《建筑工程概論》教程 第四章 建筑工程工程量計(jì)算

第四章工程量計(jì)算

在資產(chǎn)評(píng)估中利用重置成本法確定建筑工程評(píng)估值時(shí)，常常會(huì)參考施工圖預(yù)

算或設(shè)計(jì)概算編制方法，而讀取工程圖紙信息、計(jì)算建筑工程量是重要基礎(chǔ)。

第一節(jié)工程識(shí)圖

1、工程圖紙及其分類

關(guān)于工程圖紙的繪制要求，參照《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50001-2010)、

《總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50103-2010),《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》(GB50104-2010)、《建筑

結(jié)構(gòu)制圖表準(zhǔn)》(GB/T50105-2010)等標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

1)基本包括見《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50001-2010)規(guī)定。

幅面、標(biāo)題欄、圖線、圖例、比例、定位軸線及編號(hào)、尺寸標(biāo)注、標(biāo)高、索

引符號(hào)和詳圖符號(hào)。

幅面。圖的幅面及圖框尺寸大小都有統(tǒng)一規(guī)定，0#---4#。

標(biāo)題欄。工程圖紙應(yīng)在圖幅右下角集中列表為標(biāo)題欄。

圖線。工程圖是由圖線組成的。圖線分為：

實(shí)線：--------表示可見輪廓線；

虛線：........表示不可見輪廓線；

點(diǎn)劃線：--------表示軸線、中心線、對(duì)稱線;

折斷線：一心一表示斷開線；

波浪線：--------表示斷開界線。

圖例。在工程圖中，為了更形象地表達(dá)建筑的不同部位、不同材料、不同

構(gòu)配件，使用了一種圖形符號(hào)一一圖例。

比例。表示建筑總平面圖時(shí)，常用小比例尺1：500、1：1000等；表示一幢

建筑的圖，多用比例尺1：100、1：200等；表示建筑細(xì)部的詳圖，多用大

比例尺1：10、1：20等。

?

附加軸線

0-(r

6（b右右

定位軸線及編號(hào)。建筑施工圖中，定位軸線是施工定位、放線的重要依據(jù)。

對(duì)承重墻、柱子等主要受力構(gòu)件都應(yīng)畫出軸線予以定位。

在平面圖中，軸線的編號(hào)一般在圖的下方和左側(cè)，左側(cè)編號(hào)自下而上為A、B、

C、D、…字符（除I、0、Z外）。下方軸線編號(hào)自左向右為1、2、3、4、…數(shù)字。

尺寸標(biāo)注。工程圖紙，除建筑標(biāo)高和總平面圖尺寸以H1為單位標(biāo)注外，其他

尺寸的單位均規(guī)定為mm,并規(guī)定“mm”不在圖中標(biāo)出……。

標(biāo)高。標(biāo)高符號(hào)應(yīng)以直角等腰三角形表示，用細(xì)實(shí)線繪制。標(biāo)高符號(hào)的尖端

應(yīng)指至被注高度的位置。

索引符號(hào)和詳圖符號(hào)。表示詳圖與基本圖，詳圖與詳圖之間關(guān)系的一套符號(hào)

