北京二手學區(qū)房買賣合同合集

北京二手學區(qū)房買賣合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：身份證號碼：**具體住宅：******買方：身份證號碼：**具體住宅：******甲、乙雙方就房屋買賣相關事宜，依照現行法律法規(guī)，本著公平、自愿、公正、公正的原則，協商全都，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：一、房產地點：二、出售價格：三、付款方式：1、本合同簽訂**天內，乙方支付給甲**元。2、日內付萬元，其余萬元年***月***日前付清。四、房屋交付日期：**交付萬元之后交付房屋。五、甲方責任：1、甲方必需保證本房產的合法性，保證其未被抵押、擔保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛；2、甲方有責任協作幫助乙方辦理房產相關手續(xù)，相關費用由乙方擔當；3、按本合同商定交付本房產，逾期視為違約；4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產；六、乙方責任1、按本合同商定準時支付購房款等相關費用；2、合同簽訂后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產；3、本合同簽訂后，視為乙方認可本房產質量，日后之修理、保養(yǎng)等費用，由乙方自行擔當，不得以房屋質量問題向甲方提出任何要求；4、乙方收房后，不得隨便改建和擴建，若因此產生違規(guī)建筑，導致受處處罰或強制拆遷等后果，均與甲方無關，一概由乙方擔當；5、乙方須擔當政策及城市規(guī)劃風險，與甲方無關。七、違約責任1、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日計算違約金支付給甲方，逾期超**天，甲方有權單方解除本合同。解約后，乙方已付房款不退。2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。八、其他商定本合同一式四份，甲方、乙方、中間人各一份，簽字生效。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日北京二手學區(qū)房買賣合同(第二篇)合同編號：xxxx-xxxxx北京二手學區(qū)房買賣合同甲方：（買方姓名/法定代表人姓名/公司名稱）身份證號碼/注冊號碼：（買方身份證號碼/注冊號碼）聯系地址：（買方聯系地址）乙方：（賣方姓名/法定代表人姓名/公司名稱）身份證號碼/注冊號碼：（賣方身份證號碼/注冊號碼）聯系地址：（賣方聯系地址）鑒于：1.甲方是合法的房產買方，具備相應的資金能力和購房意愿；2.乙方是合法的房產賣方，擁有北京二手學區(qū)房產，有權出售；3.甲方愿意購買乙方所擁有的北京二手學區(qū)房；4.雙方在充分了解并自愿達成本合同的前提下，依據有關法律法規(guī)，達成如下協議：正文：第一條買賣房屋基本信息1.房屋地址：（填寫具體地址）2.房屋面積：（填寫房屋面積）3.房屋屬性：（填寫房屋屬性，例如：住宅/商業(yè)用途等）第二條交易價格及支付方式1.交易總價款：（填寫交易總價款）2.支付方式：（填寫支付方式，如一次性付款/分期付款等）3.其他支付事項：（如有其他約定，請在此注明）第三條過戶及手續(xù)辦理1.過戶辦理地點：（填寫具體辦理地點）2.過戶手續(xù)辦理時間：（填寫具體辦理時間）3.過戶費用承擔方：（填寫過戶費用承擔方）第四條交付及驗收1.房屋交付時間：（填寫具體交付時間）2.房屋交付地點：（填寫具體交付地點）3.房屋交付方式：（填寫具體交付方式）第五條稅費及其他費用1.稅費承擔方：（填寫稅費承擔方）2.其他費用承擔方：（填寫其他費用承擔方）第六條合同解除及違約責任1.合同解除：（填寫合同解除條件及約定）2.違約責任：（填寫違約責任及補償方式）第七條法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國的法律；2.就本合同的履行發(fā)生爭議，雙方可以友好協商解決，協商不成時，任何一方均有權向本合同約定的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本合同為北京二手學區(qū)房買賣合同，甲方為房屋買方，乙方為房屋賣方。雙方依法自愿達成本合同，約定房屋基本信息、交易總價款及支付方式、過戶手續(xù)辦理、房屋交付及驗收、稅費及其他費用、合同解除及違約責任、法律適用及爭議解決等事項。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽章：乙方簽章：日期：日期：北京二手學區(qū)房買賣合同(第三篇)合同編號：________北京二手學區(qū)房買賣合同甲方（賣方）：_________________住所：_________________身份證號碼：_________________聯系電話：_________________法定代表人/授權代表人：_________________乙方（買方）：_________________住所：_________________身份證號碼：_________________聯系電話：_________________經過甲、乙雙方友好協商，就乙方購買甲方所持有的位于北京市________________學區(qū)的二手學區(qū)房事宜達成如下合意，并簽署本購房合同。一、房屋基本信息1.房屋地址：北京市___________________（以下簡稱“房屋”）。2.房屋基本情況：建筑面積為_______平方米，戶型為_______，樓層為_______。3.使用情況：房屋目前為甲方自住/出租，無任何糾紛和異議。二、交易價格及方式1.標的房款：本次買賣價款為人民幣__________元整（￥__________）。2.交易方式：買賣雙方同意以一次性付款方式進行交易。3.購房款支付方式：買方在簽訂本合同之時，向賣方支付全款。4.房屋臨時登記：甲方在收到買方全款款項之日起三個工作日內，協助乙方辦理房屋臨時登記，確保乙方的合法權益。三、權益與義務1.房屋權屬：甲方保證其對房屋的所有權是合法、完整無瑕疵的，并無任何限制。2.交房手續(xù)及時間：房屋交付日期為本合同簽署日起__________個工作日內，乙方在交付之時辦理房屋過戶手續(xù)。3.房屋附帶設施和權益：房屋相關的地下車位、儲物間等設施及相關權益（如學區(qū)入學資格等）均一并轉讓給乙方。4.房屋欠款和抵押情況：甲方保證房屋不存在任何債權債務、法院查封和抵押的情況。四、違約責任1.買賣雙方一方違約，需賠償對方已經發(fā)生的損失，并支付違約金。違約方應支付違約金金額為合同總價款的____%作為違約金。2.對于無法履行合同或違約超過合同款項的，守約方有權解除合同，并追究違約方的法律責任。五、爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方協商解決不成，任何一方均有權向北京市________________人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同的