2024年商品房產(chǎn)購銷合同（2篇）

第3頁共3頁2024年商品房產(chǎn)購銷合同甲方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號：_____乙方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號：_____甲乙雙方為購銷_____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便甲方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號：_____乙方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號：_____甲乙雙方為購銷_____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在_____渡假村_____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。二、商品房售價(jià)為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款辦法：預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款____%，計(jì)人民幣____元，(其中____%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付____%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的____天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房價(jià)的_____/日計(jì)取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。七、違約責(zé)任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)____的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2._____渡假村別墅暫行管理方法(略)甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表(簽字)：_____代表(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房產(chǎn)購銷合同（二）合同編號：【合同編號】甲方（買方）：姓名/名稱：【甲方姓名/公司名稱】證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（賣方）：姓名/名稱：【乙方姓名/公司名稱】證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于，甲方與乙方就乙方所擁有并擬以售出的房產(chǎn)進(jìn)行交易，其相關(guān)權(quán)益的受讓與出售等事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下《商品房買賣合同》（以下簡稱“本合同”）。第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：【房產(chǎn)名稱】1.2房產(chǎn)位置：【房產(chǎn)位置】1.3房產(chǎn)建筑面積：【房產(chǎn)建筑面積】平方米1.4房產(chǎn)用途：【房產(chǎn)用途】1.5房產(chǎn)登記證號：【房產(chǎn)登記證號】第二條交易價(jià)格2.1乙方同意將上述房產(chǎn)售給甲方，并約定房產(chǎn)的總售價(jià)為人民幣【總售價(jià)】元（￥【大寫總售價(jià)】）。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付方式和時(shí)間】向乙方支付【首付款】元（￥【大寫首付款】）作為房產(chǎn)首付款，剩余款項(xiàng)在【付款方式和時(shí)間】支付。第三條房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.1在本合同簽訂之日起【辦理期限】內(nèi)，乙方應(yīng)完成房產(chǎn)權(quán)屬證書過戶登記，辦理房產(chǎn)權(quán)證書更名手續(xù)。3.2甲方配合乙方辦理相關(guān)權(quán)屬過戶手續(xù)，提供相關(guān)資料和協(xié)助完成過戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時(shí)間】將房產(chǎn)交付給甲方，同時(shí)提供相關(guān)的房產(chǎn)證書和文件。4.2甲方應(yīng)在接受房產(chǎn)之日起【驗(yàn)收期限】內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)的質(zhì)量和配置與合同約定一致，如有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)商解決。第五條房產(chǎn)使用與維護(hù)5.1自房產(chǎn)交付之日起，甲方享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)按時(shí)支付房產(chǎn)相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，妥善保管并維護(hù)房產(chǎn)，在使用過程中不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、損壞公共設(shè)施設(shè)備，并按時(shí)交付相關(guān)費(fèi)用和折舊費(fèi)用。第六條法律責(zé)任6.1本合同成立后，如甲方喪失購房資格、違反國家法律法規(guī)等情況發(fā)生，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)。6.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償因違約造成的損失。第七條保密條款7.1甲乙雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容和簽訂過程保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露。7.2因法律或行政機(jī)關(guān)的要求需披露的除外。第八條合同變更與解除8.1任何一方希望對本合同進(jìn)行變更或解除，應(yīng)提前30天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)按照協(xié)商一致的方式處理合同履行過程中的相關(guān)權(quán)益。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商未能解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充或簽訂書面補(bǔ)充合同。10.2本合同一式二份，甲乙雙方各