稱索引符號(hào)和詳圖符號(hào)。

繪制建筑工程圖紙時(shí)，應(yīng)按規(guī)定選用正確和合理的圖幅、標(biāo)題欄、圖線、圖

例、比例、定位軸線及編號(hào)、尺寸標(biāo)注、索引符號(hào)和詳圖符號(hào)進(jìn)行繪制。根據(jù)工

程性質(zhì)的不同，工程圖紙可分為不同類型。采用平面圖表達(dá)立體形狀和尺寸時(shí)，

一般都采用三視圖的方法，即正視圖、側(cè)視圖、俯視圖。按照三視圖的原理，建

筑工程圖紙分為建筑平面圖、立面圖和剖面圖，另外還包括建筑詳圖和結(jié)構(gòu)施工

圖。建筑工程平面圖分為兩大類，一類為總平面圖，另一類為表達(dá)一項(xiàng)具體工程

的平面圖。依據(jù)投影的方向不同，立面圖又可分為東立面、西立面、南立面和北

立面圖。四個(gè)立面中有一個(gè)為樓房的正面，稱為正立面圖。各種圖紙的主要功能、

繪制方法和命名方法均有所不同。

識(shí)圖原理的方法

一般都采用三視圖的方法，即正視圖、側(cè)視圖、俯視圖。

2）工程圖分類

工程圖分類圖紙分類細(xì)部圖分類

橋梁工程圖橋梁平面圖橋墩?qǐng)D結(jié)構(gòu)詳圖

橋梁側(cè)面圖橋臺(tái)圖

橋梁圖

橋面圖

鐵道線路工程圖鐵道線路總平面圖

鐵道線路橫斷面圖

鐵道線路平面圖

鐵道線路縱斷面圖

隧道工程圖隧道平面圖節(jié)點(diǎn)詳圖

隧道橫斷面圖

隧道洞口立面圖、

側(cè)面圖

公路工程圖公路平面圖路面分層詳圖

公路橫斷面圖

公路縱斷面圖

房屋建筑圖建筑圖：建筑詳圖

建筑總平面圖

建筑平面圖

建筑立面圖

建筑剖面圖

結(jié)構(gòu)圖：結(jié)構(gòu)詳圖

基礎(chǔ)圖

結(jié)構(gòu)平面圖

構(gòu)件配件圖

設(shè)備圖：設(shè)備詳圖

給水平面圖

給水系統(tǒng)圖

采暖平面圖

采暖系統(tǒng)圖

電氣平面圖

電氣系統(tǒng)圖

建筑平面圖

建筑工程平面圖分為兩大類：一類為總平面圖；另一類為表達(dá)一項(xiàng)具體工程

的平面圖。

總平面圖是宏觀圖，是綜觀全局的圖。

總平面圖比例尺較小，一般取1：500、1：1000,1：2000.總平面圖中標(biāo)高

單位為“m”。

平面圖中，反映了各房間的分割情況及用途、走廊走向、樓梯位置、門窗位

置及開啟方向等。屋頂平面圖中，還要標(biāo)明女兒墻位置、屋面排水坡度、屋頂水

箱間、各種排氣孔相應(yīng)位置及雨水管的平面位置等。

?建施?G⑥0O④

O一一一一、11000'

建筑立面圖將建筑物各墻面正投影而得到的投影圖稱為立面圖。

10.900J]-00

?700

mAAA7\

mm7S7S□am-

fflffl7

-Do~7p6O

生」2t2

23100

O-

①一8：軸,7面圖1:100

建筑剖面圖

在建筑物某一選定位置，將建筑物用一個(gè)垂直地面的平面豎向剖開，然后再

向與剖面平行的投影面上進(jìn)行正投影，所得圖形稱為剖面圖。

剖面圖能全面直觀地反映建筑物內(nèi)部整體構(gòu)造關(guān)系、樓層分布、樓梯的構(gòu)造、

室內(nèi)外地面高差、屋頂流水坡度等內(nèi)容。

此墻壓頂同女兒墻做法

12.600

10.200

6.900

i

-

t

X

W

7

Z

-

X

±o.oo(!S

F60Q

」\參照88J7④

21005100

???

1-1剖面圖1100

建筑詳圖

對(duì)于建筑的某一局部構(gòu)件，施工中需要更加詳細(xì)的尺寸，必須把局部節(jié)點(diǎn)用

大比例尺（如1：10、1：20等）放大，繪制詳圖，并標(biāo)出詳細(xì)尺寸及所使用的材

料。常用的詳圖有墻身詳圖、樓梯詳圖、門窗詳圖、廚房衛(wèi)生間及裝修詳圖等。

oo

3

板

or<鋼

修例混凝上排油煙孔地上圖水池

孔匕6IW)離地探2250o

g壁安離地高1000

R做法見蘇J8O57DI

球臺(tái)S

板寸

oC-5(C-6)。

1320,"80

(780)(1500)

O6o

廚廁(1)、腳網(wǎng)(2)

[注:括號(hào)內(nèi)尺寸用于廚惻(2)]

結(jié)構(gòu)施工圖

結(jié)構(gòu)施工圖是表示建筑物的承重構(gòu)件(如基礎(chǔ)、承重墻、梁、板、柱等)的

布置，形狀大小，內(nèi)部構(gòu)造和材料做法等的圖紙。結(jié)構(gòu)施工圖是施工放線、構(gòu)件

定位、支模板、扎鋼筋、澆注混凝土、安裝梁、板、柱等構(gòu)件及編制施工組織設(shè)

