2024年房屋買賣協(xié)議例文（四篇）

第4頁共4頁2024年房屋買賣協(xié)議例文房屋買賣協(xié)議（設施齊全）售方：_____身份證號：_____買方：_____身份證號：_____居間方：甲、乙、丙根據中華人民共和國有關法律的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。第一條：房屋基本情況1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。2、該房屋的基本情況如下：房屋性質：_____所有權人：_____面積：_____樓層：_____產權證號：_____土地證號：_____丘號：_____附屬設施：第二條、成交價格甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣：_____元，￥該房屋的配套設施、過戶的相關費用由承擔。第三條：傭金支付甲方按照總房價款的_____%支付，即為人民幣_____元乙方按照總房價款的_____%支付，即為人民幣_____元甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責任。第四條：房款付款約定乙方向甲方的付款約定：乙方于____年____月____日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣_____元￥乙方于____年____月____日過戶當日交付該房款人民幣_____元￥待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實驗單簽字七日內，結清余款。第五條：相關事宜1、乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，乙方需承擔辦理貸款的相關費用。2、丙方為甲乙雙方提供交易機會，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產權過戶手續(xù)。3、甲方承諾于____年____月____日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜。4、甲方保證該房屋權屬無爭議。如有共有權人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意。第六條：違約責任1、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產生的一切后果及違約責任均由責任方負責。3、甲方認可乙方貸款方式付款時：貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔由此而引起的經濟損失。乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責任由乙方承擔。4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1、2、3、款違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實際成交價的25%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產生的一切損失。同時，違約方應向丙方支付總房款的2%違約金。5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關訴訟費、保全費、律師費均由違約方承擔。第七條：免責條款如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。第八條：約定其他事宜第九條：其它1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。2、本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動終止，并由丙方收回。甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲方共有人：代理人：_____經辦人：_____代理人：身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年房屋買賣協(xié)議例文（二）根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條本合同當事人雙方：甲方（甲方）：_____身份證號：_____;乙方（乙方）：_____身份證號：_____。第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。第三條甲方出讓給乙方的土地位于_____，出讓土地面積為_____。約第四條土地費按每畝,總額為大寫____日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。第六條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規(guī)定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發(fā)生的所有經濟損失。第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)_____份，公證人執(zhí)一份。