb類型短期租賃短租規(guī)定：明確短租的允許天數(shù)、間隔時(shí)間等。清潔和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定乙方退房時(shí)的房屋清潔標(biāo)準(zhǔn)。損壞賠償條款：詳細(xì)說(shuō)明損壞物品的賠償標(biāo)準(zhǔn)和流程。分租給多個(gè)租戶分租同意書(shū)：如果有權(quán)將租賃物分租給其他人，需甲方同意。分租合同副本：要求乙方提供分租合同的副本。租金分配條款：如果租金由乙方支付，需明確租金如何分配。含有家具租賃家具清單：附上家具清單，明確家具的種類和數(shù)量。家具損壞責(zé)任：規(guī)定家具損壞的賠償責(zé)任。家具移除和替換條款：如果需要移除或替換家具，應(yīng)如何處理。帶有停車位的租賃停車位使用權(quán)：明確停車位的分配和使用規(guī)則。停車費(fèi)用：如果停車位需要額外付費(fèi)，需明確費(fèi)用。停車位不得轉(zhuǎn)租：規(guī)定乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租給第三方。帶有商業(yè)用途的租賃商業(yè)活動(dòng)范圍：明確乙方可以進(jìn)行哪些商業(yè)活動(dòng)。商業(yè)許可：乙方必須提供商業(yè)許可證明。噪音和營(yíng)業(yè)時(shí)間限制：規(guī)定營(yíng)業(yè)噪音標(biāo)準(zhǔn)和營(yíng)業(yè)時(shí)間。附件列表及要求（續(xù)）房屋使用手冊(cè)：包含房屋各種設(shè)施的使用方法和安全指南。社區(qū)規(guī)則或公約：如果租賃物所在社區(qū)有特定的規(guī)則或公約，應(yīng)一并提供。寵物飼養(yǎng)協(xié)議：如果允許飼養(yǎng)寵物，需提供寵物飼養(yǎng)的相關(guān)協(xié)議和規(guī)定。商業(yè)保險(xiǎn)證明：如果涉及商業(yè)活動(dòng)，需提供商業(yè)保險(xiǎn)的證明。維修服務(wù)聯(lián)系單：列出所有維修服務(wù)的聯(lián)系方式，以便乙方在需要時(shí)聯(lián)系。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法（續(xù)）房屋過(guò)度磨損解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定乙方租賃結(jié)束時(shí)，房屋應(yīng)保持的最低條件，以及過(guò)度磨損的賠償標(biāo)準(zhǔn)。合同糾紛解決辦法：明確合同爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并指定相應(yīng)的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。身份verification解決辦法：在簽訂合同前，進(jìn)行身份驗(yàn)證，確保乙方提