計(jì)的依據(jù)，同時(shí)也是編制預(yù)算和工料分析的依據(jù)。結(jié)構(gòu)施工圖包括基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)圖、

樓層結(jié)構(gòu)平面圖、屋頂結(jié)構(gòu)平面圖、鋼筋混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)詳圖等。

第二節(jié)房屋建筑面積計(jì)算

計(jì)算建筑面積的范圍首先有這樣幾個(gè)概念：

「使用面積——凈面積

建筑面積包括：—輔助面積——凈■面積

L結(jié)構(gòu)面積--崎、柱子所占面積

3個(gè)不同的高度:

1）單層建筑物的高度：是指室內(nèi)地面標(biāo)高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直

距離。

2）凈高：是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。

3）層高：是指上下兩層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。

屋面板找坡：平屋頂為了排水，可以把屋面板搭成斜的。高度是指地面至最

低點(diǎn)的。

自然層：就是樓房自然狀態(tài)有幾層。一幢10層的樓，自然層就是10層。

躍層：主要用在住宅中，在每一個(gè)住戶內(nèi)部以小樓梯上下聯(lián)系。

錯(cuò)層：是指一幢房屋中幾部分之間的樓地面，高低錯(cuò)開。

1、房屋建筑面積計(jì)算規(guī)則

按照國(guó)家建設(shè)行政主管部門頒布的《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/

T50353——2005）,房屋建筑面積的計(jì)算規(guī)定如下：

（1）計(jì)算建筑面積的范圍

①單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并

應(yīng)符合下列規(guī)定：?jiǎn)螌咏ㄖ锔叨仍?.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足

2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。

利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20?

2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；凈高不足1.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。

②單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)

的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)

算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。

③多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上

樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；

層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。

④多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過(guò)2.10m的部

位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20~2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或

室內(nèi)凈高不足1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。

⑤地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等）。包括相應(yīng)的有永

久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）

外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m

者應(yīng)計(jì)算1/2面積。

⑥坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層。設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的。

層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計(jì)算1/2

面積。設(shè)計(jì)加以利用、無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積

的1/2計(jì)算；設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、

場(chǎng)館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。

⑦建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)

按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層商不足

2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。

⑧建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層

商在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久

性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。

⑨立體書庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車庫(kù)，無(wú)結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的

應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足

2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。

⑩有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高

在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。

(11)建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其

圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上二者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足

2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積

的1/2計(jì)算。

(12)有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2

計(jì)算。

(13)建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在2.20m

及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。

(14)設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物(指有向建筑

物外傾斜的墻體)，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)

計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。

(15)建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通

風(fēng)排氣豎井、煙道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。躍層建筑內(nèi)共用的室內(nèi)

樓梯應(yīng)按自然層計(jì)算面積；上下兩錯(cuò)層戶室共用的室內(nèi)樓梯，應(yīng)選上一層的自然

層計(jì)算面積。

(16)雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過(guò)2.10m者，應(yīng)按雨篷

結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算。

(17)有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2

計(jì)算。當(dāng)室外樓梯的最上層樓梯無(wú)永久性頂蓋或有不能完全遮蓋樓梯的雨篷，上

層樓梯不計(jì)算面積，上層樓梯可視為下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計(jì)算面

