版廠房租房合同

最新版廠房租房合同廠房租房合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1甲方出租廠房位于：（詳細(xì)地址），總面積約為：（面積），建筑結(jié)構(gòu)為：（結(jié)構(gòu)），房產(chǎn)證號為：（房產(chǎn)證號）。1.2乙方承租廠房用途為：（用途），如需改變用途，須提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：（年），自（租賃開始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：（金額）元/月，按年支付。每年租賃開始之日起十日內(nèi)，乙方應(yīng)支付當(dāng)年租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。3.3租賃期間，如有漲幅、稅費(fèi)等額外費(fèi)用，甲乙雙方按實(shí)結(jié)算。第四條押金4.1乙方承租廠房時，應(yīng)向甲方支付押金：（金額）元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在十日內(nèi)退還乙方押金。第五條廠房使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保安全生產(chǎn)。5.2在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施正常使用。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必征求專業(yè)律師的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方為廠房的合法所有者，擁有完全的出租權(quán)利，乙方愿意租賃甲方擁有的廠房，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體為：（第三方公司名稱），以下簡稱“第三方”。1.2第三方作為甲方的授權(quán)代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對廠房的使用情況，并確保乙方的使用符合甲方的要求。第二條廠房基本信息2.1甲方出租廠房位于：（詳細(xì)地址），總面積約為：（面積），建筑結(jié)構(gòu)為：（結(jié)構(gòu)），房產(chǎn)證號為：（房產(chǎn)證號）。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為：（年），自（租賃開始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。第四條租金及支付方式4.1租金為：（金額）元/月，按年支付。每年租賃開始之日起十日內(nèi)，乙方應(yīng)支付當(dāng)年租金。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方租賃廠房期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變廠房用途，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方租賃廠房期間，應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保安全生產(chǎn)。5.3乙方租賃廠房期間，如發(fā)生廠房及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4乙方租賃廠房期間，如發(fā)生第三方對廠房主張權(quán)利的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房。6.2乙方未按照約定使用廠房，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得進(jìn)行包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置廠房或廠房的任何部分。第七條第三方的主體責(zé)任7.1第三方應(yīng)確保乙方的租賃行為符合甲方的要求，如乙方有違反本合同的行為，第三方應(yīng)督促乙方改正。7.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方的使用不會對甲方造成不利影響。7.3第三方應(yīng)對乙方的違約行為采取必要的措施，包括但不限于督促乙方支付租金、賠償損失等。第八條甲方的主導(dǎo)權(quán)8.1甲方作為廠房的所有者，擁有對廠房的出租權(quán)和管理權(quán)。8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方的使用不會對甲方造成不利影響。第九條第三方介入的意義和目的9.1第三方介入本合同，是為了保護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定使用廠房。9.2第三方介入本合同，是為了在乙方的租賃行為中起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)的作用，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為廠房的所有者，有權(quán)對廠房的出租和管理進(jìn)行主導(dǎo)，確保自身的權(quán)益得到保障。10.2甲方為主導(dǎo)本合同，是為了確保乙方的租賃行為符合甲方的要求，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必征求專業(yè)律師的意見。第十一條合同的變更與解除11.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。11.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房。第十二條違約責(zé)任12.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。12.2乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房。第十三條爭議解決13.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日在第三方主體介入的情況下，甲方的主要目的是確保其作為廠房所有者的權(quán)益得到充分的保護(hù)。第三方作為甲方的授權(quán)代表，不僅負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的使用情況，還確保乙方的使用符合甲方的要求。通過引入第三方，甲方能夠更有效地管理和監(jiān)督乙方的租賃行為，保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。第三方的介入為甲方提供了額外的保障，因?yàn)榈谌娇梢宰鳛楠?dú)立的監(jiān)督者，確保乙方的使用不會對甲方造成不利影響。第三方有責(zé)任監(jiān)督乙方的行為，并在乙方違反合同條款時采取必要的措施，