個人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合集

個人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*******住宅地：*******法定代表人：*******乙方：*******住宅地：*******法定代表人：*******經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號為*****)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計*****畝，四至見附圖。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條商定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的*****%，雙方馬上簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確商定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣*****萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金*****元。2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金*****元。五、乙方必需于本合同簽完后*****日內(nèi)各甲方支付*****萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款*****萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行商定。六、為擔(dān)保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的*****畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不行撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。附1、土地四至圖(略)2、抵押合同(略)甲方乙方合同簽定地：******合同簽定時間：******個人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)個人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同摘要：本合同由出售方（下稱“甲方”）與購買方（下稱“乙方”）共同訂立，就甲方擁有的以下房地產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下約定：第一條轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)信息1.1房地產(chǎn)名稱：【填寫房產(chǎn)名稱】1.2房地產(chǎn)地址：【填寫房產(chǎn)地址】第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：【填寫轉(zhuǎn)讓價格】人民幣（大寫：【填寫轉(zhuǎn)讓價格大寫】）。2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫支付期限】內(nèi)，一次性將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1房地產(chǎn)權(quán)屬：甲方保證其對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)擁有完全的合法所有權(quán)，并不存在任何被查封、被擔(dān)保、被租借或者被其他權(quán)利限制的情況。3.2產(chǎn)權(quán)瑕疵：如房地產(chǎn)存在瑕疵或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。3.3稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：乙方承擔(dān)因本次房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方由此所受的經(jīng)濟(jì)損失。4.2終止合同：除非另有法律規(guī)定，否則任何一方不得擅自終止本合同，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。4.3合同解釋：本合同一經(jīng)簽署，即對雙方具有法律約束力，并代表雙方真實(shí)的、完全的意思表示。第五條爭議解決5.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟并由該法院管轄。第六條合同生效和變更6.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效。6.3未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，并通過書面形式進(jìn)行變更。甲方（出售方）：_____________________乙方（購買方）：_____________________日期：_____________________中文：個人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同摘要：根據(jù)甲方擁有的房地產(chǎn)，甲方與乙方共同簽署本合同，約定以下事項：第一條轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)信息1.1房地產(chǎn)名稱：【填寫房產(chǎn)名稱】1.2房地產(chǎn)地址：【填寫房產(chǎn)地址】第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：【填寫轉(zhuǎn)讓價格】人民幣（大寫：【填寫轉(zhuǎn)讓價格大寫】）。2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫支付期限】內(nèi)，一次性將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1房地產(chǎn)權(quán)屬：甲方保證其對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)擁有完全的合法所有權(quán)，并不存在任何被查封、被擔(dān)保、被租借或者被其他權(quán)利限制的情況。3.2產(chǎn)權(quán)瑕疵：如房地產(chǎn)存在瑕疵或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。3.3稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：乙方承擔(dān)因本次房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方由此所受的經(jīng)濟(jì)損失。4.2終止合同：除非另有法律規(guī)定，否則任何一方不得擅自終止本合同，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。4.3合同解釋：本合同一經(jīng)簽署，即對雙方具有法律約束力，并代表雙方真實(shí)的、完全的意思表示。第五條爭議解決5.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟并由該法院管轄。第六條合同生效和變更6.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效。6.3未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，并通過書面形式進(jìn)行變更。甲方（出售方）：_____________________乙方（購買方）：_____________________日期：_____________________個人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)個人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（姓名）、（身份證號碼）、住所地：_______________乙方：（姓名）、（身份證號碼）、住所地：_______________鑒于甲方擁有位于（具體房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)權(quán)利，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)描述1.1甲方同意將其擁有的（房產(chǎn)詳細(xì)描述）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2上述轉(zhuǎn)讓面積約為（具體面積），具體房產(chǎn)面積以不動產(chǎn)權(quán)證書和測量結(jié)果為準(zhǔn)。第二條交付與交付期限2.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署后的（具體交付期限）內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.2甲方應(yīng)當(dāng)保證房產(chǎn)處于完好的保養(yǎng)狀態(tài)，并且清空所有個人財物。第三條轉(zhuǎn)讓款項與支付方式3.1乙方同意以人民幣（具體金額）的方式支付于甲方作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署后的（具體付款期限）內(nèi)一次性支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項。第四條違約責(zé)任4.1任何一方如違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第五條爭議解決5.1本合同的解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。5.2如雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效與其他事項6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢終止。6.2本合同正本一式（具體份數(shù)），甲方持一份，乙方持一份。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：_________