積。

(18)建筑物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。

(19)有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，

應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算。

(20)高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積；其

高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。

(21)以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。

(22)建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面

積。

(23)建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算。

(2)不應(yīng)計(jì)算建筑面積的范圍

①建筑物通道(騎樓、過(guò)街樓的底層)。

②建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。

③建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等。

④屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。

⑤建筑物內(nèi)的工作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。

⑥勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲蛀塊料面層、裝飾性幕

墻、空調(diào)機(jī)外機(jī)擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及

與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊。

⑦無(wú)永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、

爬梯。

⑧自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。

⑨獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉(cāng)、

棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。

第三節(jié)工程量計(jì)算

1.人工挖土工程量計(jì)算規(guī)則

1）平整場(chǎng)地

平整場(chǎng)地是指挖、填土方厚度在±30cm以內(nèi)的工程。

計(jì)算：5平=（外墻外邊線長(zhǎng)+4）X（外墻外邊線寬+4）

2）人工挖土

人工挖槽、基坑和土方的區(qū)別：

挖溝槽一一寬3米以內(nèi)，長(zhǎng)是寬的3倍以上；

挖基坑----坑底面積在20m2以內(nèi)；

挖土方一一包括平整場(chǎng)地在內(nèi)，超過(guò)的均算土方工程。

計(jì)算：均按體積計(jì)算。

人工挖溝槽：

放坡：①起點(diǎn)：深度超過(guò)多少就應(yīng)該放坡？

②放坡寬度：B=KH

工作面：

槽長(zhǎng)計(jì)算：外墻溝槽按中心線；內(nèi)墻溝槽按凈長(zhǎng)線。

V=（a+2c+KH）XHXL

求挖槽工程量的步驟：（1）求所挖深度，確定是否放坡；（基底標(biāo)高減去室

外地坪標(biāo)高）（2）根據(jù)已知條件確定是否需要工作面；（3）求槽長(zhǎng)（內(nèi)外）（減

半個(gè)槽長(zhǎng)、減工作面）⑷求體積=斷面面積X長(zhǎng)。

注意：需支擋土板時(shí)，每側(cè)增加10cm寬，不再計(jì)算放坡。放坡就不做擋土板,

做擋土板就不做放坡。跟工作面有關(guān)系嗎？沒關(guān)系。

3.門窗工程

均按門、窗洞口面積計(jì)算。門窗洞口的（長(zhǎng)X寬）X數(shù)量

卷閘門高度加600nlm；不銹鋼門框按門框外表面積；大門、特種門按扇外圍面

積計(jì)算。

4.砌體工程

1）磚基礎(chǔ)

基礎(chǔ)與磚墻的劃分：同一種材料時(shí)：以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為界，即以一層地面為

界；不同材料時(shí)：±300mm以內(nèi)，按材料分界；土300mm以外時(shí)，按設(shè)計(jì)室內(nèi)地面

分界。

計(jì)算：V磚石=基礎(chǔ)長(zhǎng)度X基礎(chǔ)斷面面積土應(yīng)并入（扣除）體積

應(yīng)扣除：鋼筋混凝土柱子和梁、0.3m2以上孔洞。鋼筋混凝土部分另計(jì)算

不扣除：基礎(chǔ)大放腳T型重疊部分，嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)

防潮層、0.3m2以內(nèi)孔洞。

暖氣溝的挑檐不增加；附墻垛子寬出部分體積應(yīng)計(jì)算在基礎(chǔ)內(nèi)。

基礎(chǔ)斷面面積：放腳：等高、不等高；層數(shù)；墻厚。

①基礎(chǔ)斷面面積=墻厚X基礎(chǔ)墻高十大放腳增加的面積（查表6-5）

②基礎(chǔ)斷面面積=墻厚X（基礎(chǔ)墻高十大放腳折加高度）

大放腳折加高度=%0.0945

=0.394

0.24

增加面積=折加高度X墻厚=0.394X0.24=0.0945m2

基礎(chǔ)長(zhǎng)度：外墻按中心線；內(nèi)墻按凈長(zhǎng)線。

求磚基礎(chǔ)工程量的步驟：⑴求基礎(chǔ)的長(zhǎng)；（內(nèi)外）（2）求基礎(chǔ)斷面面積（放腳）；

⑶求體積。

2）實(shí)心磚墻

計(jì)算：磚墻體積=墻厚X墻長(zhǎng)X墻高

應(yīng)扣除：門窗洞口、過(guò)人洞、空圈；鋼筋混凝土柱、梁；石專平旋、平砌磚過(guò)

梁；暖氣包壁龕、內(nèi)墻板頭；

不扣除：梁頭、外墻板頭；楝頭、墊木、木楞頭、沿椽木、木磚、門窗走頭;

鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及0.3m2以下的孔洞；突出墻面的窗臺(tái)虎頭枝、壓頂線、