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日公證人（簽字）____年____月____日2024年房屋買賣協(xié)議例文（三）《房屋買賣協(xié)議書》甲方（出售方）：（詳細地址）乙方（購買方）：（詳細地址）鑒于甲乙雙方對房屋有需求，為明確雙方權益，特達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.甲方同意出售位于（詳細地址）的房屋，包括建筑面積、土地面積、戶型、樓層等基本信息，具體信息如附表1所示。2.甲方保證房屋所有權清晰，不存在任何糾紛或債務糾紛。如有第三方主張權利，甲方應自行解決，并承擔由此產生的一切法律責任和費用。第二條房屋交付1.甲方應確保房屋在簽訂本協(xié)議后30日內完全騰空，并將房屋所有權轉移給乙方。2.甲方應妥善保管房屋相關證件和材料，并在交付時一并交給乙方。3.乙方應在簽訂本協(xié)議后30日內支付全款（含首付款），甲方向乙方提供完整發(fā)票和收據。第三條價款及支付方式1.本房屋的總價款為（具體金額）人民幣，由乙方全款支付。2.乙方應在簽訂本協(xié)議后30日內，根據乙方購房貸款的規(guī)定，向甲方支付首付款（具體金額），同時向甲方提供購房貸款協(xié)議及相應的貸款材料。3.乙方應在簽訂本協(xié)議后30日內向甲方支付剩余尾款（具體金額）。第四條房屋產權轉移1.甲方將房屋所有權轉移給乙方，并向乙方提供所有相關證件，包括房產證、土地證等。2.乙方應協(xié)助甲方完成相關產權過戶手續(xù)，并承擔過戶產生的費用。3.甲方保證房屋過戶手續(xù)合法有效，并保證房屋所有權的真實。第五條房屋權益轉移1.甲方保證房屋所享有的權益（如停車位等）不受限制，并向乙方提供相應權益證明。2.甲方保證房屋不存在債務或其他限制性因素，不影響乙方購買房屋后的權益。3.如出現(xiàn)與房屋權益相關的法律糾紛，乙方可要求甲方承擔由此引發(fā)的一切責任和費用。第六條房屋狀況保證1.甲方保證房屋的基本設施和功能正常運轉，不存在重大質量問題和安全隱患。2.甲方應向乙方提供房屋的相關檢測和驗收報告，并保證房屋沒有任何損壞和缺陷。3.甲方保證房屋符合當?shù)卣挠嘘P法規(guī)和規(guī)定，不受拆遷、征地等行為影響。第七條違約責任1.若甲方發(fā)現(xiàn)房屋的相關證件存在問題，解決該問題所需費用由甲方承擔，并退回乙方已支付的全部款項。2.若乙方在簽訂本協(xié)議后不按時支付款項，甲方有權解除本協(xié)議，并向乙方追索違約金。3.任何一方不履行協(xié)議約定的其他義務，均視為違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決本協(xié)議的解釋與爭議解決應依照中華人民共和國法律進行。若雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的法院提起訴訟。第九條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）起生效，有效期為（具體時間）天。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：2024年房屋買賣協(xié)議例文（四）[甲方(出售方)]：姓名/法定代表人姓名[身份證號碼]：[聯(lián)系地址]：[電話]：[乙方(購買方)]：姓名/法定代表人姓名[身份證號碼]：[聯(lián)系地址]：[電話]：鑒于甲方是合法擁有位于[房屋地址]的物業(yè)產權的房屋所有人，乙方希望購買該房屋的所有權。雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.位置：該房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[面積]平方米，共有[總層數(shù)]層，本協(xié)議涉及的是第[樓層]層房產。2.房屋用途：該房屋為住宅用途。3.房屋權屬：房屋權證號碼為[權證號碼]，所有權屬于甲方，沒有任何糾紛或法律糾紛。4.房屋裝修：[甲/乙]方將該房屋交付給乙方時，確認房屋內飾完好，沒有任何損壞或修繕需求。5.公共設施：該小區(qū)擁有相關共用設施和服務，包括但不限于水、電、煤氣、暖氣、電話線路、電視有線和網絡等。二、房屋交付1.甲方將在本協(xié)議簽署之日起[交付時間]內移交房屋給乙方。2.甲方應確保房屋的合法性，無任何損壞或負擔，如房屋存在爭議或合法權屬問題，甲方應承擔相應責任。3.乙方在房屋接收后的[自主天數(shù)]內，享受房屋的自主權，包括裝修、入住和使用等。4.乙方應在房屋接收之日起[入住天數(shù)]內辦理相關登記手續(xù)，辦理水、電、煤氣、暖氣、電話線路、電視有線和網絡等設施的轉移或開通，并及時繳納相應費用。三、房屋交易價格與付款方式1.甲方同意將該房屋以[交易價格]的價格賣給乙方。2.乙方應將房屋交易價格以[付款方式]的方式支付給甲方，包括但不限于一次性付款或分期付款。3.如果乙方選擇分期付款，雙方同意按照以下方式進行付款：-首付款：乙方應在簽署本協(xié)議之日起[首付款時間]內支付首付款，金額為[首付款金額]；-分期付款：剩余金額應按照[分期付款方式]分期支付，每期應支付的金額為[每期金額]，具體分期付款時間如下：-第一期：[第一期付款時間]，金額為[第一期金額]；-第二期：[第二期付款時間]，金額為[第二期金額]；-第三期：[第三期付款時間]，金額為[第三期金額]；四、其他條款1.稅費：房屋交易所涉稅費由買方自行承擔。2.違約責任：若一方違約，應向對方支付相應違約金。違約方應在接到對方書面通知后的[違約通知期限]內進行補救，若仍無法履行合同，則另行處理。3.合同解除：雙方一致同意，如發(fā)生以下情況，合同自動解除：-房屋在簽署本協(xié)議后損壞或毀滅；-房屋權屬發(fā)生爭議導致無法完成交易。5.糾紛解決：本合同的解