2024年房屋買賣協(xié)議專業(yè)版（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房屋買賣協(xié)議專業(yè)版賣方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：_____買方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方將位于____區(qū)____路____小區(qū)____號(hào)樓____單元____號(hào)的壹套建筑面積為____平方米的磚混結(jié)構(gòu)房屋出售給乙方;第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）：大寫：_________________________________________________________;2、甲、乙雙方達(dá)成一致，房屋交易過(guò)程中各種稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)（甲方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的個(gè)人所得稅除外），甲方提供必要資料。第三條付款方式及房屋交付：2、甲乙雙方于合同簽署10個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方于過(guò)戶當(dāng)日給付甲方（人民：_____;甲方同時(shí)將房產(chǎn)證、土地使用證交給乙方;、乙方于過(guò)戶后30;、乙方于____月15前將余款（人民幣）：給付甲方，付清房款;甲方同時(shí)將房屋鑰匙交給乙方;第四條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期壹日，按照逾期金額的2‰支付違約金;逾期達(dá)壹個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款5%違約金。第五條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期壹日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金;逾期達(dá)壹個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)5%的違約金。第六條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛;如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條甲方將房屋內(nèi)床兩張、餐桌壹臺(tái)、空調(diào)壹臺(tái)、抽油煙機(jī)壹臺(tái)、熱水器壹臺(tái)贈(zèng)送與乙方;甲方應(yīng)在交房之日前結(jié)清物業(yè)管理、水、電、氣等各種費(fèi)用并將憑證交付乙方;第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日2024年房屋買賣協(xié)議專業(yè)版（2）房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）：（姓名/法定代表人）地址：身份證號(hào)碼：乙方（買方）：（姓名/法定代表人）地址：身份證號(hào)碼：經(jīng)雙方自愿，甲乙雙方就下列房產(chǎn)的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房屋坐落地址：2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.房屋面積：4.房屋現(xiàn)狀：5.房屋所有權(quán)人：6.現(xiàn)有抵押情況：7.其他（如有）：二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣總價(jià)：（大寫）（小寫）2.買賣房款的支付方式及時(shí)間要求：3.房產(chǎn)權(quán)屬證書交付及辦理過(guò)戶手續(xù)方式：4.其他費(fèi)用承擔(dān)情況：三、交房時(shí)間及房屋權(quán)屬交割1.交房時(shí)間：2.甲方應(yīng)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：3.乙方驗(yàn)收房屋的標(biāo)準(zhǔn)及方式：4.房屋權(quán)屬交割后的不可抗力及糾紛解決方式：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：2.乙方違約責(zé)任：3.違約金及賠償責(zé)任：4.合同解除后的處理及返還事宜：五、其他約定事項(xiàng)1.房屋拍賣權(quán)及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：2.易耗品及設(shè)備的歸屬權(quán)：3.買賣雙方約定的其他事項(xiàng)：六、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議所引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。七、附則1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：2024年房屋買賣協(xié)議專業(yè)版（3）房屋買賣協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：XXX-XXX-XXXX甲方：（賣方）住所：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方：（買方）住所：____________________身份證號(hào)碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擬將其位于_________________（具體地址）的房產(chǎn)出售一事達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋基本情況1.乙方同意購(gòu)買甲方位于_________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）,房屋基本情況如下：（1）房屋地址：_______________（2）房屋面積：_______________平方米（3）房屋用途：_______________（4）房屋權(quán)屬情況：_______________第二條價(jià)格與支付方式1.房屋總價(jià)為_______________元（人民幣，以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)”）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，向甲方支付定金_______________元。3.乙方在買賣過(guò)程中應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______________日內(nèi)向甲方支付房屋款的_______________%。（2）乙方應(yīng)在_______________日內(nèi)向甲方支付剩余房屋款的_______________%。第三條過(guò)戶與交付1.房屋過(guò)戶程序由甲方負(fù)責(zé)辦理。甲方應(yīng)在雙方協(xié)商一致的日期辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。在房屋過(guò)戶前，甲方應(yīng)確保房屋沒(méi)有抵押、查封等限制性情況。2.房屋過(guò)戶時(shí)，甲方負(fù)責(zé)支付房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)支付過(guò)戶費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。3.房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋所有權(quán)的實(shí)際控制權(quán)。第四條房屋狀況保證與維護(hù)1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，并保證在房屋過(guò)戶完成之前不進(jìn)行任何轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等行為。如甲方違反此條款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求返還已支付的定金和房屋款。2.房屋的質(zhì)量問(wèn)題由雙方協(xié)商解決。對(duì)于由于甲方的過(guò)錯(cuò)或瑕疵導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋的基本使用功能和安全性。第五條違約責(zé)任1.如甲方違約，未能按照本協(xié)議的約定向乙方交付房屋，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。2.如乙方違約，不按照本協(xié)議的約定向甲方支付房屋款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______________元