山墻泛水、煙囪根、門窗套及三皮磚以內(nèi)的腰線和挑檐等體積亦不增加。

計(jì)算：V磚墻=（墻長(zhǎng)X墻高一門窗洞口面積）X墻厚土應(yīng)并入（扣除）

體積

3）女兒墻

高度自外墻頂面算至女兒墻頂面，長(zhǎng)度按外墻中心線長(zhǎng)度計(jì)算，分別不同墻

厚并入外墻工程量?jī)?nèi)。

框架間砌體、多孔磚墻、空心磚墻、砌塊墻等。

4）磚砌圍墻。按基礎(chǔ)及墻身計(jì)算工程量，墻身應(yīng)區(qū)分不同墻厚按圖示尺寸以

平方米計(jì)算，即按墻長(zhǎng)度乘以高度，其中墻身高度自設(shè)計(jì)室外地坪至圍墻頂面計(jì)

算。

5）磚砌地溝。磚砌地溝工程量不分墻基、墻身，合并以立方米計(jì)。石砌地溝

按其中線長(zhǎng)度以延長(zhǎng)米計(jì)。

5.混凝土及鋼筋混凝土

1）模板工程量

現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土按混凝土與模板接觸面的面積。

①支模高度超過(guò)3.6m；

②重疊部分不計(jì)算模板；

③0.3m2以內(nèi)不扣除，側(cè)壁不增加；

現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架，分別按梁、板、柱、墻有關(guān)規(guī)定計(jì)算，附墻柱并入墻

內(nèi)工程量計(jì)算。

杯形基礎(chǔ)杯口高度大于杯口大邊長(zhǎng)度的，套高杯基礎(chǔ)定額項(xiàng)目。

陽(yáng)臺(tái)、雨蓬：外挑部分的面積。

樓梯：露明面的面積，不扣除小于500mm梯井所占面積。

混凝土臺(tái)階不包括梯帶。

小型池槽按體積計(jì)算。

預(yù)制混凝土及鋼筋混凝土：按混凝土實(shí)體的體積以m3計(jì)算。

2）混凝土工程

現(xiàn)澆混凝土工程：實(shí)體體積

基礎(chǔ)：①有肋帶形基礎(chǔ)：（墻下基礎(chǔ)）肋高與肋寬之比在4：1以內(nèi)按整體計(jì);

超過(guò)4：1時(shí)，分別計(jì)。②獨(dú)立基礎(chǔ)：（柱下基礎(chǔ)）③滿堂基礎(chǔ)：（片筏、箱形基

礎(chǔ)）無(wú)梁的加柱腳；有梁板的分別計(jì)算。

柱：柱子斷面尺寸X柱高

梁：梁斷面尺寸X梁長(zhǎng)

①梁與柱連接時(shí)，梁長(zhǎng)算至柱側(cè)面。

②主梁與次梁連接時(shí)，次梁長(zhǎng)算至主梁側(cè)面。伸入墻內(nèi)梁頭、梁墊體積并入

梁體積內(nèi)計(jì)算

③當(dāng)梁伸入至墻體內(nèi)時(shí)，梁按實(shí)際長(zhǎng)度計(jì)算

④當(dāng)梁與混凝土墻連接時(shí)，梁長(zhǎng)算至混凝土墻的側(cè)面。

⑤圈梁長(zhǎng)，外墻上按外墻中心線長(zhǎng)計(jì)算，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)線計(jì)算。

An

次

梁i

氏

主粱長(zhǎng)

