2024年抵押擔(dān)保借款合同樣本（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年抵押擔(dān)保借款合同樣本借款人：_____電話：_____地址：_____郵編：_____貸款人：_____電話：_____地址：_____郵編：_____抵押人：_____電話：_____地址：_____郵編：_____經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條借款人因購(gòu)買自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款，借款人（抵押人）自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評(píng)估現(xiàn)值為共計(jì)人民幣（大寫）_____（詳見抵押物清單、抵押物評(píng)估證明，清單號(hào)碼_____）。第二條貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣（大寫）_____，本項(xiàng)貸款用于_____，貸款利率為月利率____‰（如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借款期限由____年____月____日起至____年____月____日止。第三條本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式：一、等額償還法：貸款本金總額×月利率×（1+月利率）（上標(biāo)）還款月數(shù)每月還款本息額=_________________________（1+月利率）（上標(biāo)）還款月數(shù)_1二、遞減償還法：貸款本金每月還款本息額=____+（貸款本金_已歸還貸款本金）×月利率貸款月數(shù)本合同項(xiàng)下貸款本息采用_____法償還。首期還款日為____年____月____日，首期還款日為____年____月____日，首期還款金額為____元，剩余款項(xiàng)分____月償還（具體還款日期及金額詳見還款計(jì)劃表）。第四條抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第五條借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。第六條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。第七條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請(qǐng)延期的次數(shù)不超過(guò)____次，且每次延期的期限不超過(guò)1個(gè)月。借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。第八條借款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第九條抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無(wú)損，其費(fèi)用開支由抵押人承擔(dān)。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。第十條在合同有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所承擔(dān)的債權(quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行提供擔(dān)保。發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價(jià)值減少，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十五條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、評(píng)估等費(fèi)用由借款人承擔(dān)2024年抵押擔(dān)保借款合同樣本（二）甲方（出借人）：【甲方名稱】住所：【甲方地址】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】乙方（借款人）：【乙方名稱】住所：【乙方地址】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】借款金額：【借款金額】（大寫：【借款金額大寫】）借款利率：【借款利率】%借款期限：【借款期限】個(gè)月1.借款用途乙方借款的用途為【借款用途】，甲方同意將相應(yīng)的借款金額借給乙方。2.還款方式2.1乙方須按照以下方式償還借款本金和利息：【還款方式】。2.2還款期限為借款期限屆滿之日起【還款期限】天。2.3若乙方未按照約定的還款期限和方式償還借款本金和利息，甲方有權(quán)按照相應(yīng)利率收取逾期利息。3.抵押物3.1為保障甲方的債權(quán)，乙方同意將位于【抵押物地址】的抵押物作為本次借款的擔(dān)保。抵押物描述如下：【抵押物描述】3.2甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行鑒定評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3在借款期限屆滿且乙方已全部還清借款本金和利息后，甲方將解除對(duì)抵押物的抵押權(quán)利。4.違約責(zé)任4.1乙方未按照約定的還款期限和方式履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：（1）要求提前支付全部未到期借款本金和利息；（2）采取法律途徑追究乙方的法律責(zé)任；（3）依法要求乙方支付逾期利息。5.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至【爭(zhēng)議解決方式】解決。6.其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款期限屆滿且甲方收到全部借款本金和利息后終止。6.2本合同一式【份數(shù)】，甲方和乙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，并作為