2024年果園承包合同樣本（3篇）

第4頁共4頁2024年果園承包合同樣本發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就村里的核桃園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、承包果園名稱及座落：果園名稱：_____;果園地點(diǎn)：___________________________________________，土地面積約為____畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。二、承包期限：自____年____月____日至____年____月____日，共三十年。三、承包價(jià)格：1.雙方商定，土地承包金按年一次交納。2.承包金按每畝元，乙方承包的土地畝數(shù)是畝，共元，交款以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)。該承包金包括依法向國(guó)家和集體繳納的地租、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。四、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)、一次性無償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿后地面上原來的基礎(chǔ)設(shè)施：房屋、水井，樹木等地上附屬物按當(dāng)時(shí)的合理價(jià)位折價(jià)歸還村委，如乙方續(xù)包，即按市場(chǎng)的價(jià)格優(yōu)先。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方保證對(duì)自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán)，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利;2、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得單方面變更、解除承包合同;3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);4、在本合同期限內(nèi)，承包金按每年一次交納。5、乙方在果園的經(jīng)營(yíng)期間，如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜，甲方不得推卻，應(yīng)給予協(xié)助辦理;承包期滿，甲方協(xié)助對(duì)果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理;6、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;2、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰投資種植，即補(bǔ)償誰;但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變，如有更換必須經(jīng)甲方同意，并清點(diǎn)后才許可，否則補(bǔ)償是有理講不清的。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;4、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交承包金，甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);同時(shí)按甲乙雙方的林木受害的情況補(bǔ)償;5、按合同約定的土地承包價(jià)格和支付方式交納承包費(fèi)。六、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)1.乙方對(duì)承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;但應(yīng)取得甲方的同意，否則無效;2.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;3.土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費(fèi)、承包費(fèi)繳納時(shí)限、方式，仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。七、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān);乙方在承包過程中涉及的所承包土地與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。八、征地補(bǔ)償及承包金變更甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回發(fā)包的土地，如遇國(guó)家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，土地補(bǔ)償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補(bǔ)償應(yīng)按誰投資誰受益的原則分配。并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。九、違約責(zé)任1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金;違約金的數(shù)額為按年限的長(zhǎng)短已付承包金總額的10%;2、承包期間內(nèi)，應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜，甲方不給予支持和協(xié)助，造成乙方的經(jīng)營(yíng)損失，甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任;2、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入。十、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交保亭縣人民法院裁決。十一、本合同如有未盡事宜，雙方另行制定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。十四、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年果園承包合同樣本（2）果園承包合同甲方（出租方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承包方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方為其擁有的位于_______________（地址）的果園，委托乙方進(jìn)行承包管理，乙方同意接受甲方的委托并承包管理果園。第二條面積及期限1.租賃面積：果園總面積為_______________平方米/公頃（以下簡(jiǎn)稱“果園面積”），具體范圍詳見附件一。2.承包期限：自合同生效之日起，至__________年__________月__________日止。乙方有權(quán)在承包期滿之前與甲方協(xié)商續(xù)約或提前終止合同。3.如乙方續(xù)約或雙方協(xié)商提前終止合同，需在離合同到期日__________個(gè)月前書面通知對(duì)方。第三條承包費(fèi)用關(guān)于承包費(fèi)用，雙方按照以下約定支付：1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體數(shù)額為__________元/平方米/公頃。2.乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付承包費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款。預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的__________日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。3.乙方應(yīng)在合同生效后的每年__________月__________日之前，向甲方支付承包費(fèi)用的__________%。4.如乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條承包方權(quán)利與義務(wù)1.乙方擁有根據(jù)本合同約定的果園面積進(jìn)行果樹種植、管理及收益分配的權(quán)利。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范，科學(xué)合理地進(jìn)行果樹種植、管理工作，確保果園的良好生長(zhǎng)、產(chǎn)出和品質(zhì)。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間為甲方提供果園相關(guān)的經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告、銷售收入報(bào)告等。4.乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)果園的日常管理、損失風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及保險(xiǎn)事宜，并按照雙方約定的方式定期向甲方提供賬目清晰的經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告。5.乙方不得將果園承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條出租方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供果園給乙方使用，保證果園的質(zhì)量、完整性。2.甲方應(yīng)配合乙方開展果園的管理工作，并提供必要的技術(shù)支持、培訓(xùn)等。3.甲方有責(zé)任提供果樹和施肥、病蟲害防治等方面的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。4.如果園有重大病蟲害等問題，甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)統(tǒng)一采取應(yīng)急措施，并通知乙方按要求進(jìn)行處置。第六條收益分配1.乙方經(jīng)營(yíng)果園所獲得的收益歸乙方所有。2.如果園收入無法支付承包費(fèi)用，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足不足部分。第七條合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。2.本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等不可預(yù)見情況，影響合同履行的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并努力尋求解決辦法，長(zhǎng)時(shí)間無法解決的，雙方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可協(xié)商修改并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并自合同終止之日起立即失效。（以下無正文，為簽署頁）甲方（出租方）：簽字：_______________日期：_______________乙方（承包方）：簽字：_______________日期：_______________2024年果園承包合同樣本（3）根據(jù)雙方當(dāng)事人的意愿和協(xié)商，就承包果園事宜，達(dá)成如下合同：一、承包內(nèi)容：甲方同意將位于（具體地址）的果園出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括果樹的種植、養(yǎng)護(hù)、采摘等工作。二、承包期限：本合同自（具體日期）起生效，期限為（具體年限）年。三、承包費(fèi)用及支付方式：乙方需支付給甲方的承包費(fèi)用為（具體金額），支付方式為（具體支付方式）。四、果園管理：乙方有責(zé)任合理利用果園資源，做好果樹的保養(yǎng)與管理工作，保證果園的良好生產(chǎn)狀態(tài)。五、果實(shí)收益分配：果園內(nèi)產(chǎn)