板：板面積X板厚

①有梁板工程量為主、次梁與板的體積之和。

②無(wú)梁板按板和柱帽體積之和計(jì)算

③平板按板實(shí)體體積計(jì)算

④現(xiàn)澆挑檐天溝與板（包括屋面板、樓板）連接時(shí)，以外墻為分界線，與圈

梁（包括其他梁）連接時(shí)，以梁外邊線為分界線。外墻外邊線以外或梁外邊線以

外為挑檐天溝。

⑤各類板伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi)計(jì)算。

墻：類似磚墻計(jì)算

樓梯：按水平投影面積計(jì)算

陽(yáng)臺(tái)、雨蓬：按伸出外墻的水平投影面積計(jì)算

欄桿：按凈長(zhǎng)度以延長(zhǎng)米計(jì)算

混凝土最根本的計(jì)算是體積，有三個(gè)按面積計(jì)算（樓梯、陽(yáng)臺(tái)、雨罩）；有

一個(gè)按長(zhǎng)度（欄桿）計(jì)算。

3）鋼筋工程

計(jì)算：設(shè)計(jì)長(zhǎng)度X單位重量，以噸計(jì)算匯總。

普通鋼筋：鋼筋長(zhǎng)度=構(gòu)件長(zhǎng)度一保護(hù)層厚度+增加長(zhǎng)度

保護(hù)層厚度：

增加長(zhǎng)度：一級(jí)鋼筋端部應(yīng)彎鉤；彎起鋼筋增加長(zhǎng)度。

①一級(jí)鋼筋端部彎鉤：半圓鉤長(zhǎng)：6.25d（6.25倍的鋼筋直徑）；

②彎起：450時(shí)，先按直的計(jì)算，再加上直角邊與斜邊的差0.414h（梁高一2

個(gè)保護(hù)層）。

箍筋：箍筋總長(zhǎng)度=每根箍筋長(zhǎng)度X箍筋數(shù)量

每根箍筋長(zhǎng)度：直徑10mm以下的：構(gòu)件外圍周長(zhǎng)；10mm以上的：構(gòu)件外圍

周長(zhǎng)再加25mm。

箍筋數(shù)量：分兩種：①連續(xù)環(huán)狀的：比如基礎(chǔ)。（構(gòu)件長(zhǎng)一保護(hù)層）/箍筋間

距②獨(dú)立構(gòu)件：比如一根梁、柱子。（構(gòu)件長(zhǎng)一保護(hù)層）/箍筋間距+1

6.樓地面工程

地面墊層：主墻間凈面積X墊層厚度=體積什么樣的墻算主墻

主墻：磚、砌塊墻厚度在180mm以上（含）；鋼筋混凝土剪力墻厚度100mm

以上（含）。

樓地面面層、找平層：

整體面層、找平層：按主墻間的凈面積計(jì)算，開口部分不計(jì)算。

塊料面層：按實(shí)鋪面積計(jì)算，開口部分應(yīng)計(jì)算。

樓梯：面層按水平投影面積計(jì)算。

樓梯與走廊的劃分：以踏步梁或平臺(tái)梁外緣為界，里面是樓梯，外面是走廊。

臺(tái)階面層：包括踏步及最上一層踏步沿300mm,按水平投影面積計(jì)算。

7.其他分項(xiàng)工程

1）踢腳板：按延長(zhǎng)米計(jì)算，不扣除門洞等，側(cè)壁也不增加。

2）散水、防滑坡道：按面積計(jì)算。

3）欄桿、扶手：按延長(zhǎng)米計(jì)算。

4）防滑條：按延長(zhǎng)米計(jì)算（兩端減300mm）

8.裝飾裝修工程

1）內(nèi)墻面抹灰：內(nèi)墻面長(zhǎng)（主墻間凈長(zhǎng)）X內(nèi)墻面高一門窗洞口和空圈

不扣除：踢腳板、掛鏡線、0.3m2以內(nèi)孔洞、墻與構(gòu)件交接處的面積。

內(nèi)墻高：1）無(wú)墻裙的：室內(nèi)地面（樓面）至天棚底面的高度；2）有墻裙的：

墻裙頂面至天棚底面的高度；3）頂板條天棚的內(nèi)墻抹灰：室內(nèi)地面（樓面）至天

棚底面高度再另加100mm.

2）外墻面抹灰：外墻面的垂直投影面積一門窗洞口、外墻裙、0.3m2孔洞；

附墻垛、梁、柱側(cè)面抹灰面積應(yīng)計(jì)入外墻抹灰中。

外墻面的垂直投影面積=外墻周長(zhǎng)X高石專墻高到哪兒，抹灰抹到哪兒！露出

多少抹多少

外墻高：從室外地坪算起：平屋頂有挑檐（天溝）的，算至挑檐（天溝）底

面；平屋頂無(wú)挑檐（天溝）帶女兒墻的，算至女兒墻壓頂?shù)酌妫黄挛蓓攷ч芸谔?/p>

棚的，算至天棚底面；坡屋頂帶挑檐無(wú)天棚的，算至屋面板底，跨出檐的，算至

挑檐上表面。

3）外墻裙：長(zhǎng)度X高度一門窗洞口及0.3m2孔洞

4）窗臺(tái)線等：展開在300mm以內(nèi)時(shí)，按延長(zhǎng)米計(jì)；展開在300mm以外時(shí)，按

展開面積計(jì)

5）欄板、欄桿：立面垂直投影面積X2.2

6）陽(yáng)臺(tái)底面：帶懸臂梁者，再